在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
    個人租房協(xié)議書合同篇一
    第一條 房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。
    第二條 房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條 租金。
    該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元)。
    第五條 付款方式。
    乙方按年支付租金給甲方。并于合同簽訂之日交付。
    第六條 交付房屋期限。
    甲方簽訂合同之日，將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
    1.水費、電費、生活垃圾費;
    2.物業(yè)管理費;
    第十條 房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。以收據(jù)為證。
    第十一條 租賃期滿。
    1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;并延用本合同。
    2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;并延用本合同。
    3、如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對方。
    第十二條 違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
    第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
    本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十五條 其他約定
    (一)出租方為已提供物品如下：
    (1)
    (2)
    (3)
    (4)
    (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
    (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度。
    第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    第十八條 自合同生效之日起 年 月 日至 年 月 日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。
    甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
    電話：電話：
    ___年___月___日 ___年___月___日
    個人租房協(xié)議書合同篇二
    出租方(以下簡稱甲方):
    產(chǎn)權(quán)證號：
    承租方(以下簡稱乙方)
    身份證號：
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
    第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)
    第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。
    第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。
    第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。
    第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。
    第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
    第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé),費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。
    第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
    第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
    1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
    2.拖欠租金累計達半個月
    3.利用承租房屋進行違法活動的
    4.故意損壞承租房屋的
    第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十三條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽章)：
    乙方(簽章)：
    個人租房協(xié)議書合同篇三
    出租方： (甲方)
    承租方： (乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
    3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：第一范文網(wǎng)
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
    3.由乙方負責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
    工料費由___方承擔(dān);
    個人租房合同范本簡單版合同范本所有權(quán)屬___方。
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
    3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
    電話：___________________ 電話：___________________
    身份證號：______________ 身份證號：_______________
    _____年______月_____日 _______年_______月______日
    個人租房協(xié)議書合同篇四
    出租方： (甲方)
    承租方： (乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
    二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年——月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第一范文網(wǎng)
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
    十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
    電話：___________________ 電話：___________________
    身份證號：______________ 身份證號：_______________
    _____年______月_____日 _______年_______月______日
    個人租房協(xié)議書合同篇五
    甲方(出租方)身份證號碼：
    乙方(承租方)身份證號碼：
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
    一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
    二、租賃期限：，即年月日至年月日。
    三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
    四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項：
    1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
    3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
    4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
    7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
    8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
    9、其他約定事項：
    六、違約責(zé)任：
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
    七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
    甲方(簽字)乙方：(簽字)
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    個人租房協(xié)議書合同篇六
    出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________
    承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
    依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議：
    一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    1、甲方將其擁有坐落于____________市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。
    2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
    二、甲、乙雙方提供證件
    1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本
    2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
    三、租賃期限
    1、該房屋租賃期共個____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
    四、租金及支付方式
    1、該房屋每月租金共__________元。
    (大寫：萬仟佰拾元整)
    2、該房屋租金支付方式為：__________。
    五、其他費用
    租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
    (一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。
    (二)甲方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。
    六、房屋修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。
    2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。
    七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    八、乙方違約的處理規(guī)定
    1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
    (3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計已個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
    4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
    九、甲方違約處理規(guī)定
    1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)終止履行該協(xié)議。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
    2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按協(xié)議總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
    3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
    十、產(chǎn)權(quán)變更
    1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
    2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    十一、
    1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。
    2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
    (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
    (4)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的房屋租賃用途;
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
    (6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
    (7)拖欠房租壹個月以上。
    十二、免責(zé)條件
    有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本協(xié)議：
    1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
    2、不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;
    3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的;
    4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
    5、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
    十三、其他約定
    1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    2、甲、乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
    3、本協(xié)議連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________
    簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
    個人租房協(xié)議書合同篇七
    出租方：_________________________(簡稱甲方)
    地址：___________________________
    電話：___________________________
    承租方：_________________________(簡稱乙方)
    地址：___________________________
    電話：___________________________
    為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議條款如下：
    一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積___________m2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________________使用。
    甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________m2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________________使用。
    二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整，并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。
    四、房屋租賃協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，協(xié)議期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責(zé)交付。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。
    八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
    十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除協(xié)議，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
    十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除協(xié)議時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。
    十三、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十四、本協(xié)議可經(jīng)公證處公證，協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
    出租人(簽章)：_______承租人(簽章)：_______
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
    個人租房協(xié)議書合同篇八
    出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
    第二條 租賃期限
    租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
    第三條 房屋租金
    該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第四條 付款方式
    按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
    第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
    第六條 租賃期滿
    租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
    1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4、拖欠租金累計達____個月;
    5、利用承租房屋進行違法活動的;
    6、故意損壞承租房屋的;
    第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任
    第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
    甲方(簽章)：
    ___年___月___日
    (簽章)： ___年___月___日 乙方
    個人租房協(xié)議書合同篇九
    出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________
    承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
    第一條
    甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
    第二條
    租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
    第三條
    年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
    第四條保證金
    1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________________元整(小寫：____元人民幣)。
    2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
    3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
    第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項
    1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
    3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
    電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
    以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
    附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
    以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
    4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
    5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
    第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
    1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
    2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
    4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
    5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
    6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.
    7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
    8、有效轉(zhuǎn)讓租期為協(xié)議內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為____萬____仟____元整(人民幣____元整)。
    9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
    10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。
    第七條有關(guān)續(xù)租的事項
    1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在________%左右.
    2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
    第八條
    本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
    第九條
    本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
    第十條
    補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。
    第十一條
    本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
    甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年底即____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
    出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________
    簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
    個人租房協(xié)議書合同篇十
    出租方(甲方)：______________身份證號：________________________
    承租方(乙方)：______________身份證號：________________________
    依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    (一)房屋坐落于___________市_________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________，建筑面積_____________平方米。
    (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號或房屋來源證明名稱：_________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
    第二條房屋租賃情況及登記備案
    (一)租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過____人。
    (二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本協(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
    居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時起________小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
    租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起_____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。
    第三條租賃期限
    (一)房屋租賃期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_____________年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
    (二)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
    乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
    第四條租金及押金
    (一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____________人民幣元整(￥：_____________)。
    支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期：_____________年_____月___日。
    (二)押金：人民幣元整(￥：_____________)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
    第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
    租賃期內(nèi)的下列費用中，_____________由甲方承擔(dān)，_____________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。
    本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
    第六條房屋維護及維修
    (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、_________市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
    1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
    2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第七條轉(zhuǎn)租
    除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第八條協(xié)議解除
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
    (二)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：
    1、遲延交付房屋達____日的。
    2、交付的房屋嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：
    1、不按照約定支付租金達____日的。
    2、欠繳各項費用達____________元的。
    3、擅自改變房屋用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    (五)其他法定的協(xié)議解除情形。
    第九條違約責(zé)任
    (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
    (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____________日通知對方，并按月租金的____________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
    (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________標準支付違約金。
    第十條協(xié)議爭議的解決辦法
    本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十一條其他約定事項
    本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，執(zhí)_____份。
    本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)簽章：__________承租方(乙方)簽章：__________
    電話號碼：______________________電話號碼：_____________________
    _______________年_______月____日_______________年_______月____日
    個人租房協(xié)議書合同篇十一
    甲方(房主)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________
    乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________
    一、甲方將______________路_________號院整體出租給乙方作為工人住宿使用。
    二、租期暫定為半年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。需續(xù)租的提前半月通知甲方，并重新簽訂租房協(xié)議。
    三、第一年內(nèi)月租金為人民幣__1_元(作為甲方凈收入)，乙方每月2日前交付房租。
    四、甲方提供窗戶、門由乙方負責(zé)安裝。
    五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
    1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
    3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
    4、甲方負責(zé)提供電源、水源，產(chǎn)生的費用乙方自理。
    以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
    附：電表底數(shù)___________;
    以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
    六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
    1、乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
    2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
    3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
    4、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
    十一、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________________________________________________________________________。
    十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
    出租房：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方代表：___________________________簽名/蓋章
    身份證號：身份證號：
    聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________
    原址：________________________________________
    本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效
    個人租房協(xié)議書合同篇十二
    甲方(出租方)：______身份證號：____________電話：____________________
    乙方(承租方)：______身份證號：____________電話：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
    第一條：房屋基本情況
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    第二條：租賃期限
    租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
    第三條：租金
    本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    第四條：交付房租期限
    乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
    第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
    乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
    租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    第七條：租賃期滿
    租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    第八條：提前終止協(xié)議
    在房屋租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。
    受不可抗力因素影響，甲方必須終止協(xié)議時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第九條：違約責(zé)任
    在房屋租賃期間，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
    本協(xié)議頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
    _________年______月______日_________年______月______日
    個人租房協(xié)議書合同篇十三
    出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：__________________
    承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：__________________
    依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于______。
    該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
    第二條房屋權(quán)屬狀況
    該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
    (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為______。
    (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為______。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
    第四條交驗身份
    (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。
    (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。
    第五條房屋改善
    (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
    (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是______，雙方也可另行書面約定。
    第六條租賃期限
    (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
    (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
    如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
    第七條租金
    (一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
    (二)租金支付時間：______。
    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在______銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份協(xié)議送交銀行。)
    (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
    第八條房屋租賃保證金
    (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為______元(大寫：______元)。
    (二)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
    第九條其他費用
    租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：
    (一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
    (二)房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
    第十條房屋的交付及返還
    (一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
    (二)返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
    乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
    返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
    第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
    (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
    甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
    (二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
    (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
    (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    第十二條轉(zhuǎn)租
    (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
    (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃協(xié)議登記備案手續(xù)。
    (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十三條所有權(quán)變動
    (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
    (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
    第十四條協(xié)議的解除
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
    (二)有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
    1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
    2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：
    1、未按約定時間交付該房屋達____日的。
    2、交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    5、其他______。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋：
    1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。
    2、欠繳各項費用達______元的。
    3、擅自改變該房屋用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    6、利用該房屋從事違法活動的。
    7、其他。
    第十五條違約責(zé)任
    (一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。
    (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。
    (四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。
    (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
    (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。
    (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。
    (八)其他______。
    第十六條無權(quán)代理
    由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
    第十七條協(xié)議爭議的解決辦法
    本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十八條其他約定事項
    本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)______份，乙方______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)______份。
    本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
    簽訂日期：______年___月___日______年___月___日
    個人租房協(xié)議書合同篇十四
    出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________
    承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
    雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
    1、本協(xié)議所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
    2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
    3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.
    第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
    (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)
    第三條房屋租賃的期限
    租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
    租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。
    租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
    第四條租金及其交納方式
    每月租金___元，大寫_________.
    租金按月交付。協(xié)議簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
    以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
    第五條押金
    押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
    如協(xié)議期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在協(xié)議期滿日如數(shù)退還。
    第六條房屋修繕和裝修
    甲方應(yīng)保證房屋符合協(xié)議約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
    乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
    第七條房屋出賣
    租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
    第八條違約責(zé)任
    1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
    2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
    3)拖欠租金__月。
    2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
    4、一方如果具有協(xié)議約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
    第九條優(yōu)先承租權(quán)
    租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
    第十條免責(zé)條件
    因不可抗力或政府行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
    (該房屋租賃協(xié)議和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
    第十一條爭議解決的方式
    協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    第十二條
    協(xié)議自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
    第十三條
    房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本協(xié)議附件。附隨協(xié)議之后。
    出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________
    簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
    個人租房協(xié)議書合同篇十五
    出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________
    承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________
    根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
    1.租賃房屋
    1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。
    1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米。
    1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在協(xié)議附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿或協(xié)議提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。
    1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。
    2.租賃期限
    2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。
    2.2甲方同意給予乙方___(日/月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。
    2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
    3.租金及保證金
    3.1本協(xié)議實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
    3.2本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額___%，計____元的保證金，作為履行協(xié)議和按照約定使用租賃房屋的保證。
    3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本協(xié)議其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。
    3.4在乙方按約定履行本協(xié)議各項條款下，協(xié)議期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在__個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
    4.其他費用
    4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
    4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
    4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
    4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。
    5.房屋交付
    5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合協(xié)議約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
    6.轉(zhuǎn)租和歸還
    6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除協(xié)議及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
    6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。
    6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或協(xié)議提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
    6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔(dān)。
    7.甲方保證及責(zé)任
    7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本協(xié)議之約定租賃給乙方。
    7.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。
    8.乙方保證及責(zé)任
    8.1乙方不得將租賃房屋用于本協(xié)議約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
    8.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金及其他根據(jù)協(xié)議應(yīng)向甲方支付的費用。
    8.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
    8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。
    8.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。
    8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。
    9.協(xié)議的解除
    9.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。
    9.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，協(xié)議有效期也相應(yīng)向后順延。
    9.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。
    9.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
    9.4.1乙方逾期支付租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用超過兩個月或____元時;
    9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
    9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;
    9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;
    9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
    甲方根據(jù)上述情形解除協(xié)議時，應(yīng)書面通知乙方，本協(xié)議自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協(xié)議，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
    9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本協(xié)議，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
    9.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本協(xié)議的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的協(xié)議權(quán)益受到實質(zhì)的損害。
    乙方根據(jù)上述情形提前終止協(xié)議時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除協(xié)議，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。
    10.違約責(zé)任
    10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
    10.2乙方拖欠租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。
    10.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本協(xié)議約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
    10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
    10.5除上述各項規(guī)定外，本協(xié)議任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。
    10.6本協(xié)議項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。
    11.不可抗力
    如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本協(xié)議義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
    12.適用法律及爭議解決方式
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
    13.其他約定
    13.1本協(xié)議附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    13.2本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該協(xié)議應(yīng)在通過審批程序后生效。
    13.3本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________
    簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
    個人租房協(xié)議書合同篇十六
    甲方： 身份證號：
    乙方： 身份證號：
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
    第一條 本協(xié)議所租房屋位于 市 區(qū)
    第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租及水電費。乙方需向甲方
    支付房租，享有次臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
    第三條 租金按季度(三個月)支付，租金為 元/月。協(xié)議訂立時，乙方
    向甲方交付押金 元 。每期租金需提前7日支付給甲方。租期為 年
    月日起至年月日。
    第四條 合租期間，水費、電費、天然氣費、寬帶費按實際居住人數(shù)平攤。
    第五條 雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。如有訪客來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個訪客
    來訪，應(yīng)提前告知對方。如因生活需要，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用，由雙
    方另行協(xié)商解決。
    第六條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。
    1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
    2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響居民生
    活。
    3、乙方拖欠租金超過半個月。
    第七條 租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。租賃期滿，乙方如需退
    房，須提前一個月告知甲方，并將所租臥室轉(zhuǎn)租，甲方不負責(zé)轉(zhuǎn)租事宜。
    第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前一個
    月，告知乙方。
    第九條 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋
    里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
    第十條 本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字： 乙方簽字
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    年 月 日 年 月 日
    個人租房協(xié)議書合同篇十七
    出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
    甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
    一、乙方租賃甲方位于 ，面積約 平方米。
    二、租賃期限 年，自 止。
    三、年租金人民幣大寫： 元整(小寫： )。
    四、乙方所使用水、電費，按國家規(guī)定價格由乙方按時交有關(guān)部門。
    五、若乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，需在租賃期滿前一個月告知甲方，并重新簽訂協(xié)議，租金按周邊市場價格確定。
    六、乙方在租房期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租。
    七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即生效，雙方不得違約，違約者按房屋租金的20%支付違約金。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
    甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
    簽約日期： 年 月 日