亚洲免费乱码视频,日韩 欧美 国产 动漫 一区,97在线观看免费视频播国产,中文字幕亚洲图片

      1. <legend id="ppnor"></legend>

      2. 
        
        <sup id="ppnor"><input id="ppnor"></input></sup>
        <s id="ppnor"></s>

        2010年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理復(fù)習(xí)綱要13

        字號:

        二、資金的時(shí)間價(jià)值與利息、利率(掌握)
            1.資金的時(shí)間價(jià)值
            資金時(shí)間價(jià)值:同樣數(shù)額的資金在不同時(shí)間點(diǎn)上具有不同的價(jià)值,而不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的差別稱為資金的時(shí)間價(jià)值。
            資金時(shí)間值的大小,取決于多方面的因素:投資利潤率;通貨膨脹率;風(fēng)險(xiǎn)因素。
            2.利息與利率
            利息:是指占用資金所付出的代價(jià)或放棄資金使用權(quán)所得到的補(bǔ)償。
            計(jì)息周期:是指計(jì)算利息的時(shí)間單位。
            利率:是指在單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額與借貸金額之比,一般以百分?jǐn)?shù)表示。
            決定利率的高低因素有:利潤率和總利潤在貸款人與借款人之間分配的比例。
            利率具有以下特點(diǎn):
            ①隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機(jī)構(gòu)成的提高,平均利潤率有下降趨勢。
            ②平均利潤率雖有下降趨勢,但卻是一個(gè)非常緩慢的過程。
            ③由于利率高低取決于兩類資本家對利潤分割的結(jié)果,因而使利率的決定具有很大的偶然性。
            3.單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息
            利息的計(jì)算有單利和復(fù)利兩種。
            單利計(jì)息計(jì)算公式:Fn=P(1+in)
            復(fù)利計(jì)息計(jì)算公式:Fn=P(1+i)n