合同范文頻道為大家整理了《店鋪承包經(jīng)營合同》，供大家學(xué)習(xí)參考。
    店鋪承包經(jīng)營合同
    發(fā)包方：________________________________（以下簡稱甲方）
    承包方：________________________________（以下簡稱乙方）
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條　乙方承包經(jīng)營_______________茶莊， ___________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照，店鋪承包經(jīng)營合同。
    第二條　茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    1．承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號；
    2．茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）；
    3．本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
    4．甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。
    5．上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
    第三條　承包期限
    該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
    第四條　承包金支付方式
    1．該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
    2．第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
    3．每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
    4．本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。
    第五條　茶莊房屋修繕與使用
    1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
    2．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
    第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
    1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2．乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。
    3．甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第七條 合同的變更、解除與終止本合同
    1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
    2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。
    （2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。
    3．承包期滿合同自然終止。
    4．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
    第八條　違約責(zé)任
    1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
    2．在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。
    第九條　免責(zé)條款
    1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4．不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十條 爭議解決
    本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
    1．提請 仲裁委員會(huì)仲裁。
    2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效。
    第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
    甲方：（簽字蓋章）____________
    乙方：（簽字蓋章）____________
    ________年________月________