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        2012年經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》城市及其產(chǎn)生和發(fā)展

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        第四節(jié) 城市化理論
            一、城市及其產(chǎn)生和發(fā)展
            (一)城市的概念
            城市是一定數(shù)量的非農(nóng)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地,是一種有別于鄉(xiāng)村的居住和社會組織形式,是國家或者一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心。城市是相對于鄉(xiāng)村而言的一種大型的居民點。我國的城鄉(xiāng)居民點系列為:村一鄉(xiāng)鎮(zhèn)一建制鎮(zhèn)一市。村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)是鄉(xiāng)村型居民點,統(tǒng)稱鄉(xiāng)村;建制鎮(zhèn)和市是城市型居民點,統(tǒng)稱城鎮(zhèn)或城市。
            (二)城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別
            城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別主要在以下四個方面:
            (1)城市是以非農(nóng)人口集聚為主要特征的居民點,在人口職業(yè)構成上不同于鄉(xiāng)村。
            (2)城市的人口數(shù)量、人口密度、建筑密度、容積率等都比鄉(xiāng)村大得多,在規(guī)模和密度上不同于鄉(xiāng)村。
            (3)城市建設用地類型多樣復雜,基礎設施和公共服務設施比鄉(xiāng)村完備,在空間形態(tài)和物質構成上不同于鄉(xiāng)村。
            (4)城市一般是一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心,是工業(yè)、商業(yè)、交通、文化、教育等產(chǎn)業(yè)的集聚地,在職能類型和產(chǎn)業(yè)結構上不同于鄉(xiāng)村。
            (三)城市的分類
            通常根據(jù)城市的人口規(guī)模、行政級別、職能、地理位置、地形地貌、平面幾何形狀、內部結 構、道路格局等,將城市劃分為不同的類型。
            (1)按城市人口規(guī)模,將城市分為大城市、中等城市和小城市。其中,大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口50萬人以上的城市;中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口20萬人以上、不滿50萬人的城市;小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口不滿20萬人的城市。此外,習慣上 將市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口100萬人以上的城市稱為特大城市。
            (2)按城市行政級別,將城市分為4類:一是直轄市。由國務院直接管轄,行政地位相當于省級,下設區(qū)和縣。二是地級市。行政地位相當于地區(qū)和自治州一級,可設區(qū),絕大多數(shù)下設若干個縣。三是縣級市。行政地位相當于縣級,下設鎮(zhèn)和鄉(xiāng),不設區(qū)。四是建制鎮(zhèn)。絕大多數(shù)是縣轄鎮(zhèn),少數(shù)建制鎮(zhèn)歸區(qū)轄或市轄。
            (3)按城市職能,將城市分為具有綜合職能的城市和以某種職能為主的城市,例如工業(yè)城市、交通樞紐城市、商貿城市、旅游城市等。還可進一步細分為各種各樣功能的城市,如工業(yè)類城市還可細分為化工、冶金、紡織等專業(yè)性城市。
            (4)按城市地理位置,可將城市分為南方城市和北方城市,沿海城市和內陸城市,邊境城市和內地城市等。
            (5)按城市地形地貌,可將城市分為平原城市、山地城市、丘陵城市、盆地城市、高原城市、河谷城市等。
            (6)按城市平面幾何形狀,可將城市分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等。
            (7)按城市內部結構,可將城市分為單中心城市、多中心城市。
            (8)按城市道路格局,可將城市分為棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市等。
            (四)城市的產(chǎn)生和發(fā)展
            城市的發(fā)展演變可劃分為四大階段: (1)“絕對集中”階段。(2)“相對集中”階段。 (3)
            (4)“絕對分散”階段。
            例題1:城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別主要有(  )。
            A 在性別比例上不同于農(nóng)村 B 在人口職業(yè)構成上不同于鄉(xiāng)村
            C在規(guī)模和密度上不同于鄉(xiāng)村 D在空間形態(tài)和物質構成上不同于鄉(xiāng)村
            E在職能類型和產(chǎn)業(yè)結構上不同于鄉(xiāng)村
            答案:BCDE
            解析:性別比例不是城市與農(nóng)村的區(qū)別。
            例題2:城市進化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段,依次為( )。(2007年試題)
            A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
            B.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散
            C.絕對集中、相對集中、絕對分散、相對分散
            D.相對集中、絕對集中、絕對分散、相對分散
            答案:A
            解析:城市進化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段,依次為絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散