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        2011一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》沖刺班第五講講義11

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        1Z101071 掌握設(shè)備租賃與購(gòu)買的影響因素
            一、設(shè)備租賃的概念
            設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種方式。在融資租賃中,不得任意中止和取消租約,貴重的設(shè)備宜采用這種方法;在經(jīng)營(yíng)租賃中,任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約,臨時(shí)使用的設(shè)備通常采用這種方式。
            租賃具有把融資和融物結(jié)合起來(lái)的特點(diǎn)。
            設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性在于:
            較少資金;
            技術(shù)服務(wù);
            資金的流動(dòng);
            減少風(fēng)險(xiǎn);
            稅費(fèi)上利潤(rùn)。
            設(shè)備租賃的不足之處在于:
            無(wú)所有權(quán)只有使用權(quán);
            不能用于擔(dān)保、抵押貸款;
            費(fèi)用要高;
            長(zhǎng)期負(fù)責(zé);
            罰款較多。