單項(xiàng)選擇題
    2011年5月，某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一處2008年7月購(gòu)置的辦公用房，轉(zhuǎn)讓時(shí)不能取得評(píng)估價(jià)格，原購(gòu)房發(fā)票注明購(gòu)房款200萬元，購(gòu)入時(shí)繳納契稅6萬元，轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加合計(jì)27.5萬元，繳納印花稅0.25萬元，上述金額和憑證均經(jīng)過主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的確認(rèn)，則該房產(chǎn)計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的金額是（ ）萬元。
    A.214.7 B.259.7 C.263.75 D.276.5
    【正確答案】 C
    【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目的確定
    【答案解析】
    該房產(chǎn)計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的金額=200×（1+5%×3）+6+27.5+0.25=263.75（萬元）。