考點(diǎn)：契稅的繳納，下面我們通過(guò)關(guān)聯(lián)的真題進(jìn)行考點(diǎn)解析：
    真題：下列取得房屋的行為中，屬于應(yīng)繳納契稅的是()。
    A、子女繼承取得房屋
    B、以獲獎(jiǎng)方式取得房屋
    C、接受贈(zèng)予境外別墅
    D、住房所有權(quán)更正為夫妻共有
    【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
    【解析】本題考查的是契稅的繳納，對(duì)于法定繼承和婚姻關(guān)系的存續(xù)期間。房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。
    下面我們一起來(lái)溫習(xí)一下詳細(xì)內(nèi)容：契稅的征收范圍：
    國(guó)有土地所有權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣(包括：以房屋抵債、以房產(chǎn)作投資入股)、房屋贈(zèng)與、房屋交換(等價(jià)交換的不納稅)。其中也包括以獲獎(jiǎng)方式獲得的土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或預(yù)付集資建房款方式承受土地的。對(duì)于法定繼承人，繼承土地、房屋權(quán)屬免稅，非法定繼承人繼承的屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)當(dāng)征稅。對(duì)拆遷重新購(gòu)房的，購(gòu)房成交價(jià)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的免征，超過(guò)部分征收。