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        2015年司法考試民法講義:出賣人交付標的物

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        買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。
            出賣人該如何依照合同約定的方式交付標的物?
            答:出賣人必須按照合同約定的方式交付標的物。交付方式按照不同的標準,可以劃分為要式交付與不要式交付、直接交付與間接交付、現(xiàn)實交付與擬制交付等類型。交付應(yīng)當按照合同約定的方式進行,如合同約定為出賣人代運的,出賣人應(yīng)當按照約定的運輸工具、運輸路線進行交付,否則,因此而增加的費用由其自己承擔(dān);如合同約定為買受人自提的,出賣人有義務(wù)通知買受人到其營業(yè)地、倉庫所在地或指定的地點提貨;如合同約定為出賣人送貨的,則出賣人應(yīng)當按約定或者買受人指定的地點,自備運輸工具將標的物送交買受人;如合同約定一次交付的,出賣人不得擅自分期交付。
            相關(guān)法律知識:
            出賣人的主要義務(wù)
            1.交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務(wù),也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付。現(xiàn)實交付是指標的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。
            2.轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標的物的所有權(quán),將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的另一項主要義務(wù),這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特性之一。
            3.瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出賣人對其所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)負權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。
            (1)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指出賣人就其所移轉(zhuǎn)的標的物,擔(dān)保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負擔(dān)的義務(wù)。標的物的權(quán)利瑕疵,可表現(xiàn)為出賣人未告知該標的物上負擔(dān)著第三人的權(quán)利,或者是出賣人未告知標的物無權(quán)處分。根據(jù)合同法的規(guī)定,權(quán)利瑕疵須為在買賣合同成立時即已存在,且于合同成立后仍未能除去,同時買受人不知道權(quán)利瑕疵的存在,否則,出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標的物存在權(quán)利瑕疵時,買受人可請求出賣人除去權(quán)利負擔(dān),并可根據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定,請求出賣人負不履行債務(wù)或損害賠償?shù)呢?zé)任。
            (2)物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。是指出賣人就其所交付的標的物具備約定或法定品質(zhì)所負的擔(dān)保義務(wù)。即出賣人須保證標的物移轉(zhuǎn)于買受人之后,不存在品質(zhì)或使用價值降低、效用減弱的瑕疵。標的物欠缺約定或法定品質(zhì)的,稱為物的瑕疵。依其被發(fā)現(xiàn)的難易程度,物的瑕疵可劃分為表面瑕疵和隱蔽瑕疵。
            認定物的瑕疵的標準,合同有約定的,依合同約定;如無約定而由出賣人提供標的物的樣品或有關(guān)標的物的質(zhì)量說明的,以該樣品或說明的質(zhì)量標準為依據(jù)。不存在上述兩種依據(jù)時,如當事人事后協(xié)商標準,依協(xié)商標準;如無協(xié)商標準,按照合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣所確定的標準。如標準仍不能確定的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
            標的物瑕疵應(yīng)由出賣人負擔(dān)保義務(wù)時,如有瑕疵,買受人可以請求減少價款,也可以要求出賣人更換、修理,或者自行修理,費用由出賣人負擔(dān)。因標的物的瑕疵使合同目的不能實現(xiàn)時,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。
            因標的物主物有瑕疵而解除合同時,解除合同的效力及于從物;反之,從物有瑕疵的,僅能部分解除合同,解除的效力不及主物。標的物為數(shù)物時,其中一物有瑕疵的,買受人僅得就有瑕疵的物解除合同;數(shù)物之價值不能分離的,則可就數(shù)物解除合同;買賣標的物是分批交付的,買受人只能就不能達到合同目的的該批標的物部分解除合同,但各批標的物有關(guān)聯(lián)的,則可就該批以及以后的各批標的物解除合同。