英美法系國(guó)家地役權(quán)制度
地役權(quán)概念不僅在大陸法系國(guó)家普遍存在,而且在英美法系國(guó)家也予以確認(rèn)。英美法中關(guān)于地役權(quán)的概念,是指一個(gè)人在他人土地上存在的一種利益,地役權(quán)的主要特征表現(xiàn)為一種土地負(fù)擔(dān),沒(méi)有負(fù)擔(dān)的土地被稱(chēng)作供役地,享有地役權(quán)的土地叫做需役地。
有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定
相鄰關(guān)系的最早規(guī)定也見(jiàn)于《十二銅表法》,羅馬法將相鄰關(guān)系作為所有權(quán)行使的限制措施,納入所有權(quán)體系,德國(guó)、日本、瑞士等國(guó)的民法都沿用此制,因此,大陸法系國(guó)家民法典雖沒(méi)有使用“相鄰關(guān)系”概念,但仍存在“不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系”制度,作為所有權(quán)行使的限制規(guī)定于所有權(quán)的相關(guān)章節(jié)。
《法國(guó)民法典》在第二編“財(cái)產(chǎn)及對(duì)于所有權(quán)的各種限制”中規(guī)定了“役權(quán)”,且其第二節(jié)“法律規(guī)定的役權(quán)”中諸如通風(fēng)、采光、滴水等的規(guī)定實(shí)質(zhì)上即相鄰關(guān)系的內(nèi)容?!兜聡?guó)民法典》第三編物權(quán)的第三章所有權(quán)中,專(zhuān)設(shè)“所有權(quán)的內(nèi)容”一節(jié)對(duì)就建筑物、土地的相鄰權(quán)的請(qǐng)求做了詳細(xì)規(guī)定。 (第907-924條);《意大利民法典》第三編所有權(quán)第二章所有權(quán)的第六分節(jié)“建筑物、植樹(shù)、溝架之間的距離,土地之間的界墻、界溝和籬笆”、第七分節(jié)“采光和了望”、第八分節(jié)“滴水權(quán)”、第九分節(jié)“水”;《日本民法典》第209-238條以及臺(tái)灣地區(qū)民法典第775-794條的規(guī)定均是相鄰關(guān)系的內(nèi)容,但其中一此諸如通行權(quán)、用水權(quán)也屬地役權(quán)的權(quán)利類(lèi)型??梢?jiàn),大陸法系國(guó)家的立法中,存在著地役權(quán)與相鄰權(quán)共有的交叉權(quán)利。
地役權(quán)概念不僅在大陸法系國(guó)家普遍存在,而且在英美法系國(guó)家也予以確認(rèn)。英美法中關(guān)于地役權(quán)的概念,是指一個(gè)人在他人土地上存在的一種利益,地役權(quán)的主要特征表現(xiàn)為一種土地負(fù)擔(dān),沒(méi)有負(fù)擔(dān)的土地被稱(chēng)作供役地,享有地役權(quán)的土地叫做需役地。
有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定
相鄰關(guān)系的最早規(guī)定也見(jiàn)于《十二銅表法》,羅馬法將相鄰關(guān)系作為所有權(quán)行使的限制措施,納入所有權(quán)體系,德國(guó)、日本、瑞士等國(guó)的民法都沿用此制,因此,大陸法系國(guó)家民法典雖沒(méi)有使用“相鄰關(guān)系”概念,但仍存在“不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系”制度,作為所有權(quán)行使的限制規(guī)定于所有權(quán)的相關(guān)章節(jié)。
《法國(guó)民法典》在第二編“財(cái)產(chǎn)及對(duì)于所有權(quán)的各種限制”中規(guī)定了“役權(quán)”,且其第二節(jié)“法律規(guī)定的役權(quán)”中諸如通風(fēng)、采光、滴水等的規(guī)定實(shí)質(zhì)上即相鄰關(guān)系的內(nèi)容?!兜聡?guó)民法典》第三編物權(quán)的第三章所有權(quán)中,專(zhuān)設(shè)“所有權(quán)的內(nèi)容”一節(jié)對(duì)就建筑物、土地的相鄰權(quán)的請(qǐng)求做了詳細(xì)規(guī)定。 (第907-924條);《意大利民法典》第三編所有權(quán)第二章所有權(quán)的第六分節(jié)“建筑物、植樹(shù)、溝架之間的距離,土地之間的界墻、界溝和籬笆”、第七分節(jié)“采光和了望”、第八分節(jié)“滴水權(quán)”、第九分節(jié)“水”;《日本民法典》第209-238條以及臺(tái)灣地區(qū)民法典第775-794條的規(guī)定均是相鄰關(guān)系的內(nèi)容,但其中一此諸如通行權(quán)、用水權(quán)也屬地役權(quán)的權(quán)利類(lèi)型??梢?jiàn),大陸法系國(guó)家的立法中,存在著地役權(quán)與相鄰權(quán)共有的交叉權(quán)利。