一、承攬合同
1.承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
2.承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人負責。
3.承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。
4.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成承攬人損失的，應當賠償損失。定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
5.定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
6.定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權。
二、建設工程合同
1.建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當采用書面形式，應以招標的方式訂立。
2.無效合同的界定
建設工程施工合同具有下列情形之一的，屬于無效合同：
(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;
(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，不按照無效合同處理。
建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。
合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的：
①修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用。
②修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款。
3.分包、轉包
經發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔連帶責任;建設工程主體結構的施工必須由總承包人自行完成;總承包人不得將其承包的建設工程全部轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解后以分包的名義分別轉包給第三人;禁止分包人將其承包的工程再分包。
承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
4.承包人為建設工程的墊資
當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及利息;但是約定的利息計算標準高于同期貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;當事人對墊資利息沒有約定，承包人無權請求支付利息。
5.合同的法定解除
發(fā)包人可以請求解除建設工程合同的條件：
(1)承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(2)承包人在合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;
(3)承包人已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;
(4)承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
承包人可以請求解除建設工程合同的條件：
(1)發(fā)包人未按約定支付工程價款的;
(2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;
(3)發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的。
合同解除的效力：
(1)已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款。
(2)已經完成的建設工程質量不合格的：修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用。修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款。
(3)因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償對方的損失。
6.承包人的優(yōu)先受償權
發(fā)包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人預期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價款享有優(yōu)先受償權。
建筑工程的價款包括承包人為建筑工程應當支付的工作人員報酬、材料款等“實際支出的費用”，不包括承包人因發(fā)包人違約造成的損失。
承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。優(yōu)先受償權的行使期限為6個月，自建設工程竣工之日起(或者建設工程合同約定的竣工之日起)計算。
7.當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
(3)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
8.發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任，承包人有過錯的，應當承擔相應的過錯責任：
(1)提供的設計有缺陷;
(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;
(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。
1.承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
2.承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人負責。
3.承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。
4.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成承攬人損失的，應當賠償損失。定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
5.定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
6.定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權。
二、建設工程合同
1.建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當采用書面形式，應以招標的方式訂立。
2.無效合同的界定
建設工程施工合同具有下列情形之一的，屬于無效合同：
(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;
(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，不按照無效合同處理。
建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。
合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的：
①修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用。
②修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款。
3.分包、轉包
經發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔連帶責任;建設工程主體結構的施工必須由總承包人自行完成;總承包人不得將其承包的建設工程全部轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解后以分包的名義分別轉包給第三人;禁止分包人將其承包的工程再分包。
承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
4.承包人為建設工程的墊資
當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及利息;但是約定的利息計算標準高于同期貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;當事人對墊資利息沒有約定，承包人無權請求支付利息。
5.合同的法定解除
發(fā)包人可以請求解除建設工程合同的條件：
(1)承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(2)承包人在合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;
(3)承包人已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;
(4)承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
承包人可以請求解除建設工程合同的條件：
(1)發(fā)包人未按約定支付工程價款的;
(2)發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;
(3)發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的。
合同解除的效力：
(1)已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款。
(2)已經完成的建設工程質量不合格的：修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用。修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款。
(3)因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償對方的損失。
6.承包人的優(yōu)先受償權
發(fā)包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人預期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價款享有優(yōu)先受償權。
建筑工程的價款包括承包人為建筑工程應當支付的工作人員報酬、材料款等“實際支出的費用”，不包括承包人因發(fā)包人違約造成的損失。
承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。優(yōu)先受償權的行使期限為6個月，自建設工程竣工之日起(或者建設工程合同約定的竣工之日起)計算。
7.當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
(3)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
8.發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任，承包人有過錯的，應當承擔相應的過錯責任：
(1)提供的設計有缺陷;
(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;
(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。