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        2012土地登記代理人輔導:土地勘測定界(2)

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            2、基本農田界線的調繪:
            3、農用地轉用范圍線的調繪:
            十、界址點放樣:
            1、確定界址點的放樣元素。建設項目用地條件提供擬用地界址點坐標的;提供相對于控制點及地物點的距離和角度等有關數據的;只提供用地圖紙的。
            2、實地放樣。極坐標法、前方交會法、長度交會法。
            3、界址樁的設置。直線150m。有混凝土、帶帽鋼釘和噴漆界址樁三類。原則上先埋樁后測量。
            4、界址點的編號及點之記。一般為J1、J3等。與權屬界線交的,S、E、A、C、J、G
            十一、界址測量:一般采用極坐標法,、
            十二、土地勘測定界圖的編制:精度高,反映用地周邊的土地利用狀況。
            1、圖的內容:界址點、用地界線;用地范圍內的行政界線、權屬界線;地上物、地貌、地類界線及文字注記;用地范圍內占用各權屬單位土地面積及地類面積(分子是面積、分母是地類編號或權屬單位名稱);基本農田界線和農用地轉用范圍線;數學要素。
            2、圖的繪制:比例尺一般不小于1:2000。大的;可不小于1:10000。圖幅面為50cm*50cm或50cm*40cm。界址點位置用直徑0.8mm的紅色圓圈表示,編號為1、2、3或字母加編號。項目用地邊界線用0.2-0.4mm的紅色實線表示;基本農田用綠色實線;農用地轉用為黃色實線;地類界線為直徑0.3mm、點間距1.5mm的點線表示。
            十三、土地勘測定界面積量算和匯總
            1、方法:坐標法;幾何圖形法;求積儀法。
            2、原則與精度:分級量算,按比例平差,逐級匯總的原則。
            3、數據匯總:地類統(tǒng)計。不同的權屬地塊分別列表量算統(tǒng)計、匯總。
            十四、撰寫土地勘測定界技術報告:勘測定界技術說明;勘測定界表;勘測定界面積表和土地分類面積表;用地地理位置圖;界址點坐標成果。