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        2022年公寓買賣合同糾紛大全免費

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            隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
            公寓買賣合同糾紛篇一
            甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
            一、甲方自愿將 年 月 日,在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。
            房屋所有權(quán)證號為_____號。土地證____號。
            二、房屋價款:
            房屋總價款為人民幣________,¥:_______元。
            三、房屋價款的交付方式及時間:
            乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整,¥:_______元。
            甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;
            乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。
            四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān)。
            五、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。
            六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
            七、本合同生效之日起,如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費用及購房款人民幣____整,并按房款總價____賠償。
            八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
            九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
            甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人(簽字):
            身份證號: 身份證號: 身份證號:
            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
            2022公寓買賣合同范本篇2
            一、庫房七棟(建筑面積66平方米),折價__年9月日燕興紙品廠將上述庫房、樹木移交隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司。隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司于同日一次付清應(yīng)付款項26000元。
            本契約一式三份,賣方燕興紙品廠、買方隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司、鑒證單位北京市第九律師事務(wù)所各保存一份。
            賣方:燕興紙品廠(蓋章)
            買方:隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司(蓋章)
            鑒證:北京市第九律師事務(wù)服蓋章)
            19? 年7月28日訂
            2022公寓買賣合同范本篇3
            甲方(出售方):身份證號:
            住址:聯(lián)系電話:
            乙方(購買方):身份證號:
            住址:聯(lián)系電話:
            丙方(居間方):
            法定代表人:營業(yè)執(zhí)照注冊號:
            房地產(chǎn)管理部門備案號:公司電話:
            地址:
            經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條房屋狀況
            甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權(quán)證字第號,建筑面積平方米;儲藏室平方米,車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房,做了充分了解,并同意購買上述房產(chǎn)。
            第二條房屋價格及付款辦法
            1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫¥元)成交。
            2、付款辦法:在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫¥元)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。
            3、約定:在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)¥元)作為購房定金,剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約,甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約,定金不予返還)。
            第三條產(chǎn)生的相關(guān)費用
            1、過戶費用
            該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔(dān)。
            2、服務(wù)費(銷售傭金)
            在簽訂合同當(dāng)日,甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫¥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫¥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。
            第四條甲、乙、丙三方義務(wù)
            (一)甲方權(quán)利義務(wù)
            1、甲方權(quán)利
            享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利,也可委托丙方代為行使該權(quán)利。
            2、甲方義務(wù)
            (1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛,屬本人合法財產(chǎn),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。
            (2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,保證其真實性和合法性,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。
            (3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失,情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。
            (4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
            (二)乙方權(quán)利義務(wù)
            1、乙方權(quán)利
            乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利。
            2、乙方義務(wù)
            (1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。
            (2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,保證其真實性和合
            法性,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。
            (3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
            (三)丙方權(quán)利義務(wù)
            房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn):
            1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
            4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。
            第五條違約責(zé)任
            1、乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房產(chǎn)出售給乙方,甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方,并視為丙方居間服務(wù)已完成,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金;若乙方違約,不購買上述房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,并視為丙方居問服務(wù)已完成,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。
            2、在辦理過戶過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約。
            3、本合同履行期間,因不可抗力或因國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時,本合同自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。
            第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可選擇下列第項方式解決。
            1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交__仲裁委員會申請仲裁。
            2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
            第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
            第八條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
            第九條其它約定事項:
            第十條本合同一式三份,三方各持一份。
            第十一條此次交易完畢,本合同自動終止。
            甲方簽章:乙方簽章:
            甲方代理人:乙方代理人:
            簽約時間:年月日
            簽約時間:年月日
            居間方(簽章):
            經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:
            簽約時間:年月日
            2022公寓買賣合同范本篇4
            賣方(以下簡稱甲方): 身份證: 地址: 電話:
            共有人: 身份證: 地址: 電話:
            買方(以下簡稱乙方): 身份證: 地址: 電話:
            擔(dān)保人(以下簡稱丙方): 身份證: 地址: 電話:
            擔(dān)保人(以下簡稱丁方): 身份證: 地址: 電話:
            根據(jù)《民法通則》、《合同法》的原則,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買供銷新村小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同遵守。
            第一條 小產(chǎn)權(quán)房屋的基本情況:
            甲方房屋坐落于 ,房屋為獨幢別墅,空置、無門窗及任何裝修,建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同),土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。
            第二條 出售價格:
            雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(¥: )。
            第三條 付款方式:
            乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整,余款 萬元在20__年 10 月 31 日前付清。
            第四條 房屋交付:
            1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權(quán),并沒有任何出租,也沒有其他的共有權(quán)人,對于該房屋及土地的出售,沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。
            2、乙方給付首付款時,甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日,即該房屋及土地的正式交付之日,甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權(quán)利都有乙方享有。
            第五條 關(guān)于房屋及土地過戶的約定:
            本合同簽定時,該房屋為小產(chǎn)權(quán)房,不具備過戶條件,今后國家政策允許過戶時,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),過戶時發(fā)生的稅費全部由乙方承擔(dān)。
            第六條 關(guān)于房屋的約定:
            本合同簽訂后,若該房屋遇到政府,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的手續(xù),補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。
            第七條 關(guān)于房屋再次買賣的約定:
            1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
            2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。
            第八條 關(guān)于房屋收回的約定:
            由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,甲方有權(quán)隨時收回該房屋,但在收回房屋之前需向乙方支付補償金,補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。
            第九條 違約責(zé)任:
            1、因甲方隱瞞事實或者無權(quán)處置導(dǎo)致本合同無法履行,甲方除了退還全部已收房款外,還需向乙方支付已付房款20%的違約金。
            2、乙方付清全部價款后,甲方不同時交付房屋及資料,每逾期一天,甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日,乙方有權(quán)解除合同,解除合同時,甲方除了退還全部已收房款外,還需向乙方支付已付房款20%的違約金。
            3、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金,并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
            4、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理手續(xù)或者不同意無償配合時,乙方有權(quán)要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金。
            第十條 擔(dān)保人責(zé)任:
            丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況,同時也充分了解上述合同,并自愿為甲方向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,且本擔(dān)保不可撤銷。
            丙方和丁方的擔(dān)保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù),包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
            第十一條 其他事項:
            1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
            2、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院起訴。
            3、本合同的附件共印件、結(jié)婚證、交易時房屋現(xiàn)狀的照片。
            4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
            甲方及共有人(簽章) :
            乙方(簽章) :
            丙方(簽章):
            年 月 日