首先，美國投資移民政策是要求申請人投資100萬美元（經(jīng)濟特區(qū)為50萬美元）到美國，并且創(chuàng)造至少10個就業(yè)機會。目前市場上主流的項目是50萬美元的項目，那就需要仔細查驗項目是否處于經(jīng)濟特區(qū)，該文件是由美國移民局簽發(fā)，如果該經(jīng)濟特區(qū)是多年前批準的，還需查驗該區(qū)域如今是否還屬于政府劃定的經(jīng)濟特區(qū)。判斷項目能否創(chuàng)造10個就業(yè)機會就比較復雜一些，需要結(jié)合后續(xù)的多個情況作綜合判斷，但詳細研究項目的書面經(jīng)濟計劃和用工計劃是必要的。

　　然后就是項目本身安全性的問題，這里涉及資金的安全和創(chuàng)造就業(yè)的安全，影響因素比較多。可以從移民投資人資金占比這一點作出一定的判斷，移民投資人資金占比越低，則移民投資人資金可能得到的抵押擔保就越多，資金就越安全，相應的每個投資人所分得的就業(yè)人數(shù)就越多，這是一個簡單的判斷，不過很多時候可以立馬分出項目的優(yōu)劣。

　　美國項目方的實力和推廣項目的中介公司的實力也是考察的重點，實力包括規(guī)模和經(jīng)驗兩個方面。經(jīng)驗越豐富，規(guī)模越大，實力就越強，項目成功運營就越有保障。反之，經(jīng)驗少，規(guī)模小，項目就容易出狀況，更大的問題是項目萬一出狀況，可能會出現(xiàn)人間蒸發(fā)的現(xiàn)象。

　　最后是項目的實地考察，應注重考察美國項目方的運營情況：項目方是否有一定規(guī)模的辦公場所；是否有專業(yè)的人士在管理和運營項目；哪位人士做哪一個方面的工作；項目是否有相應的運營的記錄；項目是否已動工，是否有完工保險；項目周邊的環(huán)境及交通是否如書面材料所描述；很重要的一個考察點是項目涉及的產(chǎn)權或交易等應在政府備案的細節(jié)，是否可以在政府部門查詢到，如上面提及的完工保險的購買文書，建筑中地皮的持有文書，地皮的買賣文書等。