(二)勘測定界表
勘測定界表主要填寫內(nèi)容:用地單位名稱及經(jīng)辦人、單位地址及主管部門、土地座落及用途、相關(guān)文件、圖幅號、勘測定界單位的簽注??睖y定界單位主管領(lǐng)導、項目負責人及審核人應(yīng)在勘測定界表簽字。(見表8-13)見附件
勘測定界表填表說明:
勘測定界表中"單位名稱"欄填寫申請用地單位的全稱(即該單位公章全稱);"經(jīng)辦人"欄填寫用地單位來聯(lián)系勘測定界的工作人員姓名; "單位地址"欄填寫用地單位辦公地址,及聯(lián)系電話; "所有制性質(zhì)"欄,填寫用地單位所有制性質(zhì),即全民、集體或個人; "土地坐落"欄,填寫項目用地的坐落; "土地用途"按《全國土地分類(試行)》中的二級分類含義填寫項目用地的實際用途; "相關(guān)文件"欄填寫有關(guān)部門的批文,包括項目可行性研究報告或項目建議書批準文件,工程初步設(shè)計或工程總平面規(guī)劃批準文件,規(guī)劃許可證等; "圖幅號"欄填入土地勘測定界圖分幅圖號;"勘測單位簽注"欄內(nèi),由勘測定界單位保證,經(jīng)勘測定界的用地項目界址點、線、面積,地類界線、權(quán)屬界線、基本農(nóng)田界線調(diào)查清楚,測量準確,滿足《建設(shè)用地勘測定界規(guī)程(試行)》及《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,"單位主管"由勘測定界單位負責人簽名或蓋章。"審核人"、"項目負責人"各自在欄內(nèi)簽名或蓋章。
對于城市批次用地勘測定界表的填寫,除主管部門、所有制性質(zhì)不用填寫外,其他相同。
(三)勘測定界面積表和土地分類面積表
勘測定界面積表是集中反映用地形式、用地數(shù)量的成果表。土地勘測面積表主要填寫內(nèi)容包括:申請用地占用的集體土地及國有土地的總面積;申請用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積;征用集體土地的總面積、國有土地劃撥的總面積、國有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時使用土地的總面積。(見表8-14)。
土地分類明細表包括征用表和劃撥表。
土地分類明細表(征用表)見表(8- 10)主要反映集體土地所有者被征用的集體土地數(shù)量和類別的面積數(shù)據(jù),采用三級土地分類。當利用各種面積量算方法計算出各集體土地面積后,應(yīng)與各集體土地所有者上報的數(shù)據(jù)進行檢核、比較,如果面積誤差在允許范圍內(nèi),以勘測面積為準;如果出入較大,應(yīng)分析原因,重新核定。
當代征用地數(shù)量較多時也可單列土地分類明細表(代征表)見表(8- 11)。
土地分類明細表(劃撥表)見表(8- 12)主要反映用地范圍內(nèi)占用國有土地的數(shù)量和土地類別,在此表中要準確填入各國有土地使用權(quán)單位(或個人)的名稱,面積計算結(jié)果應(yīng)與國有土地使用權(quán)單位(或個人)土地登記中的數(shù)據(jù)進行檢核比較。
土地勘測面積表填表說明:
(1)總面積:填寫申請用地的總面積(含代征及規(guī)劃道路面積)。
(2)按現(xiàn)狀權(quán)屬分:填寫申請用地占用的集體土地及國有土地的總面積。
(3)按現(xiàn)狀地類分:填寫申請用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積。其中農(nóng)用地包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(4)按用地取得方式分:填寫征用集體土地的總面積、國有土地劃撥的總面積、國有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時使用土地的總面積。其中征用集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積,代征集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(5)面積計算的單位以平方米計(保留小數(shù)點后一位),當面積值較大時,可用公頃為單位(保留小數(shù)點后四位)。
(四)用地地理位置圖
用地地理位置圖是反映整個用地范圍、走向的示意圖。用地地理位置圖可以在小比例的地形圖或城市旅游交通圖等上進行繪制,要求點位間距、圖形應(yīng)大致近似,方向不能偏扭太大;須繪制出用地范圍四周主要成系統(tǒng)的建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、公路、鐵路、河流、圍墻走向等;須注記四鄰單位名稱,村鎮(zhèn)名稱等。
在進行線性和較大工程的勘測定界工作時,可以利用較小比例尺的土地利用現(xiàn)狀圖或地形圖作為底圖,將用地范圍轉(zhuǎn)繪到底圖上。
(五)界址點坐標成果
界址點坐標成果表格式(見表8-15)見附件:
1. "點號"欄填寫界址點編號,應(yīng)與略圖、記錄手簿及土地勘測定界圖相對應(yīng);
2. "距離"欄填寫相鄰點間距離,其數(shù)據(jù)是根據(jù)相鄰二點座標邊長反算而得,取位為0.01米。大型線性工程可以忽略此項。
3. "縱橫坐標"欄,填寫對應(yīng)點縱坐標、橫坐標。
4. "備注"欄,可以填入特殊界址樁的類型,如"村界界址點"等。
成果表抄錄完畢應(yīng)進行復核,也可以將計算機打印成果直接附上,但原始數(shù)據(jù)必須核對。
勘測定界表主要填寫內(nèi)容:用地單位名稱及經(jīng)辦人、單位地址及主管部門、土地座落及用途、相關(guān)文件、圖幅號、勘測定界單位的簽注??睖y定界單位主管領(lǐng)導、項目負責人及審核人應(yīng)在勘測定界表簽字。(見表8-13)見附件
勘測定界表填表說明:
勘測定界表中"單位名稱"欄填寫申請用地單位的全稱(即該單位公章全稱);"經(jīng)辦人"欄填寫用地單位來聯(lián)系勘測定界的工作人員姓名; "單位地址"欄填寫用地單位辦公地址,及聯(lián)系電話; "所有制性質(zhì)"欄,填寫用地單位所有制性質(zhì),即全民、集體或個人; "土地坐落"欄,填寫項目用地的坐落; "土地用途"按《全國土地分類(試行)》中的二級分類含義填寫項目用地的實際用途; "相關(guān)文件"欄填寫有關(guān)部門的批文,包括項目可行性研究報告或項目建議書批準文件,工程初步設(shè)計或工程總平面規(guī)劃批準文件,規(guī)劃許可證等; "圖幅號"欄填入土地勘測定界圖分幅圖號;"勘測單位簽注"欄內(nèi),由勘測定界單位保證,經(jīng)勘測定界的用地項目界址點、線、面積,地類界線、權(quán)屬界線、基本農(nóng)田界線調(diào)查清楚,測量準確,滿足《建設(shè)用地勘測定界規(guī)程(試行)》及《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求,"單位主管"由勘測定界單位負責人簽名或蓋章。"審核人"、"項目負責人"各自在欄內(nèi)簽名或蓋章。
對于城市批次用地勘測定界表的填寫,除主管部門、所有制性質(zhì)不用填寫外,其他相同。
(三)勘測定界面積表和土地分類面積表
勘測定界面積表是集中反映用地形式、用地數(shù)量的成果表。土地勘測面積表主要填寫內(nèi)容包括:申請用地占用的集體土地及國有土地的總面積;申請用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積;征用集體土地的總面積、國有土地劃撥的總面積、國有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時使用土地的總面積。(見表8-14)。
土地分類明細表包括征用表和劃撥表。
土地分類明細表(征用表)見表(8- 10)主要反映集體土地所有者被征用的集體土地數(shù)量和類別的面積數(shù)據(jù),采用三級土地分類。當利用各種面積量算方法計算出各集體土地面積后,應(yīng)與各集體土地所有者上報的數(shù)據(jù)進行檢核、比較,如果面積誤差在允許范圍內(nèi),以勘測面積為準;如果出入較大,應(yīng)分析原因,重新核定。
當代征用地數(shù)量較多時也可單列土地分類明細表(代征表)見表(8- 11)。
土地分類明細表(劃撥表)見表(8- 12)主要反映用地范圍內(nèi)占用國有土地的數(shù)量和土地類別,在此表中要準確填入各國有土地使用權(quán)單位(或個人)的名稱,面積計算結(jié)果應(yīng)與國有土地使用權(quán)單位(或個人)土地登記中的數(shù)據(jù)進行檢核比較。
土地勘測面積表填表說明:
(1)總面積:填寫申請用地的總面積(含代征及規(guī)劃道路面積)。
(2)按現(xiàn)狀權(quán)屬分:填寫申請用地占用的集體土地及國有土地的總面積。
(3)按現(xiàn)狀地類分:填寫申請用地占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的總面積。其中農(nóng)用地包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(4)按用地取得方式分:填寫征用集體土地的總面積、國有土地劃撥的總面積、國有土地出讓的總面積、代征的集體土地總面積、由用地單位申請用地要做為規(guī)劃道路的總面積、臨時使用土地的總面積。其中征用集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積,代征集體土地的總面積包括:耕地的總面積(含基本農(nóng)田面積),基本農(nóng)田總面積。
(5)面積計算的單位以平方米計(保留小數(shù)點后一位),當面積值較大時,可用公頃為單位(保留小數(shù)點后四位)。
(四)用地地理位置圖
用地地理位置圖是反映整個用地范圍、走向的示意圖。用地地理位置圖可以在小比例的地形圖或城市旅游交通圖等上進行繪制,要求點位間距、圖形應(yīng)大致近似,方向不能偏扭太大;須繪制出用地范圍四周主要成系統(tǒng)的建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、公路、鐵路、河流、圍墻走向等;須注記四鄰單位名稱,村鎮(zhèn)名稱等。
在進行線性和較大工程的勘測定界工作時,可以利用較小比例尺的土地利用現(xiàn)狀圖或地形圖作為底圖,將用地范圍轉(zhuǎn)繪到底圖上。
(五)界址點坐標成果
界址點坐標成果表格式(見表8-15)見附件:
1. "點號"欄填寫界址點編號,應(yīng)與略圖、記錄手簿及土地勘測定界圖相對應(yīng);
2. "距離"欄填寫相鄰點間距離,其數(shù)據(jù)是根據(jù)相鄰二點座標邊長反算而得,取位為0.01米。大型線性工程可以忽略此項。
3. "縱橫坐標"欄,填寫對應(yīng)點縱坐標、橫坐標。
4. "備注"欄,可以填入特殊界址樁的類型,如"村界界址點"等。
成果表抄錄完畢應(yīng)進行復核,也可以將計算機打印成果直接附上,但原始數(shù)據(jù)必須核對。