1．房地產(chǎn)的投資對象包括（ 　）。
    A．房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
    B．房地產(chǎn)實物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券
    C．商品房建設(shè)投資和土地開發(fā)投資
    D．固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
    標準答案：b
    2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務(wù)設(shè)施所完成的投資屬于（ ?。?。
    A．商品房建設(shè)投資
    B．置業(yè)投資
    C．土地開發(fā)投資
    D．單純的土地開發(fā)
    標準答案：a
    3．按建設(shè)性質(zhì)的不同，投資可分為（ ?。┑?。
    A．新建投資
    B．擴建投資
    C．利用外資
    D．遷建投資
    E．恢復(fù)投資
    標準答案：a，b，d
    4．投資的特性包括（ ?。?。
    A．投資是一種經(jīng)濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟活動
    B．投資具有時間性
    C．投資的目的在于得到收益
    D．投資具有穩(wěn)定性
    E．投資具有固定性
    標準答案：a，b，c
    5．從物理形態(tài)上劃分，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為（ ?。?。
    A．居住物業(yè)
    B．在建工程
    C．工業(yè)物業(yè)
    D．建成后的物業(yè)
    E．商用物業(yè)
    標準答案：b，d
    6．房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對（ ?。┒季哂形?。
    A．置業(yè)投資者
    B．開發(fā)商
    C．承包商
    D．租客
    E．專業(yè)人士
    標準答案：a，b，d
    7．從物理形態(tài)上劃分，作為房地產(chǎn)投資對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)類型主要有（ 　）。（2005年試題）
    A．商住樓
    B．土地
    C．在建工程
    D．寫字樓
    E．建成后的物業(yè)
    標準答案：b，c
    8．房地產(chǎn)最重要的一個特性是（ ?。?BR>    A．不可移動性
    B．適應(yīng)性
    C．異質(zhì)性
    D．壽命周期長
    標準答案：a
    9．由于房地產(chǎn)的流動性差，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，存在變現(xiàn)風(fēng)險的房地產(chǎn)特性是（ 　）。
    A．弱流動性
    B．異質(zhì)性
    C．壽命周期長
    D．不可移動性
    標準答案：a
    10．我國就管理渠道來說，將固定資產(chǎn)投資分為（ ?。?。
    A．基本建設(shè)投資，更新改造投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資
    B．國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、個體經(jīng)濟、聯(lián)體經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟
    C．國家預(yù)算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
    D．建筑安裝工程、設(shè)備和工器具和其他費用投資
    標準答案：a