二、地租的產(chǎn)生和發(fā)展經(jīng)濟師考試
    最初出現(xiàn)的地租是奴隸制地租，以勞役地租為基本形式。
    封建制度時期，地租反映的是地主剝削農(nóng)民(農(nóng)奴)的生產(chǎn)關系。在人身依附和超經(jīng)濟強制下，地租包含了直接生產(chǎn)者(佃農(nóng))的全部剩余生產(chǎn)物。封建地租在前期以實物地租為主后期出現(xiàn)了貨幣地租。
    資本主義時期，地租以貨幣地租為主要形式，不再是占有直接生產(chǎn)者的全部剩余生產(chǎn)物，而僅是其中的超額利潤部分，平均利潤部分由產(chǎn)業(yè)資本家占有。
    到了社會主義社會，盡管實行土地公有制，但仍然存在地租。這是由于地租產(chǎn)生的經(jīng)濟條件還存在著，即仍然存在土地所有權的不同主體，以及土地所有權與土地使用權的分離。但社會主義地租與資本主義地租不同，它反映的是在國家、集體和個人三者根本利益一致的前提下，對土地收益的分配關系;同時，社會主義地租還是國家用于調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)和分配的經(jīng)濟杠桿。