第二節(jié) 額抵押權(quán)
    第二百零三條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
    額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入額抵押擔保的債權(quán)范圍。
    第二百零四條額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外。
    第二百零五條額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
    第二百零六條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
    （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；
    （二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；
    （三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；
    （四）抵押財產(chǎn)被查封、扣押；
    （五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
    （六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
    第二百零七條額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。
    例題：某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其擁有的房地產(chǎn)抵押給銀行，以擔保未來三年連續(xù)獲得總額1.2億元的貸款額度，下列表述中，正確的有（?。?。（2007年房地產(chǎn)估價師考試試題）
    A.該抵押屬一般房地產(chǎn)抵押
    B.該抵押是額抵押
    C.若銀行實際發(fā)放了1.5億元貸款，其優(yōu)先受償價款為1.5億元
    D.若銀行實際發(fā)放了1.5億元貸款，其優(yōu)先受償價款為1.2億元
    E.該抵押可以不經(jīng)登記即產(chǎn)生合同效力
    答案：BD
    解析：《物權(quán)法》規(guī)定，額抵押是為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。額抵押是限額抵押，是為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔保，是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做擔保。設(shè)定額抵押權(quán)時，債權(quán)尚未發(fā)生，為擔保將來債權(quán)的履行，抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議確定擔保的數(shù)額，在此額度內(nèi)對債權(quán)擔保。
    第五編占有（略）
    附則
    第二百四十六條法律、行政法規(guī)對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法作出規(guī)定前，地方性法規(guī)可以依照本法有關(guān)規(guī)定作出規(guī)定。
    第二百四十七條本法自2007年10月1日起施行。