以下是為大家整理的關(guān)于《電梯保養(yǎng)合同書范本》，供大家學(xué)習(xí)參考！
    合同雙方:甲方:廣州市x物業(yè)管理有限公司
    乙方:廣州番禺上海三菱電梯特約銷售服務(wù)有限公司
    根據(jù)國(guó)家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國(guó)合同法》,本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,一致同意簽訂如下合同。
    一、電梯資料
    (1)升降梯:
    電梯數(shù)量:以上電梯合計(jì)22臺(tái),1年,總計(jì)保養(yǎng)費(fèi)￥138000元
    (2)電梯設(shè)備注冊(cè)代碼
    (3)電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)
    二、保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同及附件內(nèi)容。
    三、合同生效日期:
    本合同自2005年11月20日至2006年11月19日。合同到期,如一方提出終止合同需提前一個(gè)月以書面形式通知另一方,如雙方未依上述規(guī)定提出終止通知,本合同有效期將自動(dòng)順延十二月。
    四、服務(wù)時(shí)間:
    1、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)一般在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
    2、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制(24小時(shí))。
    五、工程費(fèi)用:
    乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù),每月22部電梯計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣:￥11500(大寫)RMB:壹萬壹仟伍佰元;貳拾貳部電梯壹年總計(jì)人民幣:￥138000(大寫)RMB:壹拾叁萬捌仟元。
    六、付款方式:
    自本合同簽訂生效日起,甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi),即人民幣 34500元。先服務(wù),后收費(fèi),每季度到期后一周內(nèi)(來自:www.fdcew.com)付清上一季度的保養(yǎng)費(fèi)。甲方如不按期付款,超過十日后,按每日3‰核收滯納金。付款方式憑乙方開出的有效發(fā)票,甲方以支票匯付方式支付。
    七、甲、乙雙方職責(zé):
    1、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每月二次例行保養(yǎng),確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài),包括定期性調(diào)校,清潔潤(rùn)滑,加注油脂,檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài),機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄,甲方簽字監(jiān)督。
    2、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。
    3、乙方在履行合同過程中,應(yīng)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查(如:電源參數(shù):標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%,機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°),如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)和甲方商量改善,并以收面方式通知甲方。甲方應(yīng)參照乙方意見而進(jìn)行改善,否則,乙方不負(fù)責(zé)由此引起的設(shè)備損壞事故。
    4、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢,代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理《電梯使用合格證》。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)單位繳付年檢費(fèi)用。
    5、甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯有不正常運(yùn)行現(xiàn)象時(shí),有責(zé)任立即通知乙方派員處理,乙方接到通知后須在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。
    6、乙方維修人員到現(xiàn)場(chǎng)例行保養(yǎng),必須先在甲方客戶服務(wù)中心處簽到,并領(lǐng)取《維保工作報(bào)告》,工作完畢時(shí)將《維保工作報(bào)告》填寫完整后交還甲方客戶服務(wù)中心。
    7、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物,機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理,乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù),乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。
    8、乙方維修人員必須具備電梯操作證及其維修電梯能力,確保電梯安全正常運(yùn)行。
    9、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力(包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕)等其它不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
    10、如乙方的工作質(zhì)量不能滿足合同要求,每違例一次,甲方有權(quán)按當(dāng)月合同金額的10%扣除違約金。
    11、對(duì)任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目(包括零件),乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。但因甲方原因造成延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠,乙方概不負(fù)責(zé)。
    12、在合同有效期內(nèi),除乙方許可外,甲方不得許可非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂、井道、底坑、夾層施行任何工作。否則,所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。
    八、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例
    1、乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調(diào)整(中小修),根據(jù)工程以報(bào)價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商,在續(xù)簽保養(yǎng)的條件下,每三年進(jìn)行一次負(fù)荷高校試驗(yàn)報(bào)告,并提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告。
    2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)200元以下的機(jī)械配件和1000元以下的電路板的維修和更換的費(fèi)用負(fù)責(zé)。超過此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的維修和更換,如甲方要求乙方協(xié)助,乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方書面同意后方可進(jìn)行。
    九、其它:
    1、甲乙雙方必須服從監(jiān)察部門進(jìn)行安全技術(shù)監(jiān)督,對(duì)于甲乙雙方無法確定各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任時(shí),由雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)裁決。
    2、電梯使用三年以上,需要中修或大修時(shí),由甲乙雙方協(xié)商,另立合同,乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
    3、國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂修理合同。
    4、未盡事宜,雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商,妥善解決必要時(shí)可以追加補(bǔ)充協(xié)議,同樣具有法律效力。
    5、乘客及第三者(包括人、(來自:www.fdcew.com)物)的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)引起的任何意外所造成的一切損失。
    6、本合同正文和附件一式叁份,甲方兩份,乙方一份,簽字蓋章后生效,并具有同等法律效力。
    7、安全技術(shù)監(jiān)督單位:所在地市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察處。
    十、合同附件:保養(yǎng)工作范圍及工作手細(xì)則
    甲方(蓋章):廣州市x物業(yè)管理有限公司
    地址:廣州市x1號(hào)鋪
    代表人:
    日期: 年 月 日
    乙方(蓋章):廣州三菱電梯特約銷售服務(wù)有限公司
    地址:廣州大道北193號(hào)新達(dá)城廣場(chǎng)南塔19樓01-02室
    代表人:
    投訴電話:020-x2 維保電話:x
    日 期: 年 月 日