（3）施工合同質(zhì)量糾紛
    1）糾紛成因
    ·建設(shè)單位不顧實際的降低造價，縮短工期
    ·不按建設(shè)程序運作
    ·在設(shè)計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求
    ·將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包
    ·建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查
    ·建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備
    ·施工單位脫離設(shè)計圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中愉工減料
    ·施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任
    ·施工單位對于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任
    ·監(jiān)理制度不嚴(yán)格
    2）防范措施
    ·應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進行工程建設(shè)
    ·對造價和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律
    ·應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進行設(shè)計和施工
    ·標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程
    ·施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行審查
    ·加強建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理
    ·應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工
    ·嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任
    ·完善質(zhì)量保修制度
    ·嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強質(zhì)量監(jiān)督管理