1.（2008，55）甲與乙簽訂一合同，雙方約定由甲提供毛糖油10噸，乙負(fù)責(zé)加工成精糖油，使其達(dá)到食用標(biāo)準(zhǔn)，加工費(fèi)由甲提貨時(shí)付清。后甲在提貨時(shí)，經(jīng)化驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙所交付的精糖油未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，立即提出異議，為此引起糾紛。下列表述中正確的有（ ）。
A.甲、乙所簽合同為承包合同
B.甲有權(quán)要求乙返工
C.甲有權(quán)立即解除合同
D.甲有權(quán)要求賠償損失
【真題解析】本題考點(diǎn)是承攬合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第262條的規(guī)定，承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，訂做人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重做、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。所以說正確答案是BD.
【答案】BD
2.（2008，56）甲以分期付款的方式向乙購(gòu)買一件汝窯筆洗，價(jià)值100萬元，約定首付20萬元，余款分三期付清，分別為20萬元、30萬元、30萬元，價(jià)款全部付清前乙保留筆洗的所有權(quán)。甲取得筆洗后，付了首付和第一期余款，第二期余款遲遲未付。后甲以50萬元將該筆洗賣給瓷器收藏家丙，乙得知后引起糾紛。下列表述中正確的有（ ）。
A.乙有權(quán)解除與甲的買賣合同
B.乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任
C.乙有權(quán)請(qǐng)求丙返還筆洗，但應(yīng)向丙支付50萬元
D.甲出賣筆洗的行為構(gòu)成無權(quán)處分
【真題解析】本題考點(diǎn)是買賣合同中的分期付款問題。我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”因此出賣人可以解除合同。A對(duì)，8也對(duì)。但是出賣人也可以不解除合同使其有效。但是，不應(yīng)向丙支付50萬元。因?yàn)槌鲑u人不是丙合同的相對(duì)人。因此C錯(cuò)。因?yàn)榧自诓痪哂兴袡?quán)情況下處分了他人財(cái)產(chǎn)，屬于無權(quán)處分。D正確。所以說正確答案是ABD.
【答案】ABD
3.（2008，57）甲與乙簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工后，除丙承擔(dān)的安裝工程驗(yàn)收不合格外，其他工程驗(yàn)收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭(zhēng)議。下列表述中正確的有（ ）。
A.乙、丙之間的分包合同有效
B.乙、丙應(yīng)就安裝工程的瑕疵向甲承擔(dān)連帶責(zé)任
C.甲有權(quán)拒絕支付全部工程款
D.乙有權(quán)對(duì)該教學(xué)樓行使留置權(quán)
【真題解析】根據(jù)《合同法》第272條規(guī)定：“……總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！彼訟B正確。人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。”所以C不正確。依據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！彼哉f正確答案是ABD.
【答案】ABD
4.（2007，52）某公司為紀(jì)念2008年北京奧運(yùn)會(huì)，特生產(chǎn)紀(jì)念手機(jī)2008部，每部售價(jià)2萬元。其廣告宣稱，限量發(fā)行，紀(jì)念手機(jī)上鑲有進(jìn)V1天然鉆石。后經(jīng)查實(shí)，鉆石為人造鉆石，每粒售價(jià)僅為100元，手機(jī)成本約2000元。購(gòu)買者因此有權(quán)主張（ ）。
A.該合同無效
B.解除該合同
C.該公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.雙倍賠償
【真題解析】本題考查欺詐引起的法律后果。根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！钡?4條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！钡?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍?！北绢}中，某公司行為存在欺詐，損害了消費(fèi)者的利益，但該公司與購(gòu)買者之間的買賣合同并不因此而當(dāng)然無效，購(gòu)買者可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求變更合同或者撤銷合同，從而使該合同無效；但并不因此而享有法定解除權(quán)；或者購(gòu)買者可以保持買賣合同的效力，而主張?jiān)摴境袚?dān)違反合同約定的違約責(zé)任；或要求承擔(dān)雙倍賠償。正確答案是ACD.
【答案】ACD
5.（2007，53）甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同。雙方約定，房地產(chǎn)公司于2006年1月31日前交房，并于6個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂買賣合同，并于2006年5日將該房鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并入住。下列關(guān)于該房屋買賣合同的表述正確的有（ ）。
A.房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成默示的預(yù)期違約
B.房地產(chǎn)公司與王某簽訂的合同無效
C.劉某有權(quán)立即行使合同解除權(quán)
D.劉某須于履行期屆滿后才可行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)
【真題解析】本題考查預(yù)期違約及其法律后果。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗拒力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！钡?07條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡?08條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”本題中，作為買賣合同，房地產(chǎn)公司的履行期限為2006年7月31日之前辦理完過戶登記手續(xù)，而其行為已經(jīng)表明，該公司在合同履行期限屆滿之前不履行義務(wù)，故構(gòu)成預(yù)期違約，劉某有權(quán)立即解除合同，而不必等到履行期限屆滿之后再行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)。正確答案為AC.王某與房地產(chǎn)公司簽訂的在后合同，并不當(dāng)然無效，故B項(xiàng)表述不正確。
【答案】AC
6.（2007，54）甲將房屋出租給乙，乙未經(jīng)甲同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關(guān)于該房屋租賃和損害賠償?shù)谋硎稣_的有（ ）。
A.甲有權(quán)解除與乙的房屋租賃合同
B.乙無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙
C.丙應(yīng)承擔(dān)丁的損害賠償責(zé)任
D.丁應(yīng)請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任
【真題解析】本題考查租賃合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！惫室覠o權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙，而甲有權(quán)解除與乙之間的租賃合同。根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”甲有維修房屋的義務(wù)，且甲作為房屋的所有人，要對(duì)房屋致第三人損害承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本題正確答案為ABD.
【答案】ABD
7.（2007，55）A市的甲廠將貨物托運(yùn)給B市的乙廠，與丙運(yùn)輸公司辦理了貨物運(yùn)輸手續(xù)。在貨物運(yùn)至乙廠前，甲廠因業(yè)務(wù)需要變更該運(yùn)輸合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于此案的表述正確的有（ ）。
A.甲廠有權(quán)變更貨物到達(dá)地
B.甲廠有權(quán)變更收貨人
C.丙公司有權(quán)依照原合同履行
D.丙公司有權(quán)要求甲廠支付相應(yīng)的費(fèi)用
【真題解析】本題考查貨物運(yùn)輸合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》第308條規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！惫时绢}正確答案為ABD.
【答案】ABD
8.（2007，56）甲公司與乙公司簽訂一份倉儲(chǔ)合同，將一批鋼材儲(chǔ)存在乙公司的倉庫里，乙公司給甲公司出具了倉單，甲公司將該倉單轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司取得該倉單后即成為（ ）。
A.存貨人
B.倉單持有人
C.倉儲(chǔ)合同受讓人
D.貨物受領(lǐng)人
【真題解析】本題考查倉儲(chǔ)合同中倉單轉(zhuǎn)讓的法律效力。根據(jù)《合同法》第387條規(guī)定：“倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利?！眰}單的轉(zhuǎn)讓只是將提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，即合同向第三人履行。倉單受讓人因此成為倉單持有人，但并沒有成為倉儲(chǔ)合同的當(dāng)事人，也不是存貨人的身份。故本題正確答案為BD.
【答案】BD
9.（2005，56）融資租賃合同的特征包括（ ）。
A.融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同
B.一般由出租人對(duì)租賃物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任
C.融資租賃合同的租賃物必須是不易消耗物
D.租賃物的維修義務(wù)由出租人承擔(dān)
【真題解析】本題的考點(diǎn)為融資租賃合同的特征。根據(jù)《合同法》第237條規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”融資租賃的法律特征有：第一，融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。融資租賃合同的出租人享有租賃物的所有權(quán)，只是在承租人支付租金的前提下，把租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經(jīng)長(zhǎng)期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對(duì)租賃物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任。融資租賃的出租人僅履行融資義務(wù)，對(duì)租賃物及其出賣人的選擇由承租人決定，因而出賣人一般不承擔(dān)對(duì)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。第四，對(duì)租賃物的維修義務(wù)，由承租人承擔(dān)，而不由出租人承擔(dān)。第五，融資租賃合同終止時(shí)，即租賃期限屆滿時(shí)，承租人有選擇權(quán)，即有權(quán)選擇支付合理代價(jià)取得租賃物所有權(quán)，或者續(xù)訂租賃合同，或者將租賃物退還出租人。因此，本題應(yīng)該選擇AC項(xiàng)。
【答案】AC
10.（2002，53）出租人甲與承租人乙訂立一份租賃設(shè)備合同，下列關(guān)于該合同生效、效力的說法中正確的是（ ）。
A.除合同另有約定外，甲承擔(dān)對(duì)該設(shè)備的維修義務(wù)
B.甲與乙達(dá)成一致協(xié)議時(shí)合同生效
C.甲將出租的設(shè)備交付給乙時(shí)合同生效
D.在租賃期內(nèi)甲將該設(shè)備出賣給丁后，原租賃合同自然終止
【真題解析】本題考查租賃合同。首先，租賃合同是諾成性合同，合同自合同當(dāng)事人意思達(dá)成一致時(shí)起成立。所以甲與乙達(dá)成一致協(xié)議時(shí)合同生效，B為正確選項(xiàng)?！逗贤ā返?21條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。所以除合同另有約定外，甲承擔(dān)對(duì)該設(shè)備的維修義務(wù)，A項(xiàng)正確?！逗贤ā返?29條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內(nèi)甲將該設(shè)備出賣給丁后，原租賃合同繼續(xù)有效，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
【答案】AB
11.（2004，52）甲公司向乙公司訂購(gòu)牛肉一批。乙公司詐稱國(guó)產(chǎn)牛肉為進(jìn)口牛肉，甲公司事后得知實(shí)情。適逢國(guó)產(chǎn)牛肉暢銷，甲公司有意繼續(xù)履行合同。關(guān)于當(dāng)事人的下列行為對(duì)合同效力的影響，說法正確的有（ ）。
A.甲公司以書面形式明確表示雖然知道實(shí)情但愿意繼續(xù)履行合同，則合同確定地發(fā)生效力
B.甲公司知道實(shí)情后仍然向乙公司預(yù)交合同約定的貨款，則合同確定地發(fā)生效力
C.甲公司知道實(shí)情后仍然向乙公司催告交貨，則合同確定地發(fā)生效力
D.乙公司以欺詐為由，主張撤銷合同，則合同失去約束力
【真題解析】本題考查合同的變更。本題涉及合同的變更問題。根據(jù)《合同法》第78條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。據(jù)此，甲公司和乙公司未明確約定對(duì)原來定購(gòu)牛肉的合同作出變更，且不論是甲公司以書面形式明確表示愿意繼續(xù)履行合同，還是向乙公司預(yù)交合同約定的貨款，還是向乙公司催告交貨，實(shí)際上都代表了甲公司愿意繼續(xù)履行合同，此時(shí)應(yīng)推定原來的合同內(nèi)容沒有變更，原合同確定地發(fā)生效力。故ABC項(xiàng)都正確。根據(jù)《合同法》第54條第2款，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?？梢姡墼p的情況下，受欺詐方享有撤銷權(quán)，而不是欺詐一方享有撤銷權(quán)。故D項(xiàng)錯(cuò)誤。
【答案】ABC
12.（2004，53）下列合同中，必須采取書面形式的有（ ）。
A.信貸合同
B.融資租賃合同
C.建設(shè)工程合同
D.委托合同
【真題解析】本題考查合同的形式。合同形式是當(dāng)事人合意的外在表現(xiàn)方式，是合同內(nèi)容的載體?！逗贤ā返?0條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此，對(duì)于《合同法》和其他法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，必須采用書面形式。《合同法》第238條第2款規(guī)定，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第270條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。故BC項(xiàng)應(yīng)選。法律、行政法規(guī)并沒有對(duì)委托合同的形式作出特殊要求，故委托合同可以是書面形式、口頭形式和其他形式。所謂信貸合同，又稱借款合同或借貸合同。它是指由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)同自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織達(dá)成的關(guān)于貨幣資金的使用、利息支付和本金歸還的書面協(xié)議，是一種雙務(wù)、有償合同。《商業(yè)銀行法》第37條規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。因此，信貸合同也應(yīng)該采用書面形式。故本題答案為ABC項(xiàng)。
【答案】ABC
A.甲、乙所簽合同為承包合同
B.甲有權(quán)要求乙返工
C.甲有權(quán)立即解除合同
D.甲有權(quán)要求賠償損失
【真題解析】本題考點(diǎn)是承攬合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第262條的規(guī)定，承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，訂做人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重做、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。所以說正確答案是BD.
【答案】BD
2.（2008，56）甲以分期付款的方式向乙購(gòu)買一件汝窯筆洗，價(jià)值100萬元，約定首付20萬元，余款分三期付清，分別為20萬元、30萬元、30萬元，價(jià)款全部付清前乙保留筆洗的所有權(quán)。甲取得筆洗后，付了首付和第一期余款，第二期余款遲遲未付。后甲以50萬元將該筆洗賣給瓷器收藏家丙，乙得知后引起糾紛。下列表述中正確的有（ ）。
A.乙有權(quán)解除與甲的買賣合同
B.乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任
C.乙有權(quán)請(qǐng)求丙返還筆洗，但應(yīng)向丙支付50萬元
D.甲出賣筆洗的行為構(gòu)成無權(quán)處分
【真題解析】本題考點(diǎn)是買賣合同中的分期付款問題。我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”因此出賣人可以解除合同。A對(duì)，8也對(duì)。但是出賣人也可以不解除合同使其有效。但是，不應(yīng)向丙支付50萬元。因?yàn)槌鲑u人不是丙合同的相對(duì)人。因此C錯(cuò)。因?yàn)榧自诓痪哂兴袡?quán)情況下處分了他人財(cái)產(chǎn)，屬于無權(quán)處分。D正確。所以說正確答案是ABD.
【答案】ABD
3.（2008，57）甲與乙簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將部分安裝工程分包給丙。工程竣工后，除丙承擔(dān)的安裝工程驗(yàn)收不合格外，其他工程驗(yàn)收合格，甲拒絕支付全部工程款，因此引起爭(zhēng)議。下列表述中正確的有（ ）。
A.乙、丙之間的分包合同有效
B.乙、丙應(yīng)就安裝工程的瑕疵向甲承擔(dān)連帶責(zé)任
C.甲有權(quán)拒絕支付全部工程款
D.乙有權(quán)對(duì)該教學(xué)樓行使留置權(quán)
【真題解析】根據(jù)《合同法》第272條規(guī)定：“……總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！彼訟B正確。人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。”所以C不正確。依據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！彼哉f正確答案是ABD.
【答案】ABD
4.（2007，52）某公司為紀(jì)念2008年北京奧運(yùn)會(huì)，特生產(chǎn)紀(jì)念手機(jī)2008部，每部售價(jià)2萬元。其廣告宣稱，限量發(fā)行，紀(jì)念手機(jī)上鑲有進(jìn)V1天然鉆石。后經(jīng)查實(shí)，鉆石為人造鉆石，每粒售價(jià)僅為100元，手機(jī)成本約2000元。購(gòu)買者因此有權(quán)主張（ ）。
A.該合同無效
B.解除該合同
C.該公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.雙倍賠償
【真題解析】本題考查欺詐引起的法律后果。根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！钡?4條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！钡?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍?！北绢}中，某公司行為存在欺詐，損害了消費(fèi)者的利益，但該公司與購(gòu)買者之間的買賣合同并不因此而當(dāng)然無效，購(gòu)買者可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求變更合同或者撤銷合同，從而使該合同無效；但并不因此而享有法定解除權(quán)；或者購(gòu)買者可以保持買賣合同的效力，而主張?jiān)摴境袚?dān)違反合同約定的違約責(zé)任；或要求承擔(dān)雙倍賠償。正確答案是ACD.
【答案】ACD
5.（2007，53）甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同。雙方約定，房地產(chǎn)公司于2006年1月31日前交房，并于6個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂買賣合同，并于2006年5日將該房鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并入住。下列關(guān)于該房屋買賣合同的表述正確的有（ ）。
A.房地產(chǎn)公司的行為構(gòu)成默示的預(yù)期違約
B.房地產(chǎn)公司與王某簽訂的合同無效
C.劉某有權(quán)立即行使合同解除權(quán)
D.劉某須于履行期屆滿后才可行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)
【真題解析】本題考查預(yù)期違約及其法律后果。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗拒力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！钡?07條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡?08條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”本題中，作為買賣合同，房地產(chǎn)公司的履行期限為2006年7月31日之前辦理完過戶登記手續(xù)，而其行為已經(jīng)表明，該公司在合同履行期限屆滿之前不履行義務(wù)，故構(gòu)成預(yù)期違約，劉某有權(quán)立即解除合同，而不必等到履行期限屆滿之后再行使違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)。正確答案為AC.王某與房地產(chǎn)公司簽訂的在后合同，并不當(dāng)然無效，故B項(xiàng)表述不正確。
【答案】AC
6.（2007，54）甲將房屋出租給乙，乙未經(jīng)甲同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。在丙居住期間，因房屋年久失修，房檐脫落，將路人丁砸傷。下列關(guān)于該房屋租賃和損害賠償?shù)谋硎稣_的有（ ）。
A.甲有權(quán)解除與乙的房屋租賃合同
B.乙無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙
C.丙應(yīng)承擔(dān)丁的損害賠償責(zé)任
D.丁應(yīng)請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任
【真題解析】本題考查租賃合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！惫室覠o權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙，而甲有權(quán)解除與乙之間的租賃合同。根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”甲有維修房屋的義務(wù)，且甲作為房屋的所有人，要對(duì)房屋致第三人損害承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本題正確答案為ABD.
【答案】ABD
7.（2007，55）A市的甲廠將貨物托運(yùn)給B市的乙廠，與丙運(yùn)輸公司辦理了貨物運(yùn)輸手續(xù)。在貨物運(yùn)至乙廠前，甲廠因業(yè)務(wù)需要變更該運(yùn)輸合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于此案的表述正確的有（ ）。
A.甲廠有權(quán)變更貨物到達(dá)地
B.甲廠有權(quán)變更收貨人
C.丙公司有權(quán)依照原合同履行
D.丙公司有權(quán)要求甲廠支付相應(yīng)的費(fèi)用
【真題解析】本題考查貨物運(yùn)輸合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》第308條規(guī)定：“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?！惫时绢}正確答案為ABD.
【答案】ABD
8.（2007，56）甲公司與乙公司簽訂一份倉儲(chǔ)合同，將一批鋼材儲(chǔ)存在乙公司的倉庫里，乙公司給甲公司出具了倉單，甲公司將該倉單轉(zhuǎn)讓給丙公司，丙公司取得該倉單后即成為（ ）。
A.存貨人
B.倉單持有人
C.倉儲(chǔ)合同受讓人
D.貨物受領(lǐng)人
【真題解析】本題考查倉儲(chǔ)合同中倉單轉(zhuǎn)讓的法律效力。根據(jù)《合同法》第387條規(guī)定：“倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利?！眰}單的轉(zhuǎn)讓只是將提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，即合同向第三人履行。倉單受讓人因此成為倉單持有人，但并沒有成為倉儲(chǔ)合同的當(dāng)事人，也不是存貨人的身份。故本題正確答案為BD.
【答案】BD
9.（2005，56）融資租賃合同的特征包括（ ）。
A.融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同
B.一般由出租人對(duì)租賃物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任
C.融資租賃合同的租賃物必須是不易消耗物
D.租賃物的維修義務(wù)由出租人承擔(dān)
【真題解析】本題的考點(diǎn)為融資租賃合同的特征。根據(jù)《合同法》第237條規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”融資租賃的法律特征有：第一，融資租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。融資租賃合同的出租人享有租賃物的所有權(quán)，只是在承租人支付租金的前提下，把租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第二，融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，而且必須是經(jīng)長(zhǎng)期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。第三，出租人不對(duì)租賃物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任。融資租賃的出租人僅履行融資義務(wù)，對(duì)租賃物及其出賣人的選擇由承租人決定，因而出賣人一般不承擔(dān)對(duì)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。第四，對(duì)租賃物的維修義務(wù)，由承租人承擔(dān)，而不由出租人承擔(dān)。第五，融資租賃合同終止時(shí)，即租賃期限屆滿時(shí)，承租人有選擇權(quán)，即有權(quán)選擇支付合理代價(jià)取得租賃物所有權(quán)，或者續(xù)訂租賃合同，或者將租賃物退還出租人。因此，本題應(yīng)該選擇AC項(xiàng)。
【答案】AC
10.（2002，53）出租人甲與承租人乙訂立一份租賃設(shè)備合同，下列關(guān)于該合同生效、效力的說法中正確的是（ ）。
A.除合同另有約定外，甲承擔(dān)對(duì)該設(shè)備的維修義務(wù)
B.甲與乙達(dá)成一致協(xié)議時(shí)合同生效
C.甲將出租的設(shè)備交付給乙時(shí)合同生效
D.在租賃期內(nèi)甲將該設(shè)備出賣給丁后，原租賃合同自然終止
【真題解析】本題考查租賃合同。首先，租賃合同是諾成性合同，合同自合同當(dāng)事人意思達(dá)成一致時(shí)起成立。所以甲與乙達(dá)成一致協(xié)議時(shí)合同生效，B為正確選項(xiàng)?！逗贤ā返?21條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。所以除合同另有約定外，甲承擔(dān)對(duì)該設(shè)備的維修義務(wù)，A項(xiàng)正確?！逗贤ā返?29條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內(nèi)甲將該設(shè)備出賣給丁后，原租賃合同繼續(xù)有效，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
【答案】AB
11.（2004，52）甲公司向乙公司訂購(gòu)牛肉一批。乙公司詐稱國(guó)產(chǎn)牛肉為進(jìn)口牛肉，甲公司事后得知實(shí)情。適逢國(guó)產(chǎn)牛肉暢銷，甲公司有意繼續(xù)履行合同。關(guān)于當(dāng)事人的下列行為對(duì)合同效力的影響，說法正確的有（ ）。
A.甲公司以書面形式明確表示雖然知道實(shí)情但愿意繼續(xù)履行合同，則合同確定地發(fā)生效力
B.甲公司知道實(shí)情后仍然向乙公司預(yù)交合同約定的貨款，則合同確定地發(fā)生效力
C.甲公司知道實(shí)情后仍然向乙公司催告交貨，則合同確定地發(fā)生效力
D.乙公司以欺詐為由，主張撤銷合同，則合同失去約束力
【真題解析】本題考查合同的變更。本題涉及合同的變更問題。根據(jù)《合同法》第78條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。據(jù)此，甲公司和乙公司未明確約定對(duì)原來定購(gòu)牛肉的合同作出變更，且不論是甲公司以書面形式明確表示愿意繼續(xù)履行合同，還是向乙公司預(yù)交合同約定的貨款，還是向乙公司催告交貨，實(shí)際上都代表了甲公司愿意繼續(xù)履行合同，此時(shí)應(yīng)推定原來的合同內(nèi)容沒有變更，原合同確定地發(fā)生效力。故ABC項(xiàng)都正確。根據(jù)《合同法》第54條第2款，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?？梢姡墼p的情況下，受欺詐方享有撤銷權(quán)，而不是欺詐一方享有撤銷權(quán)。故D項(xiàng)錯(cuò)誤。
【答案】ABC
12.（2004，53）下列合同中，必須采取書面形式的有（ ）。
A.信貸合同
B.融資租賃合同
C.建設(shè)工程合同
D.委托合同
【真題解析】本題考查合同的形式。合同形式是當(dāng)事人合意的外在表現(xiàn)方式，是合同內(nèi)容的載體?！逗贤ā返?0條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此，對(duì)于《合同法》和其他法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，必須采用書面形式。《合同法》第238條第2款規(guī)定，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第270條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。故BC項(xiàng)應(yīng)選。法律、行政法規(guī)并沒有對(duì)委托合同的形式作出特殊要求，故委托合同可以是書面形式、口頭形式和其他形式。所謂信貸合同，又稱借款合同或借貸合同。它是指由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)同自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織達(dá)成的關(guān)于貨幣資金的使用、利息支付和本金歸還的書面協(xié)議，是一種雙務(wù)、有償合同。《商業(yè)銀行法》第37條規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。因此，信貸合同也應(yīng)該采用書面形式。故本題答案為ABC項(xiàng)。
【答案】ABC