某項工程建設(shè)單位與施工承包單位簽定了施工合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量A項2300m3，B項為3200m3.經(jīng)協(xié)商，合同A項為180 元/m3，B項為160元/m3.承包合同規(guī)定。
    （1）開工前建設(shè)單位向施工承包單位支付合同價的20%作為預(yù)付款。
    （2）建設(shè)單位自第一月起，從施工承包單位的工程款中，按5％的比例扣留保修金。
    （3）當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調(diào)價，調(diào)整系數(shù)0.9.
    （4）根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算。
    （5）監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元人民幣。
    （6）預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50%.
    施工承包單位每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表5-10所示。
    第一個月，工程量價款為：500 ×180＋700×160＝20.2萬元。
    應(yīng)簽證的工程款為：20.2×1.2×（1-5%）＝23.028萬元。
    由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元人民幣，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。
    問題
    求預(yù)付款？從第二個月起的每月工程量價款、監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款、實際簽發(fā)的付款憑證金額各是多少？
    參考答案
    （1）預(yù)付款金額為：
    （2300×180＋3200×160）×20%＝18.52萬元（1分）。
    （2）第二個月，工程量價款為：800×180＋900×160＝28.8萬元（1分）。
    應(yīng)簽證的工程為：28.8 × 1.2×0.95＝32.832萬元（1分）。
    本月工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額為：23.028 +32.832 =55.86萬元（1分）。
    （3）第三個月，工程量價款為：
    800 × 180＋800 × 160＝27.2萬元（1分）。
    應(yīng)簽證的工程為：27.2 × 1.2 × 0.95＝31.008萬元（1分）。
    應(yīng)扣預(yù)付款為：18.52 × 50%＝9.26萬元（1分）。
    應(yīng)付款為：32.008-9.26＝21.748萬元（1分）。
    因本月應(yīng)付款金額小于25萬元，故監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證（2分）。
    （4）第四個月，A項目工程累計完成工程量2700m3，比原估算工程量2300 m3超出400 m3，已超過估算工程量10%，超出部分其單位應(yīng)進行調(diào)整。
    超過估算工程量10%的工程為：2700-2300 ×（1＋10％）＝170m3（1分）。
    這部分工程量單價應(yīng)調(diào)整為：180 × 0.9＝162 元/m3 （1分）。
    A項工程工程量價款為：（600-170）× 180＋170 × 162＝10.494萬元（1分）。
    B項工程累計完成工程量為3000 m3，比原來估算工程量3200 m3減少200 m3，不超過估算工程量，其單價不予進行調(diào)整（2分）。
    B項工程工程量價款為：600 × 160＝9.6萬元（1分）。
    本月完成A．B兩項工程量價款合計為：10.494 +9.6 =20.097萬元（1分）。
    應(yīng)簽證的工程款為：20. 094×1.2×0.95＝22.907萬元（1分）。
    本月監(jiān)理工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額為：
    21.748＋22.907-18.52 × 50%＝35.395萬元（2分）。
    建設(shè)單位將一商貿(mào)中心監(jiān)理工程委托給某一監(jiān)理單位，并簽訂了該項目建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，在合同中也明確了投資控制的有關(guān)內(nèi)容。
    問題
    1.該樓的施工圖預(yù)算是采用單價法編制的，監(jiān)理工程師應(yīng)該如何對其進行審查。
    答案：監(jiān)理工程師的審查工作。
    （1）做好審查前的準(zhǔn)備工作。內(nèi)容包括：①熟悉施工圖紙；②了解預(yù)算包括的范圍；③弄清預(yù)算采用的單位估價表（3分）。
    （2）選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量；②審查預(yù)算單價的費用；③審查其他有關(guān)費用（3分）。
    （3）綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算（3分）。
    2.合同規(guī)定，承、發(fā)包雙方進行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對承包方已完成的工程量進行計量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時間，向監(jiān)理工程師提交已完工程的報告，在這種情況下，監(jiān)理工程師如何進行工程計量？承包方在監(jiān)理工程師計量過程中如何做？
    答案：監(jiān)理工程師的工程計量包括以下主要環(huán)節(jié)。
    （1）監(jiān)理工程師接到承包方報告7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量，并在計量24小時前通知承包方（2分）。
    （2）如果承包方無正當(dāng)理由不參加計量，由監(jiān)理工程師自行進行計量，計量結(jié)果仍視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)（2分）。
    （3）監(jiān)理工程師收到方報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包方開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)（3分）。
    （4）監(jiān)理工程師不按約定時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結(jié)果無效（2分）。
    （5）承包方必須為監(jiān)理工程師進行計量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)（2分）。
    某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)有兩棟科研樓和一棟綜合樓，其設(shè)計方案對比項目詳見如下所述。A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93 %，單方造價為1438元／㎡.
    B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87 %，單方造價為1108元/㎡.
    C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)79％，單方造價為1082 元/㎡.
    方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分，如表5-11所示。
    問題
    1．試應(yīng)用價值工程選擇設(shè)計方案。
    答案：分別計算各方案的功能指數(shù)、成本和價值指數(shù)，并根據(jù)價值指數(shù)選擇方案。
    （1）計算各方案的功能指數(shù)，見表5-17（5分）。
    （2）計算各方案的成本指數(shù)，見表5-18（5分）。
    由計算結(jié)果可知，B方案的價值指數(shù)，為方案。
    2.為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本，見表5-12.按限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元人民幣。試分析各項功能的目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。
    答數(shù)：根據(jù)上表所列數(shù)據(jù)，分別計算樁基維護工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價格指數(shù)；再根據(jù)給定的總目標(biāo)成本額，計算各工程內(nèi)容的目標(biāo)成本額，從而確定其成本降低額度。具體計算結(jié)果匯總見表5-20（5分）。
    由計算結(jié)果可知，樁基維護工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程均通過適當(dāng)方式降低成本。根據(jù)成本降低額的大小，功能改進順序依次為：樁基維護工程、裝飾工程、主體結(jié)構(gòu)工程、地下室工程。