二、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB 50180——93)(2002年版)
建設(shè)部組織編制并于1993年7月頒布《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。自1994年2月1日起施行。建設(shè)部于2002年3月11日發(fā)布對本規(guī)范局部修訂的條文,并于2002年4月1日起施行。
1、適用范圍
適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。
2、規(guī)劃設(shè)計基本要求
居住區(qū):10000—16000戶,30000~50000人
(1)居住區(qū) 小區(qū):3000—5000戶,10000—15000人
組團:300—1000戶,1000~3000人
(2)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的要求
3、用地、建筑與規(guī)劃布局
(1)居住區(qū)規(guī)劃總用地居住區(qū)用地
其他用地
(2)居住區(qū)內(nèi)建筑住宅建筑
公共建筑
(3)住區(qū)的規(guī)劃布局,應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局等的內(nèi)在聯(lián)系。
(4)居住區(qū)的規(guī)劃布局原則和空間與環(huán)境設(shè)計原則
4、住宅
(1)住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)綜合考慮的因素
(2)住宅間距的日照要求
(3)住宅層數(shù)的要求
5、公區(qū)服務(wù)設(shè)施
不同人口規(guī)模的不同級別的居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制。
6、綠地
居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。
綠地率:新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%,舊區(qū)改造不宜低于25%.
居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo),應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達到:組團不少于0.5㎡/人,小區(qū)(含組團)不少于1㎡/人,居住區(qū)(含小區(qū)與組團)不少于1.5㎡/人,并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用,舊區(qū)改建的公共綠地指標(biāo)可酌情降低,但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%.
7、道路
(1)居住區(qū)內(nèi)道路可分為:居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路和宅間小路四級。
(2)居住區(qū)內(nèi)的道路設(shè)置的規(guī)定
8、豎向、管線綜合與技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
9、其他
建設(shè)部組織編制并于1993年7月頒布《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。自1994年2月1日起施行。建設(shè)部于2002年3月11日發(fā)布對本規(guī)范局部修訂的條文,并于2002年4月1日起施行。
1、適用范圍
適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計。
2、規(guī)劃設(shè)計基本要求
居住區(qū):10000—16000戶,30000~50000人
(1)居住區(qū) 小區(qū):3000—5000戶,10000—15000人
組團:300—1000戶,1000~3000人
(2)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的要求
3、用地、建筑與規(guī)劃布局
(1)居住區(qū)規(guī)劃總用地居住區(qū)用地
其他用地
(2)居住區(qū)內(nèi)建筑住宅建筑
公共建筑
(3)住區(qū)的規(guī)劃布局,應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局等的內(nèi)在聯(lián)系。
(4)居住區(qū)的規(guī)劃布局原則和空間與環(huán)境設(shè)計原則
4、住宅
(1)住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)綜合考慮的因素
(2)住宅間距的日照要求
(3)住宅層數(shù)的要求
5、公區(qū)服務(wù)設(shè)施
不同人口規(guī)模的不同級別的居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制。
6、綠地
居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。
綠地率:新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%,舊區(qū)改造不宜低于25%.
居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo),應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達到:組團不少于0.5㎡/人,小區(qū)(含組團)不少于1㎡/人,居住區(qū)(含小區(qū)與組團)不少于1.5㎡/人,并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用,舊區(qū)改建的公共綠地指標(biāo)可酌情降低,但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%.
7、道路
(1)居住區(qū)內(nèi)道路可分為:居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路和宅間小路四級。
(2)居住區(qū)內(nèi)的道路設(shè)置的規(guī)定
8、豎向、管線綜合與技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
9、其他