裝修地毯鋪設(shè)幾種損耗的理解
首先要講的是施工損耗。
舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子來講吧，某房間施工中需鋪設(shè)地毯。該房間結(jié)構(gòu)尺寸為4000×8000，實(shí)際需鋪設(shè)地毯面積應(yīng)為3720×7720，市場(chǎng)上能夠適合該房間鋪設(shè)的地毯門幅為4000，由于地毯的門幅不能也不可能完全符合所要鋪設(shè)的房間尺寸，這就勢(shì)必產(chǎn)生損耗，這個(gè)損耗我們就稱之為施工損耗。那么例舉房間的地毯施工損耗就是地毯投入面積4000×7720=30.88平方米與地毯實(shí)鋪面積3720×7720=28.72平方米之比，即（30.88÷28.72-1）×100%=7.52%；
如果我們施工的房間結(jié)構(gòu)尺寸為3800×8000的話，那這施工損耗就是（30.88÷27.17-1）×100%=13.65%.由于定額編制時(shí)，編制者已經(jīng)充分考慮了各種情況并進(jìn)行了綜合取定，將地毯鋪設(shè)的施工損耗定為10%，且規(guī)定這一損耗一般不予調(diào)整。
因此在實(shí)際操作中，我們不管是遇到第一例的情況還是第二例的情況，其施工損耗均按10%進(jìn)行計(jì)算，其定額含量就是1.10。
再要講的是剪切損耗。
我們知道在賓館標(biāo)房中鋪設(shè)地毯，一般都要求進(jìn)行無拼接鋪設(shè)，而標(biāo)房里有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間是不鋪設(shè)地毯的，這就要求我們?cè)谠瓉淼牡靥簩?shí)鋪面積上再剪切掉一塊，這就產(chǎn)生了另一種損耗——剪切損耗。
仍按上述第一例來講，該房間有一外包尺寸為2000×2400的衛(wèi)生間，必須在原來的實(shí)鋪面積28.72平方米上再剪切掉2000×2400=4.80平方米，那么其剪切損耗就是4.80÷28.72×100%=16.71%，這樣該房間的地毯鋪設(shè)損耗就應(yīng)該是（1.1671×1.1-1）×100%=28.38%，而該房間的地毯鋪設(shè)含量就應(yīng)為1.2838。
有人曾提出，既然有了后面的剪切損耗，那么前面的施工損耗還要不要計(jì)算·答案是肯定的，要計(jì)算。
因?yàn)槲覀儚纳侠治鲋锌梢钥闯?，地毯剪切是在?shí)鋪面積上進(jìn)行的，而我們從投入面積計(jì)算出實(shí)鋪面積時(shí)，就已經(jīng)產(chǎn)生了地毯的施工損耗，所以我們不能因?yàn)橛辛说靥旱募羟袚p耗，就忽視了地毯的施工損耗。
造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)備考資料整理
1、 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括：
固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金）。
2、 固定資產(chǎn)投資包括：
設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
3、 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率
4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)）*費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳
5、 靜態(tài)投資包括：
設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)
6、 動(dòng)態(tài)投資包括：
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
7、 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債
8、 建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加
9、 世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成：
項(xiàng)目直接成本（土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備——肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金——不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)
10、 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國(guó)大致相同，其中計(jì)算基本一致的是（直接費(fèi)——而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)稅金不同）
首先要講的是施工損耗。
舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子來講吧，某房間施工中需鋪設(shè)地毯。該房間結(jié)構(gòu)尺寸為4000×8000，實(shí)際需鋪設(shè)地毯面積應(yīng)為3720×7720，市場(chǎng)上能夠適合該房間鋪設(shè)的地毯門幅為4000，由于地毯的門幅不能也不可能完全符合所要鋪設(shè)的房間尺寸，這就勢(shì)必產(chǎn)生損耗，這個(gè)損耗我們就稱之為施工損耗。那么例舉房間的地毯施工損耗就是地毯投入面積4000×7720=30.88平方米與地毯實(shí)鋪面積3720×7720=28.72平方米之比，即（30.88÷28.72-1）×100%=7.52%；
如果我們施工的房間結(jié)構(gòu)尺寸為3800×8000的話，那這施工損耗就是（30.88÷27.17-1）×100%=13.65%.由于定額編制時(shí)，編制者已經(jīng)充分考慮了各種情況并進(jìn)行了綜合取定，將地毯鋪設(shè)的施工損耗定為10%，且規(guī)定這一損耗一般不予調(diào)整。
因此在實(shí)際操作中，我們不管是遇到第一例的情況還是第二例的情況，其施工損耗均按10%進(jìn)行計(jì)算，其定額含量就是1.10。
再要講的是剪切損耗。
我們知道在賓館標(biāo)房中鋪設(shè)地毯，一般都要求進(jìn)行無拼接鋪設(shè)，而標(biāo)房里有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間是不鋪設(shè)地毯的，這就要求我們?cè)谠瓉淼牡靥簩?shí)鋪面積上再剪切掉一塊，這就產(chǎn)生了另一種損耗——剪切損耗。
仍按上述第一例來講，該房間有一外包尺寸為2000×2400的衛(wèi)生間，必須在原來的實(shí)鋪面積28.72平方米上再剪切掉2000×2400=4.80平方米，那么其剪切損耗就是4.80÷28.72×100%=16.71%，這樣該房間的地毯鋪設(shè)損耗就應(yīng)該是（1.1671×1.1-1）×100%=28.38%，而該房間的地毯鋪設(shè)含量就應(yīng)為1.2838。
有人曾提出，既然有了后面的剪切損耗，那么前面的施工損耗還要不要計(jì)算·答案是肯定的，要計(jì)算。
因?yàn)槲覀儚纳侠治鲋锌梢钥闯?，地毯剪切是在?shí)鋪面積上進(jìn)行的，而我們從投入面積計(jì)算出實(shí)鋪面積時(shí)，就已經(jīng)產(chǎn)生了地毯的施工損耗，所以我們不能因?yàn)橛辛说靥旱募羟袚p耗，就忽視了地毯的施工損耗。
造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)備考資料整理
1、 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括：
固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金）。
2、 固定資產(chǎn)投資包括：
設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
3、 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率
4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)）*費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳
5、 靜態(tài)投資包括：
設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)
6、 動(dòng)態(tài)投資包括：
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
7、 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債
8、 建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加
9、 世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成：
項(xiàng)目直接成本（土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備——肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金——不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)
10、 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國(guó)大致相同，其中計(jì)算基本一致的是（直接費(fèi)——而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)稅金不同）