第一部分 重要考點(diǎn)【長期股權(quán)評估】
一、要求
長期股權(quán)投資收益的估算，收益的增長率以及價值的估算。
二、出題模式：選擇題和綜合題
(一)綜合題
【例題1·綜合題】某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受托對甲公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估。甲公司擁有乙公司發(fā)行的非上市普通股股票100萬股，每股面值1元。評估人員經(jīng)過調(diào)查分析認(rèn)為，甲公司在持有該股票期間，每年每股收益率均在8%左右，評估基準(zhǔn)日后預(yù)計該股票第一年每股收益率為8%，第二年每股收益率為9%，第三年每股收益率為10%。從第四年起，乙公司研發(fā)的新產(chǎn)品上市，每股收益率可達(dá)到l5%，并將持續(xù)下去。通過與乙公司管理層的溝通，評估人員了解到乙公司將從第四年起每年年終將稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn)。評估時無風(fēng)險報酬率為5%，預(yù)計風(fēng)險報酬率3%。評估基準(zhǔn)日為2009年12月31日。
【要求】(1)根據(jù)所給資料，估算本項(xiàng)目所選用評估方法中的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)。
(2)估算甲公司擁有的乙公司股票的價值。(最終結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)
[答案](1)估算各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)
①折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率=5%+3%=8%
②收益額測算
第1年收益：100×1×8%=8萬元
第2年收益：100×1×9%=9萬元
第3年收益：100×1×10%=10萬元
第4年收益：100×1×15%=15萬元
第5年及以后的年收益：
第五年開始每年有股利增長率=20%×l5%=3%
(2)估算甲公司擁有的乙公司股票的價值
8×(1+8%)-1+9×(1+8%)-2+10×(1+8%)-3+[15/(8%-3%)]×[(1+8%)-3]
=8×0.9259+9×0.8573+10×0.7938+300×0.7938
=261.2萬元
【例題2·綜合題】某評估機(jī)構(gòu)以2007年1月1日為評估基準(zhǔn)日對甲企業(yè)進(jìn)行評估，甲企業(yè)賬面有4項(xiàng)長期投資，賬面原值共計8 500萬元，其中：
第一項(xiàng)為向A有限責(zé)任公司投資，投資時間為l998年l2月31日，賬面原值200萬元，占A企業(yè)總股本的l5%。根據(jù)投資合同，全部以現(xiàn)金投入，合同期共l0年，合同約定甲企業(yè)按投資比例對A企業(yè)每年的凈利潤進(jìn)行分紅。根據(jù)A企業(yè)提供的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，A企業(yè)至評估基準(zhǔn)目的凈資產(chǎn)為-l 200萬元。經(jīng)調(diào)查得知，A企業(yè)由于產(chǎn)品陳舊、管理不善，連續(xù)幾年虧損，已于兩年前完全停產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營。
第二項(xiàng)為向B企業(yè)投資，投資日期為2004年1月1日，賬面原值500萬元，占B企業(yè)總股本的8.5%。根據(jù)投資合同，甲企業(yè)全部以現(xiàn)金投入，合同期共l5年。合同約定B企業(yè)每年按甲企業(yè)投資額的l6%作為甲企業(yè)的投資報酬，每年支付一次，合同期滿后B企業(yè)不再向甲企業(yè)返還投資本金。根據(jù)B企業(yè)提供的審計報告，B企業(yè)至評估基準(zhǔn)日賬面凈資產(chǎn)為8 200萬元，企業(yè)每年凈利潤保持在650萬元左右的水平上，企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定。
第三項(xiàng)為向C企業(yè)投資，投資日期為2003年1月1曰，賬面原值5 800萬元，占C企業(yè)總股本的70%。C企業(yè)是由甲企業(yè)發(fā)起設(shè)立的，根據(jù)合同規(guī)定，只要C企業(yè)不出現(xiàn)連續(xù)3年虧損，就一直經(jīng)營下去。根據(jù)企業(yè)提供的財務(wù)報表，至評估基準(zhǔn)日C企業(yè)凈資產(chǎn)為9 200萬元，2006年度的凈利潤為600萬元，在過去的4年中每年的凈利潤一直穩(wěn)步遞增。評估人員調(diào)查得知，C企業(yè)為一高新技術(shù)企業(yè)，產(chǎn)品的銷售前景較好，預(yù)計評估基準(zhǔn)日之后第一年至第五年的凈利潤分別在前一年的基礎(chǔ)上遞增l0%，從第六年起，每年將在上一年的基礎(chǔ)上以2%的速度遞減。
第四項(xiàng)為向D企業(yè)投資，投資日期為l993年12月31日，賬面原值2 000萬元。D企業(yè)為股份公司，并于2005年上市。經(jīng)調(diào)查得知，在甲企業(yè)初始投資時，按每l元折合l股，共計2 000萬股，為企業(yè)法人股。D企業(yè)上市時進(jìn)行了縮股，縮股前的1.25股在縮股后變?yōu)閘股。半年前D上市公司進(jìn)行了股改，法人股股東又將所持股數(shù)的20%作為法人股獲得流通權(quán)利對原流通股股東的補(bǔ)償支付給原流通股股東，至評估基準(zhǔn)日該法人股已允許上市交易。評估基準(zhǔn)日時D企業(yè)股票開盤價為7元/股，價為7.6元/股。為6.9元/股，收盤價為7.5元/股。
在上述資料的基礎(chǔ)上，不再考慮其他因素(其中包括少數(shù)股權(quán)折價和控股股權(quán)溢價因素)，假設(shè)折現(xiàn)率及資本化率均為12%。
要求：對甲企業(yè)的長期投資進(jìn)行評估。
[答案]
(1)第一項(xiàng)投資評估值
由于"A企業(yè)由于產(chǎn)品陳舊、管理不善，連續(xù)幾年虧損，已于兩年前完全停產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營"。所以A企業(yè)不存在持續(xù)經(jīng)營的收益
由于"A企業(yè)至評估基準(zhǔn)目的凈資產(chǎn)為-l200萬元"，所以股東獲得A企業(yè)清算價值也為零。
所以A企業(yè)價值為零。
(2)第二項(xiàng)投資評估
B企業(yè)每年的分配給甲企業(yè)的收益為：500×16%，尚余剩余收益年限為：15-3。所以第二項(xiàng)投資價值為(500×16%/12%)×[1-1/(1+12%))15-3]=666.67×0.7433=495.54(萬元)
(3)第三項(xiàng)投資評估值
①C企業(yè)前五年現(xiàn)值
600×(1+10%)/(12%-10%)×[1-((1+10%)/(1+12%))5]=33000×0.0862=2844.6(萬元)
②第五年的收益=600×(1+10%)5=966.31(萬元)
③第六年的收益=966.31×(1-2%)=946.98(萬元)
一、要求
長期股權(quán)投資收益的估算，收益的增長率以及價值的估算。
二、出題模式：選擇題和綜合題
(一)綜合題
【例題1·綜合題】某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受托對甲公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估。甲公司擁有乙公司發(fā)行的非上市普通股股票100萬股，每股面值1元。評估人員經(jīng)過調(diào)查分析認(rèn)為，甲公司在持有該股票期間，每年每股收益率均在8%左右，評估基準(zhǔn)日后預(yù)計該股票第一年每股收益率為8%，第二年每股收益率為9%，第三年每股收益率為10%。從第四年起，乙公司研發(fā)的新產(chǎn)品上市，每股收益率可達(dá)到l5%，并將持續(xù)下去。通過與乙公司管理層的溝通，評估人員了解到乙公司將從第四年起每年年終將稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴(kuò)大再生產(chǎn)。評估時無風(fēng)險報酬率為5%，預(yù)計風(fēng)險報酬率3%。評估基準(zhǔn)日為2009年12月31日。
【要求】(1)根據(jù)所給資料，估算本項(xiàng)目所選用評估方法中的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)。
(2)估算甲公司擁有的乙公司股票的價值。(最終結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)
[答案](1)估算各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)
①折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率=5%+3%=8%
②收益額測算
第1年收益：100×1×8%=8萬元
第2年收益：100×1×9%=9萬元
第3年收益：100×1×10%=10萬元
第4年收益：100×1×15%=15萬元
第5年及以后的年收益：
第五年開始每年有股利增長率=20%×l5%=3%
(2)估算甲公司擁有的乙公司股票的價值
8×(1+8%)-1+9×(1+8%)-2+10×(1+8%)-3+[15/(8%-3%)]×[(1+8%)-3]
=8×0.9259+9×0.8573+10×0.7938+300×0.7938
=261.2萬元
【例題2·綜合題】某評估機(jī)構(gòu)以2007年1月1日為評估基準(zhǔn)日對甲企業(yè)進(jìn)行評估，甲企業(yè)賬面有4項(xiàng)長期投資，賬面原值共計8 500萬元，其中：
第一項(xiàng)為向A有限責(zé)任公司投資，投資時間為l998年l2月31日，賬面原值200萬元，占A企業(yè)總股本的l5%。根據(jù)投資合同，全部以現(xiàn)金投入，合同期共l0年，合同約定甲企業(yè)按投資比例對A企業(yè)每年的凈利潤進(jìn)行分紅。根據(jù)A企業(yè)提供的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，A企業(yè)至評估基準(zhǔn)目的凈資產(chǎn)為-l 200萬元。經(jīng)調(diào)查得知，A企業(yè)由于產(chǎn)品陳舊、管理不善，連續(xù)幾年虧損，已于兩年前完全停產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營。
第二項(xiàng)為向B企業(yè)投資，投資日期為2004年1月1日，賬面原值500萬元，占B企業(yè)總股本的8.5%。根據(jù)投資合同，甲企業(yè)全部以現(xiàn)金投入，合同期共l5年。合同約定B企業(yè)每年按甲企業(yè)投資額的l6%作為甲企業(yè)的投資報酬，每年支付一次，合同期滿后B企業(yè)不再向甲企業(yè)返還投資本金。根據(jù)B企業(yè)提供的審計報告，B企業(yè)至評估基準(zhǔn)日賬面凈資產(chǎn)為8 200萬元，企業(yè)每年凈利潤保持在650萬元左右的水平上，企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定。
第三項(xiàng)為向C企業(yè)投資，投資日期為2003年1月1曰，賬面原值5 800萬元，占C企業(yè)總股本的70%。C企業(yè)是由甲企業(yè)發(fā)起設(shè)立的，根據(jù)合同規(guī)定，只要C企業(yè)不出現(xiàn)連續(xù)3年虧損，就一直經(jīng)營下去。根據(jù)企業(yè)提供的財務(wù)報表，至評估基準(zhǔn)日C企業(yè)凈資產(chǎn)為9 200萬元，2006年度的凈利潤為600萬元，在過去的4年中每年的凈利潤一直穩(wěn)步遞增。評估人員調(diào)查得知，C企業(yè)為一高新技術(shù)企業(yè)，產(chǎn)品的銷售前景較好，預(yù)計評估基準(zhǔn)日之后第一年至第五年的凈利潤分別在前一年的基礎(chǔ)上遞增l0%，從第六年起，每年將在上一年的基礎(chǔ)上以2%的速度遞減。
第四項(xiàng)為向D企業(yè)投資，投資日期為l993年12月31日，賬面原值2 000萬元。D企業(yè)為股份公司，并于2005年上市。經(jīng)調(diào)查得知，在甲企業(yè)初始投資時，按每l元折合l股，共計2 000萬股，為企業(yè)法人股。D企業(yè)上市時進(jìn)行了縮股，縮股前的1.25股在縮股后變?yōu)閘股。半年前D上市公司進(jìn)行了股改，法人股股東又將所持股數(shù)的20%作為法人股獲得流通權(quán)利對原流通股股東的補(bǔ)償支付給原流通股股東，至評估基準(zhǔn)日該法人股已允許上市交易。評估基準(zhǔn)日時D企業(yè)股票開盤價為7元/股，價為7.6元/股。為6.9元/股，收盤價為7.5元/股。
在上述資料的基礎(chǔ)上，不再考慮其他因素(其中包括少數(shù)股權(quán)折價和控股股權(quán)溢價因素)，假設(shè)折現(xiàn)率及資本化率均為12%。
要求：對甲企業(yè)的長期投資進(jìn)行評估。
[答案]
(1)第一項(xiàng)投資評估值
由于"A企業(yè)由于產(chǎn)品陳舊、管理不善，連續(xù)幾年虧損，已于兩年前完全停產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營"。所以A企業(yè)不存在持續(xù)經(jīng)營的收益
由于"A企業(yè)至評估基準(zhǔn)目的凈資產(chǎn)為-l200萬元"，所以股東獲得A企業(yè)清算價值也為零。
所以A企業(yè)價值為零。
(2)第二項(xiàng)投資評估
B企業(yè)每年的分配給甲企業(yè)的收益為：500×16%，尚余剩余收益年限為：15-3。所以第二項(xiàng)投資價值為(500×16%/12%)×[1-1/(1+12%))15-3]=666.67×0.7433=495.54(萬元)
(3)第三項(xiàng)投資評估值
①C企業(yè)前五年現(xiàn)值
600×(1+10%)/(12%-10%)×[1-((1+10%)/(1+12%))5]=33000×0.0862=2844.6(萬元)
②第五年的收益=600×(1+10%)5=966.31(萬元)
③第六年的收益=966.31×(1-2%)=946.98(萬元)