六、融資租入的固定資產(chǎn)
    在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
    最低租賃付款額包括以下幾個(gè)內(nèi)容：
    ①各期支付的租金；
    ②承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；
    ③承租人到期行使購買權(quán)時(shí)支付的款項(xiàng)。
    借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低+初始直接費(fèi)用）
     *未確認(rèn)融資費(fèi)用
    貸：長期應(yīng)付款 （最低租賃付款額）
    銀行存款等
    融資租賃的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法：
    1．能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計(jì)提折舊；
    2．無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。
    【要點(diǎn)】　　
    ① 企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本包括進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。一般的不包括增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，小規(guī)模包括增值稅。
    ② 盤盈固定資產(chǎn)作為前期差錯(cuò)處理，在按管理權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)處理前，應(yīng)先通過“以前年度損益調(diào)整”科目核算。