2012日本留學(xué):留學(xué)租房須預(yù)先繳付租金
    日本的房子價(jià)格通常是這樣的從便宜到貴：アパート　コーポ　ハイツ　マンション　一戸建て
     免費(fèi)留學(xué)評(píng)估 免費(fèi)移民評(píng)估 免費(fèi)簽證評(píng)估 免費(fèi)美國(guó)留學(xué)評(píng)估 免費(fèi)英國(guó)留學(xué)評(píng)估
    アパート：通常是木結(jié)構(gòu)的房子，年式比較老，價(jià)格比較便宜。
    コーポ：新蓋的アパート，多數(shù)是2層結(jié)構(gòu)的輕鋼筋鐵骨結(jié)構(gòu)，很多一棟房子是少的四戶(hù)人，多的6-8戶(hù)人。
    ハイツ：2-3層的重鋼筋鐵骨結(jié)構(gòu)的房子一層一般都在8戶(hù)左右。
    マンション：重鋼筋水泥結(jié)構(gòu)一般都是4層以上設(shè)備精良有電梯，很多有管理人。
    一戸建て：自然是一棟房子有院子加上一個(gè)2-3層的小樓，就像很多日本人家庭一樣。
    房租因?yàn)榉孔拥囟尾煌?，所以?xún)r(jià)格也不同的有2-3萬(wàn)的アパート但是這個(gè)價(jià)位的是沒(méi)有洗手間和浴室的，帶洗手間和浴室的最低也要4萬(wàn)。高價(jià)位的為十幾萬(wàn)一個(gè)月的マンション。
    通常都是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金交給房東，押金在退房的時(shí)候，根據(jù)損毀程度，退還一部分，同時(shí)還要交給不動(dòng)產(chǎn)1個(gè)月的房租作為手續(xù)費(fèi)
    房租(家賃やちん)
    在日本房租通常需要每月付一次，逐月支付。
    在多數(shù)情況下租者須另外支付公共費(fèi)用。即"共益費(fèi)"(互助費(fèi))及"管理費(fèi)"(維修費(fèi))。是用于維護(hù)電梯和走廊等公共部分的費(fèi)用。
    如果沒(méi)有特別說(shuō)明公共費(fèi)用，則表示此類(lèi)費(fèi)用已包含在每月租金里。
    在日本須預(yù)先繳付租金。
    當(dāng)你簽下租約合同后，應(yīng)在入住之前繳付第一個(gè)月的房租。
    若是月中開(kāi)始租房時(shí)，該月房租以日為單位計(jì)算。
    酬謝金(禮金れいきん)
    給中介的費(fèi)用，通常為1到2個(gè)月。
    趣味資料：酬謝金制度出現(xiàn)在第二次世界大戰(zhàn)之后。由于很多房屋被破壞，人們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候常常多付一點(diǎn)點(diǎn)錢(qián)向業(yè)主示以敬意，這一習(xí)俗在日本延續(xù)至今。