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        2011一級建造師《建設工程經(jīng)濟》沖刺班第一講講義5

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        二、動態(tài)投資回收期
            (一)概念
            動態(tài)投資回收期是把項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后,再來推算投資回收期,這是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。
            動態(tài)投資回收期就是累計現(xiàn)值等于零時的年份。
            (二)計算
            Pt’=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份-1)+(上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值)
            (三)判別準則
            Pt’≤Pc(項目壽命期)時,說明項目(或方案)是可行的;
            Pt’ >Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
            動態(tài)投資回收期一般要比靜態(tài)投資回收期長。
            注意動態(tài)投資回收期、財務凈現(xiàn)值和財務內(nèi)部收益率之間的關系
            三、投資回收期指標的優(yōu)劣
            投資回收期指標容易理解,計算也比較簡便,項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然,資本周轉(zhuǎn)速度愈快,回收期愈短,風險愈小,項目抗風險能力強。
            但不足的是投資回收期 ( 包括靜態(tài)和動態(tài)技資回收期 ) 沒有全面地考慮技資方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量,即:只考慮回收之前的效果,不能反映投資回收之后的情況,故無法準確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。它只能作為輔助評價指標。