三、級差地租、絕對地租和壟斷地租
    (一)級差地租
    級差地租是指不同土地或同—土地上由于土地肥力、相對位置及開發(fā)程度不同而形成的差別地租。
    地租=市場價格—生產(chǎn)成本—平均利潤。
    杜能在《孤立國》一書中，認為除土地肥力是決定地租支付能力的要素外，區(qū)位也是決定地租的重要因素。
    馬克思把級差地租分為兩種形式：級差地租I和級差地租Ⅱ。
    級差地租I是等量資本和等量勞動投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產(chǎn)生的不同級差生產(chǎn)力帶來的級差超額利潤的轉(zhuǎn)化形態(tài)。
    級差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投人資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。
    (二)絕對地租
    不管租種什么土地都必須繳納的地租，就是絕對地租。絕對地租是指土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。
    三)壟斷地租
    壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租。比如，具有特殊風味的名酒就是用某些特別地塊出產(chǎn)的原料(包括水)釀制而成的。又如，我國某些地區(qū)出產(chǎn)的特殊干鮮果品，只能在一些地區(qū)種植。這些產(chǎn)品就可以按照不僅大大超過生產(chǎn)價格，而且也超過其價值的壟斷價格在市場上出售。這種壟斷價格產(chǎn)生的超額利潤，由于土地所有者擁有對這種具有特殊性質(zhì)的土地的所有權(quán)，因而轉(zhuǎn)化為壟斷地租，落人土地所有者手中。