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    一、設(shè)備價格評估基礎(chǔ)
    （一）設(shè)備價格類型
    一般地講，任何資產(chǎn)的價格（價值）都可以有成本價格、市場價格、收益價格和清算價格四種。作為固定資產(chǎn)的機器設(shè)備也不例外。在估價理論中，前三種價格又分別確指重置成本、現(xiàn)行市價和收益現(xiàn)值。
    所謂重置成本，是指根據(jù)評估時點當(dāng)時的條件，按功能重置相同狀況的資產(chǎn)并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費的成本。重置成本的構(gòu)成與歷史成本一樣，包括從設(shè)備投入購建開始到評估時所發(fā)生的全部必要合理支出。
    所謂現(xiàn)行市價，是指資產(chǎn)在公平市場上的售賣價格。這里，設(shè)備的價格直接取決于市場，而不像重置成本那樣依賴設(shè)備成本耗費的數(shù)據(jù)。當(dāng)然，同任何其他有形資產(chǎn)一樣，設(shè)備的市場價格也是由其基礎(chǔ)價格，即成本價格決定的，但相對于成本價格又更多地受到資產(chǎn)的適用性、市場供求關(guān)系等因素的影響，反映市場對其價格水平的接受程度。
    所謂收益現(xiàn)值，是指根據(jù)被評估資產(chǎn)未來預(yù)期獲利能力的大小，按照“以利索本”的思路，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將資產(chǎn)的未來預(yù)期收益折成的現(xiàn)值。
    所謂清算價格，是指資產(chǎn)在非正常市場上的拍賣價格。雖然它也是由市場供求狀況決定
    的，但由于拍賣時一般存在時間的限制和買主的限制，清算價格往往低于現(xiàn)行市價。
    例10、所謂清算價格，是指資產(chǎn)在非正常市場上的拍賣價格。雖然它也是由市場供求狀況決定的，但由于拍賣時一般存在時間的限制和買主的限制，清算價格往往（　?。?。
    A．低于收益現(xiàn)值
    B．高于現(xiàn)行市價
    C．低于現(xiàn)行市價
    D．高于重置成本
    答案：C
    分析：所謂清算價格，是指資產(chǎn)在非正常市場上的拍賣價格。雖然它也是由市場供求狀況決定的，但由于拍賣時一般存在時間的限制和買主的限制，清算價格往往低于現(xiàn)行市價。
    （二）設(shè)備價格評估方法
    按照資產(chǎn)評估的基本理論，設(shè)備的價格評估有三種方法（更確切地說，是三種途徑），即成本法、市場法和收益法。
    成本法是指按被評估設(shè)備現(xiàn)時的完全重置成本（重置全價）扣減其各項損耗價值來確定被評估設(shè)備價值的方法。
    市場法是指通過比較被評估設(shè)備與最近售出的類似設(shè)備的異同，對類似設(shè)備的成交價格
    進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評估設(shè)備價格的方法。
    收益法是指通過估算被評估設(shè)備未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值來確定被評估設(shè)備價格的方法。
    實際上，設(shè)備的收益并不容易單獨估測（因為人們經(jīng)?？吹降乃^收益都是企業(yè)的收益或者說設(shè)備產(chǎn)品的收益，而這些收益是通過設(shè)備、原材料、人工、組織等生產(chǎn)要素的共同作用實現(xiàn)的），用收益法評估設(shè)備的價格往往十分困難。因此，成本法和市場法就成為設(shè)備價格評估的主要方法。
    設(shè)備價格評估既是科學(xué)，也是藝術(shù)，需要全面考慮影響不同階段設(shè)備價格的各種因素，并針對具體問題進(jìn)行具體分析，不只是套用公式計算得出結(jié)果那樣簡單。
    二、設(shè)備成本法評估
    （一）設(shè)備成本法評估原理
    按照成本途徑評估的思路，基本計算公式可以表示為：
    設(shè)備成本評估價格＝重置全價—各項損耗＝重置全價—實體性損耗—功能性損耗—經(jīng)濟(jì)性貶值
    1．重置全價
    重置全價是指按照評估時點當(dāng)時的條件，按功能重新購置（建）全新資產(chǎn)所耗費的成本。它一般有復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種形式。
    復(fù)原重置成本是指運用與被評估設(shè)備相同的材料、建造標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、設(shè)計和技術(shù)，按評估時點的價格水平復(fù)原購建全新設(shè)備所需的成本；
    更新重置成本是指利用新型材料，采用評估時的設(shè)計、建造標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程，以評估時的價格水平表示的全新設(shè)備的購建成本。
    一般地，設(shè)備的復(fù)原重置成本和更新重置成本在數(shù)值上是不同的，后者往往小于前者。評估時如果同時可以獲得兩種重置成本的數(shù)據(jù)，應(yīng)選擇更新重置成本作為評估依據(jù)（這時假設(shè)投資者都是有理性的）。
    對于已投入使用的設(shè)備來說，其重置全價應(yīng)該包括從設(shè)備購建開始到投入使用為止所發(fā)
    生的一切必要合理支出。就其構(gòu)成項目來說，主要包括設(shè)備自身的購建價格、采購與儲運費及安裝調(diào)試費三大項。
    （1）國產(chǎn)設(shè)備重置全價的確定方法
    重置全價的確定一般可以采用詢價法、歷史成本調(diào)整法、功能價值法和重置核算法等。
    1）詢價法
    它是指評估人員通過向生產(chǎn)廠家、銷售部門、設(shè)備購買者咨詢或查閱產(chǎn)品價格目錄等途徑獲得設(shè)備重置價格的方法。它是評估設(shè)備重置全價最簡單、最直接的方法。通過詢價法得到的結(jié)果可能是設(shè)備的復(fù)原重置成本，也可能是設(shè)備的更新重置成本。
    2）功能價值法
    顧名思義，就是根據(jù)設(shè)備的功能確定重置價格的方法。根據(jù)設(shè)備功能與價值之間關(guān)系的不同，功能價值法可以有多種形式。在評估實務(wù)中，最常用的方法有兩種，即功能成本系數(shù)法和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法。
    功能成本系數(shù)法假設(shè)設(shè)備的成本（價格）與其功能（生產(chǎn)能力）成線性正比例關(guān)系。設(shè)備的生產(chǎn)能力越大，成本（價格）越高（采用這種方法評估的首要工作是確認(rèn)設(shè)備的價格與功能之間是否存在線性關(guān)系）。評估時，一種方法是，評估人員首先尋找一臺（套）與被評估設(shè)備相同或相似的設(shè)備作為參照物。如果已知其在評估時點的生產(chǎn)能力和價格以及被評估設(shè)備的生產(chǎn)能力，就可以根據(jù)下式計算待估設(shè)備的重置價格：
    被評估設(shè)備的重置價格＝參照設(shè)備的重置價格X被評估設(shè)備的生產(chǎn)能力/參照設(shè)備的生產(chǎn)能力
    另一種方法是選擇若干有代表性的同類設(shè)備，根據(jù)其成本和功能數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析，確定該類設(shè)備的設(shè)備的成本（價格）與功能之間線性正相關(guān)關(guān)系的具體形式，再根據(jù)待評估設(shè)備的功能情況確定其重置價格。
    例如，可以假設(shè)它們具有下列關(guān)系：
    y＝a＋bx
    式中：
    y——設(shè)備的重置價格；
    x——設(shè)備的功能數(shù)據(jù)；
    b——功能成本系數(shù)，它表示設(shè)備的功能（生產(chǎn)能力）每提高一單位，其重置價格提高的數(shù)額；
    a——回歸常數(shù)。
    規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法假設(shè)設(shè)備的成本（價格）與其功能（生產(chǎn)能力）之間成指數(shù)關(guān)系，而不
    是線性關(guān)系。這種情況在實際中比較普遍，即設(shè)備的價格與功能之間是同方向變化，但不是同比例變化。如果設(shè)備的功能提高一倍，價格雖也會相應(yīng)提高，但一般不會提高一倍。同功能成本系數(shù)法一樣，應(yīng)用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法也需要借助參照物的數(shù)據(jù)，其計算公式如下：
    被評估設(shè)備的重置價格＝參照設(shè)備的重置價格X被評估設(shè)備的生產(chǎn)能力/參照設(shè)備的生產(chǎn)能力
    式中的n即為規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)，取值范圍為0．4－1，具體數(shù)值因行業(yè)、資產(chǎn)類型不同而不同，在設(shè)備估價中這一數(shù)據(jù)一般在0．6－0．7。
    規(guī)模經(jīng)濟(jì)指數(shù)是一個經(jīng)驗數(shù)據(jù)，可以根據(jù)不同行業(yè)、不同設(shè)備進(jìn)行測算。評估某一設(shè)備
    時，在該類設(shè)備中選取兩個典型設(shè)備A和B，然后根據(jù)公式
    設(shè)備A的價格/設(shè)備B的價格＝（設(shè)備A的生產(chǎn)能力/設(shè)備B的生產(chǎn)能力）n
    求得
    n＝1n（設(shè)備A的價格/設(shè)備B的價格）/ 1n（設(shè)備A的生產(chǎn)能力/設(shè)備B的生產(chǎn)能力）
    在實際的設(shè)備評估中，也可以查閱有關(guān)參數(shù)手冊，獲得規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)值。
    通過前面的論述可以得到這樣的結(jié)論：功能成本法的評估結(jié)果是一種（部分）更新重置成
    本（考慮了生產(chǎn)能力因素，但未考慮原材料消耗等因素）。
    3）歷史成本調(diào)整法
    這是指根據(jù)評估時點的價格水平對設(shè)備的歷史成本進(jìn)行調(diào)整，獲得其重置價格的方法。由于這一方法僅考慮價格的變動因素，因而評估結(jié)果一般是復(fù)原重置成本。
    具體地，歷史成本調(diào)整法又可分為物價指數(shù)法和精測點統(tǒng)計分析法。
    物價指數(shù)法，即利用評估時點的物價指數(shù)對設(shè)備的歷史成本進(jìn)行調(diào)整，其計算公式如下：
    設(shè)備重置價格＝設(shè)備歷史成本X設(shè)備評估時的物價指數(shù)/設(shè)備購建時的物價指數(shù)＝設(shè)備歷史成本X （1＋設(shè)備物價變動指數(shù)）
    為了保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠，評估時采用的物價指數(shù)應(yīng)該是設(shè)備的個別物價指數(shù)或分類物價指數(shù)，而不應(yīng)該是綜合物價指數(shù)。
    精測點統(tǒng)計分析法（點面推算法）是指對某一類設(shè)備按照統(tǒng)計規(guī)律選擇一定數(shù)量的有代表性的被評估設(shè)備（精測點），采用詢價法、功能價值法、重置核算法等精確測算其重置價格，用測算得到的重置價格與這些設(shè)備（精測點）的歷史成本對比，獲得該類設(shè)備的物價變動情況信息（一般個別是物價指數(shù)），再根據(jù)這一結(jié)果對該種其他待評估設(shè)備的歷史成本進(jìn)行調(diào)整，獲得重置價格的方法。其計算公式為：
    設(shè)備的重置價格＝設(shè)備歷史成本X∑精測點的重置價格/∑精測點的歷史成本
    可見，精測點法實際上就是由評估人員根據(jù)精測點的數(shù)據(jù)自行計算設(shè)備的物價變動指數(shù)。
    4）重置核算法
    它是指按設(shè)備成本的構(gòu)成，視同被評估設(shè)備現(xiàn)時重新建造，按照料、工、費各成本費用要素的消耗量和現(xiàn)行價格，核算其重置成本的方法。
    重置核算法既可用于復(fù)原重置成本的評估，也可用于更新重置成本的評估。
    當(dāng)設(shè)備原建造時的核算資料比較齊全、消耗量核算準(zhǔn)確時，只要將料、工、費的價格或費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到評估時點的水平就可以求得復(fù)原重置價格。當(dāng)出現(xiàn)較大的技術(shù)變革，被評估設(shè)備同類功能的設(shè)備已經(jīng)停止生產(chǎn)，又缺少原建造的完整的核算資料時，就可以通過模擬重置，按照評估時點現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費用水平進(jìn)行核算，求得更新重置成本。兩種算法的計算公式如下：
    設(shè)備重置價格＝∑（原建造的合理要素消耗量X現(xiàn)行價格和費用標(biāo)準(zhǔn)）
    設(shè)備重置價格＝∑（按現(xiàn)行條件更新替代后的消耗量X現(xiàn)行價格和費用標(biāo)準(zhǔn)）
    有時為了操作簡便，人們將設(shè)備的重置價格分成直接成本和間接成本兩部分分別評估，然后再將二者加總。所謂直接成本，是指可以直接構(gòu)成設(shè)備成本支出的部分。間接成本是指為建造設(shè)備而發(fā)生的管理費、設(shè)計費等。實際工作中，間接成本可以以人工成本、直接成本或工作量等作為基數(shù)，乘一個取費比率求得。三種算法的公式如下：
    間接成本＝人工成本總額X成本分配率
    間接成本＝直接成本X間接成本占直接成本的比率
    間接成本＝工作量（工日或工時）X單位工作量（工日或工時）間接成本分配率
    （2）進(jìn)口設(shè)備重置價格的評估
    進(jìn)口設(shè)備重置價格的評估在思路上與國產(chǎn)設(shè)備重置價格的評估沒有太大差別，詢價法也是評估進(jìn)口設(shè)備重置價格最直接的方法。由于進(jìn)口設(shè)備的生產(chǎn)廠家在國外，雖然直接向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價應(yīng)該是最準(zhǔn)確的，但這樣做對評估人員可能會有一定的困難，這也使得進(jìn)口設(shè)備重置價格的評估較國產(chǎn)設(shè)備復(fù)雜。
    進(jìn)口設(shè)備重置價格的構(gòu)成中應(yīng)該包括被評估設(shè)備現(xiàn)行國際市場的離岸價格（FOB）、國際運費、國際運輸保險費、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、銀行及其他手續(xù)費、國內(nèi)采購與儲運費、安裝調(diào)試費等。如果無法查詢設(shè)備離岸價格，也可以直接采用設(shè)備的到岸價格（CIF）。在具體計算時，可參考以下兩式計算：
    進(jìn)口設(shè)備重置價格＝（FOB價格＋國際運費＋國際運輸保險費）X現(xiàn)行外匯匯率＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋銀行及其他手續(xù)費＋國內(nèi)采購與儲運費＋安裝調(diào)試費＋其他必要合理費用
    進(jìn)口設(shè)備重置價格＝CIF價格X現(xiàn)行外匯匯率＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋銀行及其他手續(xù)費＋國內(nèi)采購與儲運費＋安裝調(diào)試費＋其他必要合理費用
    如果設(shè)備的離岸價格和到岸價格都無法查詢，可以國外替代設(shè)備的現(xiàn)行FOB價格或CIF
    價格作為參照，采用功能價值法調(diào)整獲得被評估進(jìn)口設(shè)備的重置價格。如國外替代設(shè)備的現(xiàn)
    行FOB價格或CIF價格也無法獲得，可按國內(nèi)替代設(shè)備的重置價格調(diào)整、推算被評估進(jìn)口設(shè)備的重置價格。
    如果詢價法、替代設(shè)備價格調(diào)整法都無法使用，也可以采用所謂的歷史成本調(diào)整法。但如前所述，由于歷史成本調(diào)整法的評估結(jié)果是一種復(fù)原重置成本，因此該方法不適宜技術(shù)更新較快的進(jìn)口設(shè)備重置價格的確定。另外，使用物價指數(shù)調(diào)整法時，價格變動指數(shù)的選取也是一個敏感問題。嚴(yán)格地講，進(jìn)口設(shè)備購價的調(diào)整應(yīng)采用設(shè)備生產(chǎn)國的該類設(shè)備的個別（或分類）物價指數(shù)；而重置價格中的稅費部分可直接按照評估時點的水平測算；進(jìn)口配套部分（如國內(nèi)采購與儲運費和安裝調(diào)試費等）的價格變動情況則可根據(jù)國內(nèi)有關(guān)時期的數(shù)據(jù)測算獲得。評估公式如下：
    進(jìn)口設(shè)備重置價格＝設(shè)備歷史成本中支付外匯部分的價值/進(jìn)口時的外匯匯率X進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國同類設(shè)備價格指數(shù)X評估時點外匯匯率X（1＋現(xiàn)行關(guān)稅稅率）X（1＋評估時點的其他稅費率）＋進(jìn)口設(shè)備歷史成本中支付人民幣部分的價值X國內(nèi)同類設(shè)備該類費用價格指數(shù)
    2．實體性損耗
    實體性損耗是指由于使用和自然力的作用給設(shè)備造成的貶值。在實際評估中，它通常通
    過以下公式來估算：
    實體性損耗＝重置全價X實體損耗率＝重置全價X（1—實體成新率）
    這樣就將實體性損耗的評估轉(zhuǎn)化為實體成新率的確定，使問題得到了簡化。設(shè)備的實體
    成新率可以采用觀察法確定（即由具有專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的評估人員對設(shè)備實體的各主要
    部位進(jìn)行技術(shù)鑒定，分析設(shè)備的設(shè)計、制造、使用、磨損、維護(hù)、修理、改造等情況綜合確定），也可以采用公式，用年限法和修復(fù)費用法計算：
    設(shè)備實體成新率＝設(shè)備尚可使用年限/（設(shè)備已使用年限＋設(shè)備尚可使用年限）
    設(shè)備實體成新率＝1－設(shè)備修復(fù)費用/設(shè)備的重置全價
    3．功能性損耗
    功能性損耗是指由于被評估設(shè)備的技術(shù)、功能相對落后（與評估時廣泛使用的技術(shù)、功能更為先進(jìn)的同類標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備相比）造成的貶值?？梢钥闯?，設(shè)備的功能性損耗屬于無形損耗的范疇，但并不是設(shè)備無形損耗的全部，而只是其中的一個方面，即由于技術(shù)進(jìn)步而出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設(shè)備，致使原有設(shè)備功能相對落后形成的貶值。設(shè)備無形損耗的另一方面——價值損耗（技術(shù)進(jìn)步引起社會勞動生產(chǎn)率的提高，致使生產(chǎn)相同設(shè)備的社會必要勞動時間減少形成的貶值），由于在確定設(shè)備重置全價時已得到反映，故未在這部分體現(xiàn)。設(shè)備的功能性損耗可具體表現(xiàn)為設(shè)備本身設(shè)計生產(chǎn)能力不足，或者是在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，在原材料、動力、人力等方面的消耗增加，也可能表現(xiàn)為產(chǎn)品的質(zhì)量不高、廢品率高等。所有這些都可以量化為被評估設(shè)備的超額運營成本（與普遍采用的同類標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備相比）。相應(yīng)地，設(shè)備的功能性損耗就可以通過按照一定的折現(xiàn)率將其在尚可使用年限內(nèi)的年凈超額運營成本折現(xiàn)而得，具體公式見式如下：
    n
    設(shè)備功能性損耗＝∑被評估設(shè)備第t年凈超額運營成本/（1＋r）t
    t＝1
    式中，n和廠分別為設(shè)備的尚可使用年限和折現(xiàn)率；年凈超額運營成本是年超額運營成本扣除所得稅后的余額。
    4．經(jīng)濟(jì)性貶值
    經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部環(huán)境變化造成的資產(chǎn)的貶值。不論是哪種形式的不利影響，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最終都可以表現(xiàn)為設(shè)備閑置或利用率下降，收益額減少。
    在實際評估工作中，設(shè)備的功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性貶值有時是需要并可以單獨估測的，有時則不需要或不可以單獨估測。一是取決于估測的條件是否具備，二是取決于在設(shè)備重置全價和成新率的測算中已經(jīng)考慮了哪些因素，評估中應(yīng)注意避免重評或漏評貶值因素。另外，一旦出現(xiàn)由于給設(shè)備帶來經(jīng)濟(jì)性貶值的外部因素的不利影響，就不會僅僅影響某一臺（套）或某幾臺（套）設(shè)備，而通常會給整個企業(yè)帶來影響，造成企業(yè)收益的減少。所以在實際評估中，對單臺（套）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值進(jìn)行評估是很少見的，它一般都是在企業(yè)評估時作為企業(yè)商譽的扣減因素來反映，但這并不否認(rèn)設(shè)備中經(jīng)濟(jì)性貶值的存在。
    （二）設(shè)備成本法評估案例（見書p138）
    三、設(shè)備市場價格評估
    （一）設(shè)備市場法評估基礎(chǔ)
    按市場途徑的評估思路，基本計算公式可表示為：
    設(shè)備市場評估價格＝參照設(shè)備的正常交易價格X（1＋調(diào)整率）＝參照設(shè)備的正常交易價格＋調(diào)整值
    下面介紹采用市場法評估設(shè)備的基本步驟和要點。
    1，明確鑒定被評估對象
    被評估對像包括設(shè)備的類型、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和生產(chǎn)廠家、性能、技術(shù)狀態(tài)、尚可使用年限等。
    2．堅持可比性原則，選擇參照物
    可比性因素包括設(shè)備的規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、制造質(zhì)量、設(shè)備的附件和配件情況、性能、技術(shù)狀況、實際使用狀況以及設(shè)備交易的目的和成交方式、成交時間、交易時的市場狀況等。由于參照設(shè)備的情況作為評估調(diào)整的基礎(chǔ)對確定被評估設(shè)備價格有舉足輕重的影響，因此，參照設(shè)備的選擇應(yīng)滿足以下幾個基本要求：
    ①參照設(shè)備與被評估設(shè)備屬于同一類設(shè)備，且交易情況相同（相似）；
    ②參照設(shè)備的交易應(yīng)屬于正常交易或可以修正為正常交易；
    ③參照設(shè)備的個別因素（功能、技術(shù)、質(zhì)量等）與被評估設(shè)備應(yīng)基本相同；
    ④參照設(shè)備應(yīng)盡量選擇近期發(fā)生交易的案例。
    3．選擇適當(dāng)?shù)谋容^因素、計量單位和調(diào)整方法，估測比準(zhǔn)價值
    設(shè)備市場價格評估中應(yīng)考慮的比較因素一般包括：設(shè)備生產(chǎn)能力的大小，技術(shù)性能和工藝水平的高低，使用時間及磨損程度，能源和原材料消耗水平，市場條件，交易時間、動機等。
    根據(jù)確定的比較因素和計量單位，評估人員可以進(jìn)一步分析被評估設(shè)備與參照物之間差異的形式、原因和影響程度，并量化為調(diào)整值（率），修正得到初步的評估值（比準(zhǔn)價值）。
    4．確定評估結(jié)果
    由于評估時所選擇的參照物不止一個，以不同參照設(shè)備的交易價格作為基數(shù)，經(jīng)過調(diào)整就會得到若干個不同的初步評估值，但設(shè)備評估的結(jié)果應(yīng)是的，這就需要評估人員對每個初步評估結(jié)果進(jìn)行分析，給出最終的評估結(jié)論。
    （二）設(shè)備的市場法評估案例（見書p141）