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        菜鳥租房的四大注意點

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            以下是為大家整理的關(guān)于《菜鳥租房的四大注意點》,供大家學(xué)習(xí)參考!
            租房中特別要注意的:
            1、中介不是的選擇?,F(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù),大多是免中介服務(wù)費的。而且,知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以,至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快,網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。
            2、萬不得已找中介,首先立場要搞清。中介其實不是中立的,中介的利益偏向于房東一邊,房錢收高了,中介費才上得去。租這樣的房子前,一定要先摸
            清市場上同類房子的價格,再和中介據(jù)理力爭,直到價格合理才租房。其次,中介的話最多相信一半。注意一下,中介的介紹,有許多是不用不責(zé)任的,比如“小區(qū)治安很好”等等,你不住進去,不問常住的鄰居是不會知道的。
            3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標(biāo)準(zhǔn)合同,沒有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外,一定要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。
            4、如果是貪心的房東,一般在第一次簽合同的時候已經(jīng)埋下提價的伏筆,比如,堅持合同只簽半年,半年后再議等。所以租房前一定要想清楚,到底租多長時間,按照自己的計劃簽租賃合同,當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。