亚洲免费乱码视频,日韩 欧美 国产 动漫 一区,97在线观看免费视频播国产,中文字幕亚洲图片

      1. <legend id="ppnor"></legend>

      2. 
        
        <sup id="ppnor"><input id="ppnor"></input></sup>
        <s id="ppnor"></s>

        2011一級建造師《建設工程經濟》沖刺班第二講講義1

        字號:

        1Z101029 掌握償債能力指標的計算
            債務清償能力評價,一定要分析債務資金的融資主體——企業(yè)的清償能力,而不是“項目”的清償能力。對于企業(yè)融資項目,應以項目所依托的整個企業(yè)作為債務清償能力的分析主體。
            一、償債資金來源
            根據國家現行財稅制度的規(guī)定,貸款還本的資金來源主要包括:
            (一)可用于歸還借款的利潤——未分配利潤
            (二)固定資產折舊
            (三)無形資產及其他資產攤銷費
            (四)其他還款資金
             注意:建設期與生產期不同!
            二、還款方式及還款順序
            (一)國外(含境外)借款的還款方式
             采用等額還本付息,或等額還本利息照付兩種方法。
            (二)國內借款的還款方式
            按照先貸先還、后貸后還,利息高的先還、利息低的后還的順序。
            三、償債能力分析
            償債能力指標主要有:
            ①借款償還期
            ②利息備付率
            ③償債備付率
            ④資產負債率
            ⑤流動比率
            (一)借款償還期
            該指標在國家發(fā)改委《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》中已取消!
            1.概念
            借款償還期,是指根據國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務條件,以可作為償還貸款的項目收益(利潤、折舊、攤銷費及其他收益)來償還項目投資借款本金和利息所需要的時間。
            2.計算
            【例1Z101029-1】計算該項目的借款償還期。見教材40頁
            本例注意利息的計算方式。
            3.判別準則
            借款償還期滿足貸款機構的要求期,即認為項目是有借款償債能力的。
            借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限,且按償還能力計算還本付息的項目;它不適用于那些預先給定借款償還期的項目。對于預先給定借款償還期的項目,應采用利息備付率和償債備付率指標分析項目的償債能力。
            借款償還期指標主要是以項目為研究對象。