委托方（甲方）：
    承接方（乙方）：
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條：工程概述
    1、工程名稱：房屋翻修
    2、工程地點：XXXXXX
    3、翻修建筑面積：200平米。
    4、工程經(jīng)費：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費為貳拾捌萬元（280000元）。
    5、雙方商定本工程90天，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。
    第二條：甲方工作
    1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
    2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。
    3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)。
    第三條：乙方工作
    1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責(zé)。
    2、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
    3、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行保護。第四條：質(zhì)量要求
    1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
    2、翻修所需材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責(zé)。材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用
    第五條：付款方式
    1、本合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方雙方簽認的報價單中工程款總額的30%（8.4萬元），乙方才進場施工。
    2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付給乙方60%（16.8萬元）工程款。
    3、剩余10%（2.8萬元）作為工程質(zhì)量保障金。
    第六條：工程驗收
    1. 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方
    應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。
    2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應(yīng)
    在三天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。
    第七條：違約責(zé)任
    合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程
    總價款（材料款除外）的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。
    第八條：合同生效
    1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效
    2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
    3、 本合同（包括合同附件）一式 二 份，甲乙雙方各壹份。
    甲方：(簽章) 乙方：（簽章） 身份證號： 身份證號：
    20xx年 月 日 20xx年 月 日