常見目的下土地估價(jià)
    考試大綱要求
    十三、常見目的下土地估價(jià)
    (一)考試目的
    測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)各種常見土地估價(jià)目的下的土地估價(jià)的特點(diǎn)的認(rèn)知程度。
    (二)考試范圍
    1．各種常見的土地估價(jià)目的
    (1)以國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、收回、收購儲(chǔ)備、作價(jià)入股、清產(chǎn)核資等為目的的土地估價(jià)，包括國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓價(jià)格評(píng)估
    (2)以集體地所有權(quán)征收補(bǔ)償、集體土地使用權(quán)作價(jià)入股和轉(zhuǎn)讓等為目的的土地估價(jià)
    (3)以土地使用權(quán)抵押為目的的土地估價(jià)
    (4)以企業(yè)設(shè)立、重組、改制、上市、增資擴(kuò)股、產(chǎn)權(quán)交易、資產(chǎn)置換、合并、分立、破產(chǎn)、關(guān)閉、清算等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為目的的土地估價(jià)
    (5)以土地增值稅等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)征收為目的的土地估價(jià)
    (6)以司法鑒定為目的的土地估價(jià)
    (7)房地產(chǎn)拆遷中的土地估價(jià)
    2．各種常見土地估價(jià)目的下土地價(jià)格類別的判斷和估價(jià)的主要原則確定
    3．各種常見土地估價(jià)目的下評(píng)估方法選擇
    4．各種常見土地估價(jià)目的下土地估價(jià)的主要技術(shù)參數(shù)選擇
    5．各種常見土地估價(jià)目的下土地估價(jià)的價(jià)格確定方法的特點(diǎn)
    (三)考試基本要求
    掌握：常見土地估價(jià)目的和相應(yīng)評(píng)估價(jià)格類別的判斷；
    熟悉：各種常見土地估價(jià)目的下土地估價(jià)的主要原則確定，估價(jià)方法選擇，
    主要技術(shù)參數(shù)選擇，價(jià)格確定方法的特點(diǎn)。