甲方（出租方）：工作單位：
    乙方（承租方）：工作單位：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其、它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于南陽(yáng)市張衡路公安大廈斜對(duì)面市政管理處家屬院內(nèi)；位于第棟第單元第層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。
    第二條房屋用途
    該房屋用途為住宿。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限
    該房屋租賃期限為六個(gè)月，自2009年10月27日起至2010年4月27日止。
    第四條租金
    該房屋月租金為人民幣350元整。
    租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式
    乙方于本合同生效之日向甲方一次性支付六個(gè)月租金共計(jì)人民幣2100元整。乙方另于本合同生效之日支付給甲方保證金人民幣300元整。租賃期滿(mǎn)后，如乙方未拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，且未損壞房屋設(shè)施，甲方須退還乙方全部保證金。
    第六條交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證該房屋在出租時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在房屋交付前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，須征得甲方同意，投資由乙方自理。
    第九條維修責(zé)任
    租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
    第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。
    第十一條租賃期滿(mǎn)
    租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一周向甲方提出；甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先將該房屋出租給乙方。
    第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
    1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；
    2.利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；
    3.故意損壞承租房屋。
    第十三條
    因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條
    本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十五條
    本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十六條
    本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第十七條本合同自雙方簽字之日起生效。