2012注冊資產(chǎn)評估師考試財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)習(xí)題3
    綜合題
    1.20×9年2月1日，甲建筑公司（本題下稱“甲公司”）與乙房地產(chǎn)開發(fā)商（本題下稱“乙公司”）簽訂了一份住宅建造合同，合同總價(jià)款為12 000萬元，建造期限2年，乙公司于開工時(shí)預(yù)付20%的合同價(jià)款。甲公司于20×9年3月1日開工建設(shè)，估計(jì)工程總成本為10 000萬元。至20×9年12月31日，甲公司實(shí)際發(fā)生成本5 000萬元。由于建筑材料價(jià)格上漲，甲公司預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生成本7 500萬元。為此，甲公司于20×9年12月31日要求增加合同價(jià)款600萬元，但未能與乙公司達(dá)成一致意見。
    2×10年6月，乙公司決定將原規(guī)劃的普通住宅升級為高檔住宅，與甲公司協(xié)商一致，增加合同價(jià)款2 000萬元。2×10年度，甲公司實(shí)際發(fā)生成本7 150萬元，年底預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生1 350萬元。 2×11年2月底，工程按時(shí)完工，甲公司累計(jì)實(shí)際發(fā)生工程成本13 550萬元。
    假定：（1）該建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，甲公司采用累計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定完工進(jìn)度；（2）甲公司20×9年度的財(cái)務(wù)報(bào)表于2×10年1月10日對外提供，此時(shí)仍未就增加合同價(jià)款事宜與乙公司達(dá)成一致意見。
    要求：
    計(jì)算甲公司20×9年至2×11年應(yīng)確認(rèn)的合同收入、合同費(fèi)用，并編制甲公司與確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用以及計(jì)提和轉(zhuǎn)回合同預(yù)計(jì)損失相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
    『正確答案』
    （1）20×9年完工進(jìn)度＝5 000/（5 000+7 500）×100%＝40%
    20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同收入＝12 000×40%＝4 800萬元
    20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用＝（5 000+7 500）×40%＝5 000萬元
    20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利＝4 800－5 000＝－200萬元。
    20×9年末應(yīng)確認(rèn)的合同預(yù)計(jì)損失＝（12 500－12 000）×（1－40%）＝300萬元。
    會(huì)計(jì)分錄為：
    借：主營業(yè)務(wù)成本　　　　5 000
    貸：主營業(yè)務(wù)收入　　　　　4 800
    工程施工――合同毛利　　200
    借：資產(chǎn)減值損失　　　　　300
    貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　　　　　300
    （2）2×10年完工進(jìn)度＝（5 000+7 150）/（5 000+7 150+1 350）×100%＝90%
    2×10年應(yīng)確認(rèn)的合同收入＝（12 000+2 000）×90%－4 800＝7 800萬元
    2×10年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用＝13 500×90%－5 000＝7 150萬元
    2×10年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利＝7 800－7 150＝650萬元
    借：主營業(yè)務(wù)成本　　　　　　7 150
    工程施工――合同毛利　　　650
    貸：主營業(yè)務(wù)收入　　　　　　 7 800
    （3）2×11年完工進(jìn)度＝100%
    2×11年應(yīng)確認(rèn)的合同收入＝14 000－4 800－7 800＝1 400萬元
    2×11年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用＝13 550－5 000－7 150＝1 400萬元
    2×11年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利＝1 400－1 400＝0萬元
    借：主營業(yè)務(wù)成本　　　　　　1 400
    貸：主營業(yè)務(wù)收入　　 　　　　1 400
    借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　　　　　　300
    貸：主營業(yè)務(wù)成本 　　　　　　　300