單選題
1.物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是（?。?。
A、鹿頭上的鹿茸
B、奶牛體內(nèi)的牛奶
C、蘋果樹上掉下的蘋果
D、電燈發(fā)出的燈光
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是原物與孳息物。A、B選項中的鹿茸和牛奶未與原物脫離；C選項屬于天然孳息；D選項的燈光并非電燈產(chǎn)生的收益。
2.根據(jù)物權法的有關規(guī)定，下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是（?。?。
A、自動續(xù)期
B、建設用地使用權收歸國有，不得續(xù)期
C、經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以續(xù)期
D、經(jīng)不動產(chǎn)登記機構批準，可以續(xù)期
【正確答案】A
【答案解析】本題考核建設用地使用權。根據(jù)規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。
3.甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設定了抵押，債務到期后，甲不清償債務，乙對房屋行使抵押權，已知這段時間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實現(xiàn)抵押權的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是（ ）。
A、應當首先清償100萬元的借款
B、應當先清償10萬元的利息
C、應當首先清償實現(xiàn)抵押權的拍賣費用5萬元
D、所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍
【正確答案】C
【答案解析】本題考核抵押權實現(xiàn)的相關規(guī)定。抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，清償順序如下：（1）實現(xiàn)抵押權的費用；（2）主債權的利息；（3）主債權。
4.甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額為50萬元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是（?。?。
A、20萬元
B、30萬元
C、50萬元
D、60萬元
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是額抵押。抵押權人實現(xiàn)額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于限額的，以限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?BR> 5.甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質于乙，質押期間，母牛產(chǎn)下牛犢，關于牛犢的所有權，下列說法正確的是（?。?。
A、歸甲享有
B、歸乙享有
C、由甲和乙協(xié)商決定歸誰所有
D、由甲和乙共同享有
【正確答案】A
【答案解析】本題考核點是質權期間所生孳息的權屬。在質權期間，質物所生孳息，質權人享有收取權，但質物所生孳息的所有權仍為出質人享有。
6.甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應收的款項用于質押。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，該質權設立的時間是（ ）。
A、借款合同簽訂之日
B、通知乙公司之日
C、質押合同簽訂之日
D、信貸征信機構辦理出質登記之日
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是權利質權。根據(jù)規(guī)定，以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。
7.甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙，下列表述中說法正確的是（）。
A、乙有優(yōu)先購買權
B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
【正確答案】A
【答案解析】本題考核按份共有。根據(jù)規(guī)定，按份共有人按各自的確定的份額享有所有權的，可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。
8.甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墻倒塌砸毀鄰居丙的汽車，下列說法正確是（）。
A、甲和乙應承擔連帶賠償責任
B、甲和乙平均承擔賠償責任
C、丙只能向甲或乙其中一人要求承擔賠償責任
D、甲和乙無須承擔賠償責任
【正確答案】A
【答案解析】本題考核共同共有的外部關系。根據(jù)規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。
9.甲對乙聲稱：“我正在考慮賣掉家中祖?zhèn)鞯囊惶准揖?，價值10萬元”，乙立即向甲表示：“我愿意以10萬元價值購買此套家具”。下列判斷正確的是（?。?BR> A、甲對乙的表示構成要約
B、乙對甲的表示構成承諾
C、甲對乙的表示構成承諾
D、乙對甲的表示構成要約
【正確答案】D
【答案解析】本題考核要約的規(guī)定。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
10.力達公司于3月5日向及時雨企業(yè)發(fā)出簽訂合同的要約信函。3月8日及時雨企業(yè)收到力達公司聲明該要約作廢的傳真。3月10日及時雨公司收到該要約的信函。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，力達公司發(fā)出傳真聲明要約作廢的行為屬于（ ）。
A、要約撤回
B、要約撤銷
C、要約生效
D、要約失效
【正確答案】A
【答案解析】本題考核要約的撤銷、撤回與失效的關系。要約人在發(fā)出要約后、要約生效前，可以撤回要約，使要約不發(fā)生法律效力。因此，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
11.下列不受《合同法》調(diào)整的是（?。?。
A、平等主體之間的民事關系
B、自然人之間的財產(chǎn)關系
C、有關收養(yǎng)的協(xié)議
D、法人和其他經(jīng)濟組織之間的經(jīng)濟貿(mào)易合同關系
【正確答案】C
【答案解析】本題考核合同法的適用范圍。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定，不適用《合同法》。
12.張某以信件發(fā)出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規(guī)定承諾期限為10天。5月8日，張某將信件投入信箱；郵局將信件加蓋5月9日郵戳發(fā)出，5月11日，信件送達受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件內(nèi)容。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該承諾期限的起算日為（ ）。
A、5月8日
B、5月9日
C、5月11日
D、5月15日
【正確答案】B
【答案解析】本題考核承諾的期限。根據(jù)規(guī)定，要約以信件或者電報做出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。本題中，由于信件的落款中未載明日期，那么應該按照“郵戳”日期作為承諾的開始時間。
13.甲乙準備簽訂一個買賣合同，雙方6月1日約定在6月15日在北京飯店在合同書上簽字的時候合同成立，但是甲由于想騰出自己的倉庫，在6月10日把貨物運至乙處，甲和乙按照約定在北京飯店簽訂了合同，甲當天在合同上簽字蓋章，乙將合同帶回總部后第二天在合同上簽字并蓋章，以上情況下，合同成立的時間為（?。?。
A、6月15日
B、6月1日
C、6月10日
D、6月16日
【正確答案】C
【答案解析】本題考核合同成立的相關規(guī)定。采用合同書形式訂立合同，當事人沒有在合同書上簽字蓋章的，只要一方當事人履行了主要義務，對方接受的，合同仍然成立。
14.張某是某石油公司的業(yè)務員，一直代理公司與某農(nóng)機站的石油供應業(yè)務。后張某被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農(nóng)機站，張某仍以石油公司的名義與農(nóng)機站簽訂了合同，該合同屬于（ ）。
A、效力待定合同
B、無效合同
C、可撤銷合同
D、有效合同
【正確答案】D
【答案解析】本題考核表見代理。根據(jù)規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題張某雖然已被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農(nóng)機站，農(nóng)機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同為有效合同。
15.2009年5月8日，甲作為出租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權轉讓手續(xù)，關于該情形，下列說法正確的是（ ）。
A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權而無效
B、該買賣合同可以撤銷
C、該買賣合同在5月8日即為有效合同
D、該買賣合同必須經(jīng)過丙的追認后才有效，否則均無效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核效力待定合同。出賣人沒有所有權或處分權的情形，買賣合同原則上仍屬于有效合同。據(jù)此，5月8日所簽租賃合同有效?！ ?6.下列有關代位權的表述中，不符合規(guī)定的是（?。?。
A、專屬于債務人自身的債權，債權人不得行使代位權
B、債權人行使代位權的必要費用，由債務人承擔
C、債務人的債務未到履行期或履行期間未屆滿，債權人不得行使代位權
D、自債務到期后債權人5年內(nèi)沒有行使代位權的，則債權人的代位權消滅
【正確答案】D
【答案解析】本題考核代位權的規(guī)定。債權人行使代位權并無時間限制。
17.甲于2005年3月5日向乙借款10萬元，由丙作為一般保證人。三方約定：甲應于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔保證責任期間應至（?。?。
A、2006年2月1日
B、2006年3月5日
C、2006年6月5日
D、2006年9月5日
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是保證期間。根據(jù)規(guī)定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。
18.下列有關合同變更的表述中，錯誤的是（?。?。
A、當事人協(xié)商一致，可以變更合同
B、合同的變更不僅指合同內(nèi)容的變更，也包括合同主體的變更
C、當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更
D、合同變更，僅對變更后未履行的部分有效，對已履行的部分無溯及力
【正確答案】B
【答案解析】本題考核合同變更的有關規(guī)定。合同變更是指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更屬于合同的轉讓。
19.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責任公司下列人員中，可以提議召開股東會臨時會議的是（?。?BR> A、總經(jīng)理
B、人數(shù)過半數(shù)的股東
C、監(jiān)事會主席
D、半數(shù)的董事
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是有限責任公司股東會會議規(guī)則。代表1/10以上表決權的股東，1/3以上的董事，監(jiān)事會或者不設監(jiān)事會的公司的監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。
20.下列關于國有獨資公司的說法中，正確的是（ ）。
A、國有獨資公司章程只能由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構制定
B、國有獨資公司的股東可以是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構或其他國有投資主體
C、國有獨資公司設監(jiān)事會，其成員不得少于5人
D、國有獨資公司董事會成員中可以有公司職工代表
【正確答案】C
【答案解析】本題考核國有獨資公司的相關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，國有獨資公司章程由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構制定，或者由董事會制訂報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構批準，因此選項A的說法錯誤；國有獨資公司的股東只能是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構，因此選項B的說法錯誤；國有獨資公司董事會成員中應當有職工代表，因此選項D的說法錯誤。
21.研究開發(fā)人就委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造申請取得專利權的，下列說法正確的是（）。
A、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發(fā)人全額支付專利權使用費
B、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發(fā)人支付專利權使用費的50%
C、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發(fā)人支付專利權使用費的20%
D、委托人可以免費實施該專利
【正確答案】D
【答案解析】本題考核技術成果的權利歸屬。委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，研究開發(fā)人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。
22.下列有關融資租賃合同的說法，正確的是（）。
A、融資租賃合同的承租人可以隨時解除合同
B、出賣人不履行買賣合同義務的，必須由出租人行使索賠的權利
C、承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人應該承擔賠償責任
D、出租人和承租人對租賃期屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人
【正確答案】D
【答案解析】本題考核融資租賃合同的有關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同中，承租人解除合同的權利應受到一定的限制，因此A是錯誤的；出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利，因此選項B是錯誤的；承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人不承擔賠償責任，因此選項C是錯誤的。
23.某工程的總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的是（?。?。
A、由丙公司承擔賠償責任
B、由乙公司承擔賠償責任
C、首先由丙公司承擔賠償責任，不足部分由乙公司承擔
D、由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是建筑工程合同中分包的規(guī)定。經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔“連帶責任”。
24.劉某和信用社簽訂了期限為30個月的借款合同。如果雙方對利息支付的期限沒有約定，又不能達成補充協(xié)議時，按照《合同法》的規(guī)定，劉某支付利息的方式應當是（ ）。
A、每6個月支付一次
B、每10個月支付一次
C、每12個月支付一次，剩余期間不滿12個月的，在返還借款時一并支付
D、借款期限屆滿時一次性支付
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是借款合同中利息的支付規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。
25.甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，乙公司將該房屋轉租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是（ ）。
A、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉租丙公司，但不得改變原租賃用途
B、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉租給丙公司
C、甲公司有權解除租賃合同
D、乙公司有權解除租賃合同
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是租賃合同當事人雙方權利義務。根據(jù)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
26.甲答應贈與乙800元，資助乙的一項發(fā)明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認為甲答應贈與就應全部贈與，于是向甲索要另外300元。則下列說法正確的是（?。?。
A、甲應再給乙300元，否則即違約
B、贈與合同無效
C、甲可向乙要求返還已給的500元
D、贈與500元的合同有效，另300元的贈與可以撤銷
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
27.甲答應贈與下崗工人乙一部舊汽車，資助乙經(jīng)營食品廠。甲和乙辦理了公證手續(xù)后將汽車交付給乙，但雙方未辦理過戶手續(xù)。之后甲反悔，下列說法正確的是（?。?。
A、甲應辦理過戶手續(xù)，完成贈與
B、贈與合同無效
C、甲可向乙要求給予一定補償
D、贈與可以撤銷
【正確答案】A
【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。
28.買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在一定合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可以解除商品房買賣合同。該一定期限為（）。
A、1個月
B、2個月
C、3個月
D、6個月
【正確答案】C
【答案解析】本題考核商品房買賣合同的解除權。根據(jù)規(guī)定，買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可以解除合同。
多選題
1.下列選項中，屬于有名合同的有（?。?BR> A、質押合同
B、融資租賃合同
C、保證合同
D、借款合同
【正確答案】BD
【答案解析】本題考核《合同法》規(guī)定的有名合同的范圍。有名合同是在我國《合同法》中規(guī)定了確定名稱與規(guī)則的合同，又稱典型合同。融資租賃合同和借款合同屬于《合同法》分則規(guī)定的有名合同，所以答案是BD。
2.申通快遞公司為吳先生承擔郵寄電腦的快遞業(yè)務時，曾明確指出吳先生對郵寄的電腦可以進行保價，如果未保價的話則郵寄的物品丟失只能按照一般物品的賠償標準進行賠償，吳先生對此提醒沒有在意。后來電腦在郵寄途中丟失，為此吳先生找到申通公司，要求其提供相應的損害賠償，關于該案例以下說法不正確的有（ ）。
A、郵寄業(yè)務中的保價條款是屬于格式條款
B、吳先生只能取得一般物品的損害賠償金額
C、申通公司需要按照貴重物品的賠償金額進行賠償
D、關于申通郵寄業(yè)務中報價條款由于是減輕自己的責任，所以是無效的格式條款
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核格式條款。這里的保價條款規(guī)定是屬于有效的格式條款，由于吳先生沒有支付保價款，故申通公司只需要按照一般的物品的賠償損失支付賠償金即可。
1.物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是（?。?。
A、鹿頭上的鹿茸
B、奶牛體內(nèi)的牛奶
C、蘋果樹上掉下的蘋果
D、電燈發(fā)出的燈光
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是原物與孳息物。A、B選項中的鹿茸和牛奶未與原物脫離；C選項屬于天然孳息；D選項的燈光并非電燈產(chǎn)生的收益。
2.根據(jù)物權法的有關規(guī)定，下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是（?。?。
A、自動續(xù)期
B、建設用地使用權收歸國有，不得續(xù)期
C、經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以續(xù)期
D、經(jīng)不動產(chǎn)登記機構批準，可以續(xù)期
【正確答案】A
【答案解析】本題考核建設用地使用權。根據(jù)規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。
3.甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設定了抵押，債務到期后，甲不清償債務，乙對房屋行使抵押權，已知這段時間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實現(xiàn)抵押權的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是（ ）。
A、應當首先清償100萬元的借款
B、應當先清償10萬元的利息
C、應當首先清償實現(xiàn)抵押權的拍賣費用5萬元
D、所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍
【正確答案】C
【答案解析】本題考核抵押權實現(xiàn)的相關規(guī)定。抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，清償順序如下：（1）實現(xiàn)抵押權的費用；（2）主債權的利息；（3）主債權。
4.甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額為50萬元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是（?。?。
A、20萬元
B、30萬元
C、50萬元
D、60萬元
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是額抵押。抵押權人實現(xiàn)額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于限額的，以限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?BR> 5.甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質于乙，質押期間，母牛產(chǎn)下牛犢，關于牛犢的所有權，下列說法正確的是（?。?。
A、歸甲享有
B、歸乙享有
C、由甲和乙協(xié)商決定歸誰所有
D、由甲和乙共同享有
【正確答案】A
【答案解析】本題考核點是質權期間所生孳息的權屬。在質權期間，質物所生孳息，質權人享有收取權，但質物所生孳息的所有權仍為出質人享有。
6.甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應收的款項用于質押。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，該質權設立的時間是（ ）。
A、借款合同簽訂之日
B、通知乙公司之日
C、質押合同簽訂之日
D、信貸征信機構辦理出質登記之日
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是權利質權。根據(jù)規(guī)定，以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。
7.甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙，下列表述中說法正確的是（）。
A、乙有優(yōu)先購買權
B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
【正確答案】A
【答案解析】本題考核按份共有。根據(jù)規(guī)定，按份共有人按各自的確定的份額享有所有權的，可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。
8.甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墻倒塌砸毀鄰居丙的汽車，下列說法正確是（）。
A、甲和乙應承擔連帶賠償責任
B、甲和乙平均承擔賠償責任
C、丙只能向甲或乙其中一人要求承擔賠償責任
D、甲和乙無須承擔賠償責任
【正確答案】A
【答案解析】本題考核共同共有的外部關系。根據(jù)規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。
9.甲對乙聲稱：“我正在考慮賣掉家中祖?zhèn)鞯囊惶准揖?，價值10萬元”，乙立即向甲表示：“我愿意以10萬元價值購買此套家具”。下列判斷正確的是（?。?BR> A、甲對乙的表示構成要約
B、乙對甲的表示構成承諾
C、甲對乙的表示構成承諾
D、乙對甲的表示構成要約
【正確答案】D
【答案解析】本題考核要約的規(guī)定。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
10.力達公司于3月5日向及時雨企業(yè)發(fā)出簽訂合同的要約信函。3月8日及時雨企業(yè)收到力達公司聲明該要約作廢的傳真。3月10日及時雨公司收到該要約的信函。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，力達公司發(fā)出傳真聲明要約作廢的行為屬于（ ）。
A、要約撤回
B、要約撤銷
C、要約生效
D、要約失效
【正確答案】A
【答案解析】本題考核要約的撤銷、撤回與失效的關系。要約人在發(fā)出要約后、要約生效前，可以撤回要約，使要約不發(fā)生法律效力。因此，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
11.下列不受《合同法》調(diào)整的是（?。?。
A、平等主體之間的民事關系
B、自然人之間的財產(chǎn)關系
C、有關收養(yǎng)的協(xié)議
D、法人和其他經(jīng)濟組織之間的經(jīng)濟貿(mào)易合同關系
【正確答案】C
【答案解析】本題考核合同法的適用范圍。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定，不適用《合同法》。
12.張某以信件發(fā)出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規(guī)定承諾期限為10天。5月8日，張某將信件投入信箱；郵局將信件加蓋5月9日郵戳發(fā)出，5月11日，信件送達受要約人李某的辦公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件內(nèi)容。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該承諾期限的起算日為（ ）。
A、5月8日
B、5月9日
C、5月11日
D、5月15日
【正確答案】B
【答案解析】本題考核承諾的期限。根據(jù)規(guī)定，要約以信件或者電報做出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。本題中，由于信件的落款中未載明日期，那么應該按照“郵戳”日期作為承諾的開始時間。
13.甲乙準備簽訂一個買賣合同，雙方6月1日約定在6月15日在北京飯店在合同書上簽字的時候合同成立，但是甲由于想騰出自己的倉庫，在6月10日把貨物運至乙處，甲和乙按照約定在北京飯店簽訂了合同，甲當天在合同上簽字蓋章，乙將合同帶回總部后第二天在合同上簽字并蓋章，以上情況下，合同成立的時間為（?。?。
A、6月15日
B、6月1日
C、6月10日
D、6月16日
【正確答案】C
【答案解析】本題考核合同成立的相關規(guī)定。采用合同書形式訂立合同，當事人沒有在合同書上簽字蓋章的，只要一方當事人履行了主要義務，對方接受的，合同仍然成立。
14.張某是某石油公司的業(yè)務員，一直代理公司與某農(nóng)機站的石油供應業(yè)務。后張某被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農(nóng)機站，張某仍以石油公司的名義與農(nóng)機站簽訂了合同，該合同屬于（ ）。
A、效力待定合同
B、無效合同
C、可撤銷合同
D、有效合同
【正確答案】D
【答案解析】本題考核表見代理。根據(jù)規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題張某雖然已被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農(nóng)機站，農(nóng)機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同為有效合同。
15.2009年5月8日，甲作為出租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權轉讓手續(xù)，關于該情形，下列說法正確的是（ ）。
A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權而無效
B、該買賣合同可以撤銷
C、該買賣合同在5月8日即為有效合同
D、該買賣合同必須經(jīng)過丙的追認后才有效，否則均無效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核效力待定合同。出賣人沒有所有權或處分權的情形，買賣合同原則上仍屬于有效合同。據(jù)此，5月8日所簽租賃合同有效?！ ?6.下列有關代位權的表述中，不符合規(guī)定的是（?。?。
A、專屬于債務人自身的債權，債權人不得行使代位權
B、債權人行使代位權的必要費用，由債務人承擔
C、債務人的債務未到履行期或履行期間未屆滿，債權人不得行使代位權
D、自債務到期后債權人5年內(nèi)沒有行使代位權的，則債權人的代位權消滅
【正確答案】D
【答案解析】本題考核代位權的規(guī)定。債權人行使代位權并無時間限制。
17.甲于2005年3月5日向乙借款10萬元，由丙作為一般保證人。三方約定：甲應于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔保證責任期間應至（?。?。
A、2006年2月1日
B、2006年3月5日
C、2006年6月5日
D、2006年9月5日
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是保證期間。根據(jù)規(guī)定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。
18.下列有關合同變更的表述中，錯誤的是（?。?。
A、當事人協(xié)商一致，可以變更合同
B、合同的變更不僅指合同內(nèi)容的變更，也包括合同主體的變更
C、當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更
D、合同變更，僅對變更后未履行的部分有效，對已履行的部分無溯及力
【正確答案】B
【答案解析】本題考核合同變更的有關規(guī)定。合同變更是指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更屬于合同的轉讓。
19.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責任公司下列人員中，可以提議召開股東會臨時會議的是（?。?BR> A、總經(jīng)理
B、人數(shù)過半數(shù)的股東
C、監(jiān)事會主席
D、半數(shù)的董事
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是有限責任公司股東會會議規(guī)則。代表1/10以上表決權的股東，1/3以上的董事，監(jiān)事會或者不設監(jiān)事會的公司的監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。
20.下列關于國有獨資公司的說法中，正確的是（ ）。
A、國有獨資公司章程只能由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構制定
B、國有獨資公司的股東可以是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構或其他國有投資主體
C、國有獨資公司設監(jiān)事會，其成員不得少于5人
D、國有獨資公司董事會成員中可以有公司職工代表
【正確答案】C
【答案解析】本題考核國有獨資公司的相關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，國有獨資公司章程由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構制定，或者由董事會制訂報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構批準，因此選項A的說法錯誤；國有獨資公司的股東只能是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構，因此選項B的說法錯誤；國有獨資公司董事會成員中應當有職工代表，因此選項D的說法錯誤。
21.研究開發(fā)人就委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造申請取得專利權的，下列說法正確的是（）。
A、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發(fā)人全額支付專利權使用費
B、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發(fā)人支付專利權使用費的50%
C、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權利，但應向研究開發(fā)人支付專利權使用費的20%
D、委托人可以免費實施該專利
【正確答案】D
【答案解析】本題考核技術成果的權利歸屬。委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，研究開發(fā)人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。
22.下列有關融資租賃合同的說法，正確的是（）。
A、融資租賃合同的承租人可以隨時解除合同
B、出賣人不履行買賣合同義務的，必須由出租人行使索賠的權利
C、承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人應該承擔賠償責任
D、出租人和承租人對租賃期屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人
【正確答案】D
【答案解析】本題考核融資租賃合同的有關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同中，承租人解除合同的權利應受到一定的限制，因此A是錯誤的；出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利，因此選項B是錯誤的；承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人不承擔賠償責任，因此選項C是錯誤的。
23.某工程的總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的是（?。?。
A、由丙公司承擔賠償責任
B、由乙公司承擔賠償責任
C、首先由丙公司承擔賠償責任，不足部分由乙公司承擔
D、由乙公司和丙公司承擔連帶賠償責任
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是建筑工程合同中分包的規(guī)定。經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔“連帶責任”。
24.劉某和信用社簽訂了期限為30個月的借款合同。如果雙方對利息支付的期限沒有約定，又不能達成補充協(xié)議時，按照《合同法》的規(guī)定，劉某支付利息的方式應當是（ ）。
A、每6個月支付一次
B、每10個月支付一次
C、每12個月支付一次，剩余期間不滿12個月的，在返還借款時一并支付
D、借款期限屆滿時一次性支付
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是借款合同中利息的支付規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。
25.甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，乙公司將該房屋轉租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是（ ）。
A、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉租丙公司，但不得改變原租賃用途
B、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉租給丙公司
C、甲公司有權解除租賃合同
D、乙公司有權解除租賃合同
【正確答案】C
【答案解析】本題考核點是租賃合同當事人雙方權利義務。根據(jù)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
26.甲答應贈與乙800元，資助乙的一項發(fā)明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認為甲答應贈與就應全部贈與，于是向甲索要另外300元。則下列說法正確的是（?。?。
A、甲應再給乙300元，否則即違約
B、贈與合同無效
C、甲可向乙要求返還已給的500元
D、贈與500元的合同有效，另300元的贈與可以撤銷
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
27.甲答應贈與下崗工人乙一部舊汽車，資助乙經(jīng)營食品廠。甲和乙辦理了公證手續(xù)后將汽車交付給乙，但雙方未辦理過戶手續(xù)。之后甲反悔，下列說法正確的是（?。?。
A、甲應辦理過戶手續(xù)，完成贈與
B、贈與合同無效
C、甲可向乙要求給予一定補償
D、贈與可以撤銷
【正確答案】A
【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。
28.買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在一定合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可以解除商品房買賣合同。該一定期限為（）。
A、1個月
B、2個月
C、3個月
D、6個月
【正確答案】C
【答案解析】本題考核商品房買賣合同的解除權。根據(jù)規(guī)定，買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可以解除合同。
多選題
1.下列選項中，屬于有名合同的有（?。?BR> A、質押合同
B、融資租賃合同
C、保證合同
D、借款合同
【正確答案】BD
【答案解析】本題考核《合同法》規(guī)定的有名合同的范圍。有名合同是在我國《合同法》中規(guī)定了確定名稱與規(guī)則的合同，又稱典型合同。融資租賃合同和借款合同屬于《合同法》分則規(guī)定的有名合同，所以答案是BD。
2.申通快遞公司為吳先生承擔郵寄電腦的快遞業(yè)務時，曾明確指出吳先生對郵寄的電腦可以進行保價，如果未保價的話則郵寄的物品丟失只能按照一般物品的賠償標準進行賠償，吳先生對此提醒沒有在意。后來電腦在郵寄途中丟失，為此吳先生找到申通公司，要求其提供相應的損害賠償，關于該案例以下說法不正確的有（ ）。
A、郵寄業(yè)務中的保價條款是屬于格式條款
B、吳先生只能取得一般物品的損害賠償金額
C、申通公司需要按照貴重物品的賠償金額進行賠償
D、關于申通郵寄業(yè)務中報價條款由于是減輕自己的責任，所以是無效的格式條款
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核格式條款。這里的保價條款規(guī)定是屬于有效的格式條款，由于吳先生沒有支付保價款，故申通公司只需要按照一般的物品的賠償損失支付賠償金即可。