1.施工企業(yè)授權(quán)某采購(gòu)員到乙公司采購(gòu)鋼材，但該采購(gòu)員用蓋有甲施工企業(yè)公章的空白合同文本與乙公司訂立了購(gòu)買(mǎi)水泥的合同，則該合同( )。
A.有效，但應(yīng)由采購(gòu)員向乙公司支付貨款
B.有效，由甲施工企業(yè)向乙公司支付貨款
C.無(wú)效，由采購(gòu)員向乙公司支付貨款
D.無(wú)效，甲施工企業(yè)退貨，乙公司的損失由采購(gòu)員承擔(dān)
[答案]B
[解題要點(diǎn)]此事件屬于典型的“表見(jiàn)代理”。
2.按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款或者報(bào)酬沒(méi)有約定的，確定價(jià)款或報(bào)酬時(shí)應(yīng)按( )的順序履行。
A.訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議
B.合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格
C.補(bǔ)充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格
D.補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款
[答案]C
[解題要點(diǎn)]合同履行中約定不明情況的處置：①協(xié)議補(bǔ)充;②合同有關(guān)條款;③交易習(xí)慣;④法定補(bǔ)充6條，見(jiàn)教材(質(zhì)量、價(jià)款、地點(diǎn)、期限、方式、費(fèi)用)。此處注意：我們往往注意對(duì)法定補(bǔ)充6條的記憶，而來(lái)源，中大網(wǎng)校/忽略履行順序。合同有分歧或約定不明時(shí)，一定要把雙方協(xié)議補(bǔ)充放在第一位。
3.某物資采購(gòu)合同履行過(guò)程中，由于供應(yīng)方交付的貨物存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，采購(gòu)方拒付貨款，其行為依據(jù)的是《合同法》中規(guī)定的( )。
A.雙方享有的同時(shí)履行抗辯權(quán)
B.后履行方享有的抗辯權(quán)
C.先履行方享有的不安抗辯權(quán)
D.后履行方享有的不安抗辯權(quán)
[答案]B
[解題要點(diǎn)]物資采購(gòu)合同本身就有履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行一方(供方)履行債務(wù)不符合約定，則采購(gòu)方有權(quán)拒付貨款，這就是后履行抗辯權(quán)。
4.在施工合同的履行中，如果建設(shè)單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付，則施工企業(yè)可以主張( )，然后要求對(duì)方賠償損失。
A.撤銷(xiāo)合同，無(wú)須通知對(duì)方
B.撤銷(xiāo)合同，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方
C.解除合同，無(wú)須通知對(duì)方
D.解除合同，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方
[答案]D
[解題要點(diǎn)]“建設(shè)單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付”部，符合法定解除的條件，施工企業(yè)可以主張解除合同，但有通知對(duì)方的義務(wù)。
5.下列關(guān)于代理的敘述，( )是不正確的。
A.無(wú)權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無(wú)權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷(xiāo)
C.無(wú)權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)
D.代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為
[答案]C
[解題要點(diǎn)]被代理人可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理的后果對(duì)自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
6.保證合同的當(dāng)事人是指( )。
A.合同當(dāng)事人
B.債權(quán)人和債務(wù)人
C.保證人和債權(quán)人
D.保證人和債務(wù)人
[答案]C
[解題要點(diǎn)]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。
7.下列財(cái)產(chǎn)中，( )可作為抵押物進(jìn)行抵押。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)
C.依法被查封的財(cái)產(chǎn)
D.抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點(diǎn)]《擔(dān)保法》對(duì)不得抵押的財(cái)產(chǎn)有硬性規(guī)定見(jiàn)教材。支票作為動(dòng)產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。
8.合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)又可以用第三人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的方式是( )。
A.保證
B.定金
C.留置
D.質(zhì)押
[答案]D
[解題要點(diǎn)]考概念。
9.建設(shè)單位將自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來(lái)又辦理了柢押登記。則( )。
A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點(diǎn)]附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。
10.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，( )。
A.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任。
B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。
C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任
D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任
[答案]D
[解題要點(diǎn)]教材內(nèi)容，考概念。
A.有效，但應(yīng)由采購(gòu)員向乙公司支付貨款
B.有效，由甲施工企業(yè)向乙公司支付貨款
C.無(wú)效，由采購(gòu)員向乙公司支付貨款
D.無(wú)效，甲施工企業(yè)退貨，乙公司的損失由采購(gòu)員承擔(dān)
[答案]B
[解題要點(diǎn)]此事件屬于典型的“表見(jiàn)代理”。
2.按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款或者報(bào)酬沒(méi)有約定的，確定價(jià)款或報(bào)酬時(shí)應(yīng)按( )的順序履行。
A.訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議
B.合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格
C.補(bǔ)充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格
D.補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款
[答案]C
[解題要點(diǎn)]合同履行中約定不明情況的處置：①協(xié)議補(bǔ)充;②合同有關(guān)條款;③交易習(xí)慣;④法定補(bǔ)充6條，見(jiàn)教材(質(zhì)量、價(jià)款、地點(diǎn)、期限、方式、費(fèi)用)。此處注意：我們往往注意對(duì)法定補(bǔ)充6條的記憶，而來(lái)源，中大網(wǎng)校/忽略履行順序。合同有分歧或約定不明時(shí)，一定要把雙方協(xié)議補(bǔ)充放在第一位。
3.某物資采購(gòu)合同履行過(guò)程中，由于供應(yīng)方交付的貨物存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，采購(gòu)方拒付貨款，其行為依據(jù)的是《合同法》中規(guī)定的( )。
A.雙方享有的同時(shí)履行抗辯權(quán)
B.后履行方享有的抗辯權(quán)
C.先履行方享有的不安抗辯權(quán)
D.后履行方享有的不安抗辯權(quán)
[答案]B
[解題要點(diǎn)]物資采購(gòu)合同本身就有履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行一方(供方)履行債務(wù)不符合約定，則采購(gòu)方有權(quán)拒付貨款，這就是后履行抗辯權(quán)。
4.在施工合同的履行中，如果建設(shè)單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付，則施工企業(yè)可以主張( )，然后要求對(duì)方賠償損失。
A.撤銷(xiāo)合同，無(wú)須通知對(duì)方
B.撤銷(xiāo)合同，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方
C.解除合同，無(wú)須通知對(duì)方
D.解除合同，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方
[答案]D
[解題要點(diǎn)]“建設(shè)單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付”部，符合法定解除的條件，施工企業(yè)可以主張解除合同，但有通知對(duì)方的義務(wù)。
5.下列關(guān)于代理的敘述，( )是不正確的。
A.無(wú)權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無(wú)權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷(xiāo)
C.無(wú)權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)
D.代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為
[答案]C
[解題要點(diǎn)]被代理人可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理的后果對(duì)自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
6.保證合同的當(dāng)事人是指( )。
A.合同當(dāng)事人
B.債權(quán)人和債務(wù)人
C.保證人和債權(quán)人
D.保證人和債務(wù)人
[答案]C
[解題要點(diǎn)]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。
7.下列財(cái)產(chǎn)中，( )可作為抵押物進(jìn)行抵押。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)
C.依法被查封的財(cái)產(chǎn)
D.抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點(diǎn)]《擔(dān)保法》對(duì)不得抵押的財(cái)產(chǎn)有硬性規(guī)定見(jiàn)教材。支票作為動(dòng)產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。
8.合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)又可以用第三人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的方式是( )。
A.保證
B.定金
C.留置
D.質(zhì)押
[答案]D
[解題要點(diǎn)]考概念。
9.建設(shè)單位將自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來(lái)又辦理了柢押登記。則( )。
A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點(diǎn)]附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。
10.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，( )。
A.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任。
B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。
C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任
D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任
[答案]D
[解題要點(diǎn)]教材內(nèi)容，考概念。