城市住宅問(wèn)題是世界普遍存在的問(wèn)題。但不同年代表現(xiàn)出來(lái)的住宅問(wèn)題在性質(zhì)上有所差別。19世紀(jì)和20世紀(jì)上半葉，住宅問(wèn)題主要表現(xiàn)為住房缺少，質(zhì)量低劣。所以，人們對(duì)充分的、適宜的、良好的住房的渴望在一定程度上成為社會(huì)變革的動(dòng)力。
    在美國(guó)，專家學(xué)者、市政*提出過(guò)形形色色的方案以解決住宅問(wèn)題，如公共住宅、劃分地帶、建立法規(guī)、提供貸款、直接住房津貼、城市重建、各種住房修整方案、劃分城市住宅基地等。這些方案有的付諸實(shí)施，并且部分地緩和了住宅問(wèn)題。戰(zhàn)后以來(lái)，隨著城市人口急劇膨脹，不但原有的住宅問(wèn)題沒(méi)有得到解決，新的問(wèn)題卻不斷產(chǎn)生。國(guó)外城市住宅問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下方面。