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老樓樓道照片篇一
市***：
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》（建辦電〔2011〕11號）精神，我縣從5月1日開展了老樓危樓安全大排查工作，到5月20日排查工作已基本結(jié)束，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
一、統(tǒng)一思想，全面部署。
接到通知后，經(jīng)局會議決定，我局成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)相關(guān)人員組成了老樓危樓安全排查小組，對我縣一鎮(zhèn)四區(qū)（）各個年代的房屋進行了全面系統(tǒng)的安全大排查，尤其是排查了建成年代久遠的住宅區(qū)、批發(fā)市場、商場、商店、室內(nèi)娛樂場所、賓館、飯店、醫(yī)院、學(xué)校等各類公共場所和人員密集區(qū)域。此次排查基本摸清了我縣各類房屋的現(xiàn)狀。
二、排查結(jié)果。
此次排查共排查了我縣3285戶家庭的5525套房屋。① 70年代房屋782套，② 80年代房屋709套，③ 90年代房屋2848套。④ 2000年以后的房屋1186套。被排查的房屋大部分安全狀況良好，只有少部分為老樓危樓，均為上世紀(jì)七、八十年代的房屋。目前查出有安全隱患的房屋已給房主發(fā)放危房通知書，住人的危房已要求房主盡快整改或搬離。
三、法律法規(guī)及政策貫執(zhí)行情況。
我縣認(rèn)真貫徹落實國家城市老樓危樓安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件。逐年加大城市大棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)力度，從根本上解決了房屋安全管理存在的問題。
通過對此次老樓危樓安全大排查情況的匯總，我們對下一步加強房屋安全管理工作，建立長效管理機制做出了如下安排：
l、在縣區(qū)通報此次老樓危樓安全大排查情況，增強人民住房安全意識，帶動房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進行房屋安全自查自報。
2、對查出的老樓危樓排出維修計劃，該拆除的堅決拆除，該停用的堅決停用，該維修的立即維修。另外，加快城市棚戶區(qū)改造項目和保障房項目的建設(shè)、分配、入住。
3、建立健全老樓危樓安全管理檔案，制定老樓危樓安全責(zé)任制，確立重點檢查管理片區(qū)。確保房屋安全管理納入日常管理工作。
四、入住保障性住房的情況。
我縣除了房管所管理的兩百多孔六、七十年代的公房安全狀況較差外，其他保障房都是2008年后建成的，暫不存在安全隱患。
隨著我縣城市化進程的不斷推進，我縣自2000年以來的新房比例逐年增大，但七、八十年代的老房數(shù)量還很客觀，其中存在著一定的安全隱患。通過這次全縣城房屋安全大排查，摸清了情況，積累了經(jīng)驗，為我縣今后的房屋安全管理工作提供了科學(xué)的依據(jù)。今后，我局將進一步加強房屋安全管理，加快保障房建設(shè)步伐，加大城區(qū)危舊房屋改造力度，確保人民生命財產(chǎn)安全。
附：
****** 2011年7月5日
老樓樓道照片篇二
1925+
2020年城區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實施方案
根據(jù)市住建委、市城管局、市房產(chǎn)局《關(guān)于印發(fā)
的通知》的精神，為加強城區(qū)老樓危樓安全管理，防止房屋垮塌事故發(fā)生，保護人民生命和財產(chǎn)安全，現(xiàn)結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況，制定赤壁辦、禹王辦、東湖辦、南湖辦(以下簡稱“四辦”)老樓危樓安全排查整治工作實施方案如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立x區(qū)老樓危樓安全排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由x同志任組長，“四辦”行政一把手、區(qū)住建局局長任副組長，成員由“四辦”分管城建工作同志和住建局分管同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(簡稱“區(qū)排查辦”)設(shè)在區(qū)城鎮(zhèn)住房保障中心，負責(zé)排查整治工作的協(xié)調(diào)和信息匯總、報送。按屬地管理原則，各街道辦負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全排查整治工作。
二、排查整治范圍及內(nèi)容
(一)x區(qū)政府所在地涉及到的“四辦”的建筑較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重、違章違建的房屋，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部的房屋是否存在安全隱患。
(二)臨近山體、高切坡(含隧道、深基坑)的房屋是否存在安全隱患，山體、邊坡(擋土墻)是否穩(wěn)定，排水是否暢通。
(三)由市房屋安全鑒定所鑒定確認(rèn)屬整體危險且無修繕價值的房屋是否已經(jīng)被拆除;有危險點或局部危險的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險。老樓危樓管理維護檔案、臺賬是否完整。管理制度和管理措施是否建立和落實、日常管理是否及時到位等。
(四)對在建棚戶區(qū)改造安置住房進行全面監(jiān)督執(zhí)法檢查。
三、排查方法
(一)各街道辦按照排查整治工作方案，協(xié)調(diào)社區(qū)居委會、轄區(qū)單位等參與并督促老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進行全面自查自報。
(二)各街道辦會同住建部門組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對老樓危樓進行全面排查，掌握房屋安全管理實際情況。各街道辦建立房屋安全管理臺賬，做好房屋安全管理工作，對需要進行房屋安全鑒定的，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。
(三)區(qū)住建部門會同市、區(qū)有關(guān)部門督促工程建設(shè)各方主體對在建棚戶區(qū)改造安置項目，及影響房屋安全的高切坡、擋土墻及在建的深基坑工程等進行自查自糾，加強執(zhí)法檢查，徹底消除隱患。
四、實施步驟
(一)準(zhǔn)備階段。x月x日至xx日，制定排查實施方案，做好宣傳發(fā)動工作，確保排查工作有序展開。
(二)自查自糾。x月xx日至x月xx日，“四辦”及各相關(guān)單位組織城區(qū)老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進行全面自查，建立排查臺賬，并結(jié)合實際制定相應(yīng)的對策措施。發(fā)現(xiàn)重大的安全隱患要及時上報區(qū)人民政府，采取有效措施防止發(fā)生重大安全事故。
(三)抽查階段。從x月xx日至xx月xx日，區(qū)排查辦會同市排查辦組織專業(yè)人員對存在安全隱患的房屋進行重點檢查，督導(dǎo)“四辦”及相關(guān)單位對檢查出的問題進行集中整改。
(四)匯總報告?！八霓k”將本地老樓危樓排查情況認(rèn)真匯總，于xx月xx日前將匯總報告及排查臺賬以書面資料報送區(qū)排查辦。區(qū)排查辦匯總?cè)珔^(qū)排查情況后，以書面資料向區(qū)政府和市排查辦匯報。各相關(guān)責(zé)任單位要針對實際情況完善老樓危樓安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強日常管理工作，提高危舊房的安全管理水平。
五、措施要求
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。老樓危樓安全排查整治工作涉及人民群眾的生命財產(chǎn)安全。各街道辦事處要高度重視，迅速組建工作專班，統(tǒng)籌部署和組織開展轄區(qū)老樓危樓安全排查整治工作，確保部署到位、組織到位、責(zé)任到位、排查到位、整改到位。
(二)加強隱患整改。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，“四辦”要督促產(chǎn)權(quán)人或使用人迅即進行整改，徹底消除隱患。凡是存在安全隱患的房屋，都要跟蹤監(jiān)管，對整體危險和局部危險房屋要采取果斷措施，該加固的及時加固，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除，暫時無法拆除的，要先行撤出人員，落實防護措施。存在重大安全隱患的的房屋，產(chǎn)權(quán)人或使用人未采取措施進行整改的，要提請區(qū)政府實施掛牌督辦，協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門參與，加快隱患排除步伐，從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。住建部門對存在質(zhì)量問題的在建棚戶區(qū)改造安置項目以及排查出的影響房屋安全的高切坡、擋土墻及在建的隧道、深基坑工程，要督促責(zé)任單位立即整改，及時消除周邊房屋安全隱患。
(三)完善管理制度。通過本次大排查，“四辦”要分門別類建立完善安全隱患清單、整改臺賬和房屋安全管理檔案。強化檢查排查，加強日常管理，在老舊危房管理中做到底數(shù)清、問題準(zhǔn)、措施實，切實維護廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。對需要進行拆除、改建或擴建翻新的危險房屋，優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計劃，徹底消除老樓危樓安全隱患。
(四)明確相關(guān)責(zé)任。排查中要堅決落實誰主管誰負責(zé)、誰排查誰負責(zé)，要細化問題、細化措施、細化責(zé)任。要認(rèn)真負責(zé)地做好房屋安全隱患治理工作，對發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，要責(zé)令立即整改。對排查整治工作不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。
老樓樓道照片篇三
防城區(qū)老樓危樓改造存在問題及對策建議
我區(qū)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，以改善群眾住房條件作為出發(fā)點和落腳點，加快推進城市棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步實施城中村改造，使居民住房條件明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平不斷提高。防城區(qū)屬老城區(qū)，城區(qū)老樓危樓較多，2014年，區(qū)住建局組織工作組對區(qū)直單位、街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老危樓進行排查，共排查出老樓危樓640棟，其中局部危險288棟，整體危險352棟。老城區(qū)情況復(fù)雜，又有9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，范圍較廣，加上居住老樓危樓的群眾普遍收入較低，改造任務(wù)艱巨。
一、我區(qū)老樓危樓改造取得的成效
2008年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策規(guī)定，始終站在以人為本、關(guān)注民生的高度，精心組織，狠抓落實，以城市棚戶區(qū)改造為主要方式全力推進老樓危樓改造，并取得了顯著成效。2008年至今年9月，全區(qū)推進棚戶區(qū)改造項目23個，拆除危舊住房474套，其中基本建成項目6個，建設(shè)保障性住房 804套，完成投資1.8億元；在建項目17個，建設(shè)保障性住房3667套，計劃總投資 21億元，完成投資2.4億元。城市棚戶區(qū)改造工程在改善老樓危樓居民住房條件的同時,對拉動經(jīng)濟增長、促進社會就業(yè)、提升城鎮(zhèn)綜合承載能力、改善城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)等方面,具有積極作用。
安置等等問題，也影響了項目的進度。
（二）資金缺口大。
資金是保障的棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵因素。棚戶區(qū)改造不能像商品房那樣能獲得豐厚的利益收入，以致許多民間資本或建設(shè)單位都望而卻步，造成建設(shè)力量較為薄弱。同時，就我區(qū)實際來說，棚戶區(qū)改造90㎡的改造安置房，平均每套綜合投入15萬元左右，房子建好后還需投入一批裝修款，雖然中央、自治區(qū)有補助資金，但大部分由個人負擔(dān)，而棚戶區(qū)內(nèi)大多是困難戶、下崗職工戶，難以承受，因此改造資金缺口依然很大。鄉(xiāng)鎮(zhèn)老樓危樓改造資金缺口更大，特別是邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)，因眼前沒有開發(fā)利用的價值，不能開發(fā)商業(yè)部分及更多的房子來抵減造價，群眾本來生活就困難，更無法拿出那筆錢來。如十萬山華僑林場目前急需解決的歸僑職工及僑眷住房困難戶共804戶，其中，危房戶433戶、住房擁擠戶311戶、無房戶60戶，歸僑職工及僑眷生活十分困難，無論是通過建新村、棚戶區(qū)改造還是原址推倒重建的方式來改造，資金缺口都非常大。
此外，城中村改造項目國開行到位資金未能及時用款，影響項目進度。由于用款手續(xù)過于繁雜，辦理時間長，導(dǎo)致貸款到位多使用少。至2015年9月2日，我區(qū)城中村改造項目14個，申請貸款165520萬元，已提貸款131570萬元，已用貸款僅3121萬元，其中項目用貸款1565萬元，利息1555萬元。部分項目在實施過程中，建設(shè)單位根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案已于7月9日獲得自治區(qū)住建廳批復(fù)，但是國開行廣西分行至今未完成借款協(xié)議調(diào)整，在此情況下，國開行僅同意前期費用及征地拆遷費用報賬用款，不同意工程費用款，導(dǎo)致了
﹙二﹚因地制宜做好規(guī)劃。根據(jù)政府的資源能力、對項目的控制力度，結(jié)合文化旅游產(chǎn)業(yè)、舊城改造、城鎮(zhèn)化建設(shè)，認(rèn)真做好棚戶區(qū)改造規(guī)劃，加大改造力度。
（三）落實責(zé)任，完善“綠色”通道。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》（國辦發(fā)〔2014〕36號）和自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于加快辦理保障性住房項目行政審批手續(xù)的通知》（桂政辦電〔2011〕106號）等文件中，對保障性住房項目的行政審批做出了具體的規(guī)定。要求各部門改變審批方式，采取提前介入、同步受理、原則范圍內(nèi)靈活辦理等措施，實現(xiàn)審批提質(zhì)提效。落實審批責(zé)任，加強協(xié)調(diào)配合，按照“快速、優(yōu)先”原則，實行同時審查、平行審批，建立保障性住房項目行政審批“綠色”通道。
（四）廣泛宣傳組織和教育發(fā)動群眾。一是把握動態(tài)，主動工作。拆遷中，我們要把政策、法規(guī)、補償安置方案及各種獎勵政策逐家挨戶講到講透，要讓群眾知其然，更要讓群眾知其所以然。二是平等溝通，啟發(fā)誘導(dǎo)。我們要通過宣傳、教育、發(fā)動使人民群眾了解拆遷改造對改善人民群眾居住和生活環(huán)境的重要作用，使拆遷區(qū)域內(nèi)的企事業(yè)單位能夠正確處理好眼前利益和長遠利益，局部利益和全局利益的關(guān)系，從而激發(fā)被拆遷人克服困難的決心和勇氣，讓廣大被拆遷人積極主動來支持和配合拆遷工作。三是以誠相待，關(guān)心體貼。要曉之以理、動之以情，把相關(guān)的法律法規(guī)、政策條款向群眾講清楚，充分尊重他們的知情權(quán)和選擇權(quán)。
(五)進一步制定相關(guān)實施細則。
1.完善鼓勵民間資本參與改造政策。鼓勵和引導(dǎo)民間資本
老樓樓道照片篇四
xx街道老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案
1.總則
1.1?編制目的為了進一步加強xx區(qū)xx街道老樓危樓安全管理工作，預(yù)防和及時控制各類老樓危樓安全突發(fā)事件的發(fā)生，最大限度的避免和減少其產(chǎn)生的危害和影響，保護人民生命和財產(chǎn)的安全，依據(jù)國家和省、市、區(qū)有關(guān)文件要求，制定本預(yù)案。
本預(yù)案適用于xx區(qū)xx街道老樓危樓發(fā)生突發(fā)事件的預(yù)防、預(yù)警、應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急響應(yīng)等工作。
1.2?編制依據(jù)
嚴(yán)格執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)，建立xx區(qū)老樓危樓突發(fā)事件預(yù)防、控制的管理及應(yīng)急處置。
1.3?適用范圍
本預(yù)案所指老樓危樓安全突發(fā)事件，是指因自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生、社會安全和樓梯結(jié)構(gòu)隱患等引發(fā)的突發(fā)公共事件，其中造成老樓危樓損毀的，啟動本預(yù)案。
1.4?工作原則
（一）預(yù)防為主：要始終把預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生放在各項工作的首位，細致排查各類老樓危樓突發(fā)事件的隱患，采取有效的預(yù)防和整治措施，減少突發(fā)事件發(fā)生的機率。
（二）依法管理：老樓危樓突發(fā)事件預(yù)防、控制的管理及應(yīng)急處置工作，要嚴(yán)格執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)。
（三）屬地負責(zé)：處置老樓危樓突發(fā)事件實行條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理。
各社區(qū)對管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的涉及老樓危樓的突發(fā)事件負總責(zé)。
（四）快速反應(yīng)：街道、社區(qū)應(yīng)建立預(yù)警和處置快速反應(yīng)機制，在突發(fā)事件發(fā)生時，立即進入應(yīng)急狀態(tài)，啟動各級預(yù)案，果斷采取措施，在最短時間內(nèi)控制事態(tài)，將危害與損失降到最低程度。
2.應(yīng)急指揮體系及職責(zé)
2.1
應(yīng)急指揮機構(gòu)
2.1.1?成立xx街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組
長：
街道辦事處主要負責(zé)人
第一副組長：
街道分管負責(zé)人
副
組
長?：街道班子成員
成員：?辦公室（應(yīng)急辦）主要負責(zé)人
建設(shè)辦主要負責(zé)人
安監(jiān)站主要負責(zé)人
政工科主要負責(zé)人
綜治辦主要負責(zé)人
司法所主要負責(zé)人
城管中隊主要負責(zé)人
市容辦主要負責(zé)人
物業(yè)辦主要負責(zé)人
民政辦主要負責(zé)人
財經(jīng)（國資）辦主要負責(zé)人
信訪辦主要負責(zé)人
財務(wù)室主要負責(zé)人
國資公司第一分公司主要負責(zé)人
xx社居委主要負責(zé)人
xx社居委主要負責(zé)人
xx社居委主要負責(zé)人
xx派出所主要負責(zé)人
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在街道辦公室（應(yīng)急辦），辦公室主任由街道分管負責(zé)人擔(dān)任。
2.2?職責(zé)
（一）街道、社區(qū)主要職責(zé)：
1.成立領(lǐng)導(dǎo)小組，建立相關(guān)方案
街道、各社區(qū)要組織成立老樓危樓排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組，建立排查整治方案及應(yīng)急預(yù)案。加強對預(yù)案演練，一旦發(fā)生老樓危樓使用安全險情，立即啟動預(yù)案，對危險老樓危樓進行排險加固，同時根據(jù)職責(zé)做好人員撤離工作。
2.排查、登記建檔
社區(qū)要組織人員對本轄區(qū)各類老樓危樓進行安全排查并做好老樓危樓信息建檔工作，做到應(yīng)查盡查，不瞞報、不漏報，“一樓一檔”，內(nèi)容包括：業(yè)主姓名、地址、建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、排查時間、存在問題、危房鑒定等級、處理建議、處置情況以及業(yè)主、排查人員簽名等。
3.老樓危樓鑒定
各社區(qū)對查出可能存在安全隱患的房屋，應(yīng)立即督促房屋產(chǎn)權(quán)人委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全鑒定，根據(jù)鑒定機構(gòu)出具的技術(shù)報告和處理建議，督促產(chǎn)權(quán)人對危房進行拆除、加固及做好人員搬遷等工作，并告知房屋產(chǎn)權(quán)人采取有效措施，消除安全隱患；同時應(yīng)按照《xx區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實施方案》配合街道和區(qū)大建辦開展相關(guān)工作。
（二）街道分管領(lǐng)導(dǎo)組織社區(qū)和街有關(guān)部門，配合上級部門對事故進行認(rèn)定，按照相關(guān)程序進行處理，制定具體處理方案；
（三）街道各部門及轄區(qū)所屬公安、工商等部門按照《xx區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實施方案》文件要求履行相應(yīng)職責(zé)，積極配合屬地社區(qū)開展老樓危樓排查整治工作；
3.運行機制
3.1?預(yù)防和預(yù)警機制
3.1.1?預(yù)防預(yù)警信息
按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的要求，各社區(qū)應(yīng)做好應(yīng)對突發(fā)事件的思想準(zhǔn)備和組織準(zhǔn)備，加強日常管理和監(jiān)測，指派專人每日巡查，并做好日巡查信息的收集、記錄與傳報，對可能發(fā)生的涉及老樓危樓安全的預(yù)警信息進行全面評估和預(yù)測，制定有效的監(jiān)督管理責(zé)任制和預(yù)防應(yīng)急控制措施。
3.1.2?預(yù)防預(yù)警行動
1.各社區(qū)應(yīng)制定各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立必要的預(yù)警和快速反應(yīng)機制，對本社區(qū)老樓危樓安全工作加強事前的監(jiān)督檢查。定期演練各種應(yīng)急預(yù)案，磨合、協(xié)調(diào)運行機制，增強對突發(fā)事件的應(yīng)對處理能力。
2.各社區(qū)應(yīng)制定安全責(zé)任制度，明確日常安全工作措施。強化日常人力、物力、財力儲備。
3.1.3?預(yù)警支持系統(tǒng)
確保安全工作人員數(shù)量，明確其崗位職責(zé)和識別標(biāo)志；安裝必要的消防、安全防范技術(shù)設(shè)備，配備預(yù)警通訊和廣播設(shè)備，預(yù)留公安、消防、救護及人員疏散的場地和通道。
3.2?應(yīng)急響應(yīng)
3.2.1?應(yīng)急預(yù)案啟動
突發(fā)事件發(fā)生后，依照屬地管理的原則，由事發(fā)地所屬各社區(qū)啟動應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案搶險小組投入搶險，同時立即將事件情況及時上報街道及相關(guān)部門，視情況啟動街道級老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案。
3.2.2信息報送
3.2.2.1?基本原則
1.迅速。突發(fā)事件發(fā)生后，各社區(qū)應(yīng)同時多級多頭上報，在第一時間向街道及相關(guān)部門匯報，同時在12小時內(nèi)向街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提交正式書面報告；街道在24小時內(nèi)向區(qū)老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提交正式書面報告。
2.真實。報送信息應(yīng)盡可能客觀實際，真實準(zhǔn)確。
3.全面。力求多側(cè)面、多角度地提供信息。要防止片面性，避免斷章取義，更不能對上報信息層層截留、級級過濾。
3.2.2.2?報送內(nèi)容
1.事件發(fā)生的時間、地點和現(xiàn)場情況。
2.事件的簡要經(jīng)過、老樓危樓受損及人員傷亡情況。
3.事件原因分析。
4.事件發(fā)生后采取的措施、效果及下一步方案。
5.其他需要報告的事項。
3.2.2.3?報送形式
突發(fā)事件信息可用電話口頭初報，隨后報送書面報告，必要時和有條件的應(yīng)附音像資料。
3.3?善后處理
1.各社區(qū)應(yīng)配合街道開展突發(fā)事件受損老樓危樓的損壞評估、處理意見或建議工作，街道在上報區(qū)政府及區(qū)直部門的同時，積極組織開展對突發(fā)事件的事后補救、復(fù)原和災(zāi)后重建工作。
2.事件處理結(jié)束后，各社區(qū)及時將情況書面報告街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組對實際情況進行調(diào)查了解后進行備案。
3.根據(jù)事件暴露出的有關(guān)問題，街道、社區(qū)應(yīng)進一步修改和完善有關(guān)防范措施和處置預(yù)案。
4.應(yīng)急保障
4.1?信息保障
建立健全并落實突發(fā)事件信息收集、傳遞、處理、報送各個環(huán)節(jié)的工作制度，完善各社區(qū)、各部門已有的信息傳輸渠道，保持信息報送設(shè)施性能完好，并配備必要的應(yīng)急備用設(shè)施和技術(shù)力量，確保信息報送渠道的安全暢通。
4.2?物資保障
街道要建立突發(fā)事件應(yīng)急物資儲備制度，儲備足夠的突發(fā)事件應(yīng)急物資。儲備物資放在交通便利、儲運安全的區(qū)域。
4.3?人員保障
街道、各社區(qū)應(yīng)組建突發(fā)事件的處置應(yīng)急隊伍，根據(jù)突發(fā)事件的具體情況，在各級應(yīng)急指揮部門的統(tǒng)一指揮下，開展應(yīng)急處置工作。
4.4?宣傳、培訓(xùn)保障
加強街道及各社區(qū)突發(fā)事件預(yù)案的普及工作，宣傳突發(fā)事件的預(yù)防、處置等常識，有效預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生和減輕因突發(fā)事件造成的損失。積極組織突發(fā)事件應(yīng)急隊伍進行培訓(xùn)，定期進行突發(fā)事件應(yīng)急模擬綜合演練，提高應(yīng)急體系協(xié)同配合和快速反應(yīng)能力。
5.監(jiān)督管理
5.1?宣傳教育和人員培訓(xùn)
加強老樓危樓安全突發(fā)事件應(yīng)急處置人才的教育培訓(xùn)工作，把應(yīng)急管理知識作為各級領(lǐng)導(dǎo)、一線工作人員培訓(xùn)的重要教學(xué)內(nèi)容，加強對應(yīng)急救援隊伍的專業(yè)技能培訓(xùn)，在全區(qū)開展老樓危樓安全突發(fā)事件預(yù)防和應(yīng)急救助等方面的教育，積極培養(yǎng)和引進危機管理人才。
5.2?責(zé)任與獎懲
街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組對參加老樓危樓安全突發(fā)事件應(yīng)急處置作出貢獻的先進集體和個人進行聯(lián)合表彰；對在老樓危樓安全突發(fā)事件的預(yù)防、報告、調(diào)查、控制和處置過程中，有玩忽職守、失職、瀆職等行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
老樓樓道照片篇五
統(tǒng)溪河鄉(xiāng)學(xué)校老樓、危樓排查圖片
學(xué)?？偛繉W(xué)生寢室樓
學(xué)校總部寢室樓連結(jié)處裂縫
小學(xué)部學(xué)生宿舍樓
小學(xué)部學(xué)生宿舍樓樓梯裂縫、墻壁裂縫等
維修后的友誼村小教學(xué)樓
友誼小學(xué)教學(xué)樓天花板、墻壁多處裂縫
維修后繼續(xù)使用的丫吉坳村小教學(xué)樓
丫吉坳村小教室墻壁裂縫、石灰墻壁剝落
改建后的勝利村小教學(xué)樓
勝利小學(xué)教學(xué)樓天花板、外墻多處裂縫漏水
牛溪村小教學(xué)樓
牛溪村小教學(xué)樓天花板、墻壁多處裂縫
老樓樓道照片篇一
市***：
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》（建辦電〔2011〕11號）精神，我縣從5月1日開展了老樓危樓安全大排查工作，到5月20日排查工作已基本結(jié)束，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
一、統(tǒng)一思想，全面部署。
接到通知后，經(jīng)局會議決定，我局成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)相關(guān)人員組成了老樓危樓安全排查小組，對我縣一鎮(zhèn)四區(qū)（）各個年代的房屋進行了全面系統(tǒng)的安全大排查，尤其是排查了建成年代久遠的住宅區(qū)、批發(fā)市場、商場、商店、室內(nèi)娛樂場所、賓館、飯店、醫(yī)院、學(xué)校等各類公共場所和人員密集區(qū)域。此次排查基本摸清了我縣各類房屋的現(xiàn)狀。
二、排查結(jié)果。
此次排查共排查了我縣3285戶家庭的5525套房屋。① 70年代房屋782套，② 80年代房屋709套，③ 90年代房屋2848套。④ 2000年以后的房屋1186套。被排查的房屋大部分安全狀況良好，只有少部分為老樓危樓，均為上世紀(jì)七、八十年代的房屋。目前查出有安全隱患的房屋已給房主發(fā)放危房通知書，住人的危房已要求房主盡快整改或搬離。
三、法律法規(guī)及政策貫執(zhí)行情況。
我縣認(rèn)真貫徹落實國家城市老樓危樓安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件。逐年加大城市大棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)力度，從根本上解決了房屋安全管理存在的問題。
通過對此次老樓危樓安全大排查情況的匯總，我們對下一步加強房屋安全管理工作，建立長效管理機制做出了如下安排：
l、在縣區(qū)通報此次老樓危樓安全大排查情況，增強人民住房安全意識，帶動房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進行房屋安全自查自報。
2、對查出的老樓危樓排出維修計劃，該拆除的堅決拆除，該停用的堅決停用，該維修的立即維修。另外，加快城市棚戶區(qū)改造項目和保障房項目的建設(shè)、分配、入住。
3、建立健全老樓危樓安全管理檔案，制定老樓危樓安全責(zé)任制，確立重點檢查管理片區(qū)。確保房屋安全管理納入日常管理工作。
四、入住保障性住房的情況。
我縣除了房管所管理的兩百多孔六、七十年代的公房安全狀況較差外，其他保障房都是2008年后建成的，暫不存在安全隱患。
隨著我縣城市化進程的不斷推進，我縣自2000年以來的新房比例逐年增大，但七、八十年代的老房數(shù)量還很客觀，其中存在著一定的安全隱患。通過這次全縣城房屋安全大排查，摸清了情況，積累了經(jīng)驗，為我縣今后的房屋安全管理工作提供了科學(xué)的依據(jù)。今后，我局將進一步加強房屋安全管理，加快保障房建設(shè)步伐，加大城區(qū)危舊房屋改造力度，確保人民生命財產(chǎn)安全。
附：
****** 2011年7月5日
老樓樓道照片篇二
1925+
2020年城區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實施方案
根據(jù)市住建委、市城管局、市房產(chǎn)局《關(guān)于印發(fā)
的通知》的精神，為加強城區(qū)老樓危樓安全管理，防止房屋垮塌事故發(fā)生，保護人民生命和財產(chǎn)安全，現(xiàn)結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況，制定赤壁辦、禹王辦、東湖辦、南湖辦(以下簡稱“四辦”)老樓危樓安全排查整治工作實施方案如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立x區(qū)老樓危樓安全排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由x同志任組長，“四辦”行政一把手、區(qū)住建局局長任副組長，成員由“四辦”分管城建工作同志和住建局分管同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(簡稱“區(qū)排查辦”)設(shè)在區(qū)城鎮(zhèn)住房保障中心，負責(zé)排查整治工作的協(xié)調(diào)和信息匯總、報送。按屬地管理原則，各街道辦負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全排查整治工作。
二、排查整治范圍及內(nèi)容
(一)x區(qū)政府所在地涉及到的“四辦”的建筑較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重、違章違建的房屋，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部的房屋是否存在安全隱患。
(二)臨近山體、高切坡(含隧道、深基坑)的房屋是否存在安全隱患，山體、邊坡(擋土墻)是否穩(wěn)定，排水是否暢通。
(三)由市房屋安全鑒定所鑒定確認(rèn)屬整體危險且無修繕價值的房屋是否已經(jīng)被拆除;有危險點或局部危險的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險。老樓危樓管理維護檔案、臺賬是否完整。管理制度和管理措施是否建立和落實、日常管理是否及時到位等。
(四)對在建棚戶區(qū)改造安置住房進行全面監(jiān)督執(zhí)法檢查。
三、排查方法
(一)各街道辦按照排查整治工作方案，協(xié)調(diào)社區(qū)居委會、轄區(qū)單位等參與并督促老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進行全面自查自報。
(二)各街道辦會同住建部門組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對老樓危樓進行全面排查，掌握房屋安全管理實際情況。各街道辦建立房屋安全管理臺賬，做好房屋安全管理工作，對需要進行房屋安全鑒定的，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。
(三)區(qū)住建部門會同市、區(qū)有關(guān)部門督促工程建設(shè)各方主體對在建棚戶區(qū)改造安置項目，及影響房屋安全的高切坡、擋土墻及在建的深基坑工程等進行自查自糾，加強執(zhí)法檢查，徹底消除隱患。
四、實施步驟
(一)準(zhǔn)備階段。x月x日至xx日，制定排查實施方案，做好宣傳發(fā)動工作，確保排查工作有序展開。
(二)自查自糾。x月xx日至x月xx日，“四辦”及各相關(guān)單位組織城區(qū)老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進行全面自查，建立排查臺賬，并結(jié)合實際制定相應(yīng)的對策措施。發(fā)現(xiàn)重大的安全隱患要及時上報區(qū)人民政府，采取有效措施防止發(fā)生重大安全事故。
(三)抽查階段。從x月xx日至xx月xx日，區(qū)排查辦會同市排查辦組織專業(yè)人員對存在安全隱患的房屋進行重點檢查，督導(dǎo)“四辦”及相關(guān)單位對檢查出的問題進行集中整改。
(四)匯總報告?！八霓k”將本地老樓危樓排查情況認(rèn)真匯總，于xx月xx日前將匯總報告及排查臺賬以書面資料報送區(qū)排查辦。區(qū)排查辦匯總?cè)珔^(qū)排查情況后，以書面資料向區(qū)政府和市排查辦匯報。各相關(guān)責(zé)任單位要針對實際情況完善老樓危樓安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強日常管理工作，提高危舊房的安全管理水平。
五、措施要求
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。老樓危樓安全排查整治工作涉及人民群眾的生命財產(chǎn)安全。各街道辦事處要高度重視，迅速組建工作專班，統(tǒng)籌部署和組織開展轄區(qū)老樓危樓安全排查整治工作，確保部署到位、組織到位、責(zé)任到位、排查到位、整改到位。
(二)加強隱患整改。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，“四辦”要督促產(chǎn)權(quán)人或使用人迅即進行整改，徹底消除隱患。凡是存在安全隱患的房屋，都要跟蹤監(jiān)管，對整體危險和局部危險房屋要采取果斷措施，該加固的及時加固，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除，暫時無法拆除的，要先行撤出人員，落實防護措施。存在重大安全隱患的的房屋，產(chǎn)權(quán)人或使用人未采取措施進行整改的，要提請區(qū)政府實施掛牌督辦，協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門參與，加快隱患排除步伐，從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。住建部門對存在質(zhì)量問題的在建棚戶區(qū)改造安置項目以及排查出的影響房屋安全的高切坡、擋土墻及在建的隧道、深基坑工程，要督促責(zé)任單位立即整改，及時消除周邊房屋安全隱患。
(三)完善管理制度。通過本次大排查，“四辦”要分門別類建立完善安全隱患清單、整改臺賬和房屋安全管理檔案。強化檢查排查，加強日常管理，在老舊危房管理中做到底數(shù)清、問題準(zhǔn)、措施實，切實維護廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。對需要進行拆除、改建或擴建翻新的危險房屋，優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計劃，徹底消除老樓危樓安全隱患。
(四)明確相關(guān)責(zé)任。排查中要堅決落實誰主管誰負責(zé)、誰排查誰負責(zé)，要細化問題、細化措施、細化責(zé)任。要認(rèn)真負責(zé)地做好房屋安全隱患治理工作，對發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，要責(zé)令立即整改。對排查整治工作不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。
老樓樓道照片篇三
防城區(qū)老樓危樓改造存在問題及對策建議
我區(qū)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，以改善群眾住房條件作為出發(fā)點和落腳點，加快推進城市棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步實施城中村改造，使居民住房條件明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平不斷提高。防城區(qū)屬老城區(qū)，城區(qū)老樓危樓較多，2014年，區(qū)住建局組織工作組對區(qū)直單位、街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)老危樓進行排查，共排查出老樓危樓640棟，其中局部危險288棟，整體危險352棟。老城區(qū)情況復(fù)雜，又有9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，范圍較廣，加上居住老樓危樓的群眾普遍收入較低，改造任務(wù)艱巨。
一、我區(qū)老樓危樓改造取得的成效
2008年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)政策規(guī)定，始終站在以人為本、關(guān)注民生的高度，精心組織，狠抓落實，以城市棚戶區(qū)改造為主要方式全力推進老樓危樓改造，并取得了顯著成效。2008年至今年9月，全區(qū)推進棚戶區(qū)改造項目23個，拆除危舊住房474套，其中基本建成項目6個，建設(shè)保障性住房 804套，完成投資1.8億元；在建項目17個，建設(shè)保障性住房3667套，計劃總投資 21億元，完成投資2.4億元。城市棚戶區(qū)改造工程在改善老樓危樓居民住房條件的同時,對拉動經(jīng)濟增長、促進社會就業(yè)、提升城鎮(zhèn)綜合承載能力、改善城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)等方面,具有積極作用。
安置等等問題，也影響了項目的進度。
（二）資金缺口大。
資金是保障的棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵因素。棚戶區(qū)改造不能像商品房那樣能獲得豐厚的利益收入，以致許多民間資本或建設(shè)單位都望而卻步，造成建設(shè)力量較為薄弱。同時，就我區(qū)實際來說，棚戶區(qū)改造90㎡的改造安置房，平均每套綜合投入15萬元左右，房子建好后還需投入一批裝修款，雖然中央、自治區(qū)有補助資金，但大部分由個人負擔(dān)，而棚戶區(qū)內(nèi)大多是困難戶、下崗職工戶，難以承受，因此改造資金缺口依然很大。鄉(xiāng)鎮(zhèn)老樓危樓改造資金缺口更大，特別是邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)，因眼前沒有開發(fā)利用的價值，不能開發(fā)商業(yè)部分及更多的房子來抵減造價，群眾本來生活就困難，更無法拿出那筆錢來。如十萬山華僑林場目前急需解決的歸僑職工及僑眷住房困難戶共804戶，其中，危房戶433戶、住房擁擠戶311戶、無房戶60戶，歸僑職工及僑眷生活十分困難，無論是通過建新村、棚戶區(qū)改造還是原址推倒重建的方式來改造，資金缺口都非常大。
此外，城中村改造項目國開行到位資金未能及時用款，影響項目進度。由于用款手續(xù)過于繁雜，辦理時間長，導(dǎo)致貸款到位多使用少。至2015年9月2日，我區(qū)城中村改造項目14個，申請貸款165520萬元，已提貸款131570萬元，已用貸款僅3121萬元，其中項目用貸款1565萬元，利息1555萬元。部分項目在實施過程中，建設(shè)單位根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案已于7月9日獲得自治區(qū)住建廳批復(fù)，但是國開行廣西分行至今未完成借款協(xié)議調(diào)整，在此情況下，國開行僅同意前期費用及征地拆遷費用報賬用款，不同意工程費用款，導(dǎo)致了
﹙二﹚因地制宜做好規(guī)劃。根據(jù)政府的資源能力、對項目的控制力度，結(jié)合文化旅游產(chǎn)業(yè)、舊城改造、城鎮(zhèn)化建設(shè)，認(rèn)真做好棚戶區(qū)改造規(guī)劃，加大改造力度。
（三）落實責(zé)任，完善“綠色”通道。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》（國辦發(fā)〔2014〕36號）和自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于加快辦理保障性住房項目行政審批手續(xù)的通知》（桂政辦電〔2011〕106號）等文件中，對保障性住房項目的行政審批做出了具體的規(guī)定。要求各部門改變審批方式，采取提前介入、同步受理、原則范圍內(nèi)靈活辦理等措施，實現(xiàn)審批提質(zhì)提效。落實審批責(zé)任，加強協(xié)調(diào)配合，按照“快速、優(yōu)先”原則，實行同時審查、平行審批，建立保障性住房項目行政審批“綠色”通道。
（四）廣泛宣傳組織和教育發(fā)動群眾。一是把握動態(tài)，主動工作。拆遷中，我們要把政策、法規(guī)、補償安置方案及各種獎勵政策逐家挨戶講到講透，要讓群眾知其然，更要讓群眾知其所以然。二是平等溝通，啟發(fā)誘導(dǎo)。我們要通過宣傳、教育、發(fā)動使人民群眾了解拆遷改造對改善人民群眾居住和生活環(huán)境的重要作用，使拆遷區(qū)域內(nèi)的企事業(yè)單位能夠正確處理好眼前利益和長遠利益，局部利益和全局利益的關(guān)系，從而激發(fā)被拆遷人克服困難的決心和勇氣，讓廣大被拆遷人積極主動來支持和配合拆遷工作。三是以誠相待，關(guān)心體貼。要曉之以理、動之以情，把相關(guān)的法律法規(guī)、政策條款向群眾講清楚，充分尊重他們的知情權(quán)和選擇權(quán)。
(五)進一步制定相關(guān)實施細則。
1.完善鼓勵民間資本參與改造政策。鼓勵和引導(dǎo)民間資本
老樓樓道照片篇四
xx街道老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案
1.總則
1.1?編制目的為了進一步加強xx區(qū)xx街道老樓危樓安全管理工作，預(yù)防和及時控制各類老樓危樓安全突發(fā)事件的發(fā)生，最大限度的避免和減少其產(chǎn)生的危害和影響，保護人民生命和財產(chǎn)的安全，依據(jù)國家和省、市、區(qū)有關(guān)文件要求，制定本預(yù)案。
本預(yù)案適用于xx區(qū)xx街道老樓危樓發(fā)生突發(fā)事件的預(yù)防、預(yù)警、應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急響應(yīng)等工作。
1.2?編制依據(jù)
嚴(yán)格執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)，建立xx區(qū)老樓危樓突發(fā)事件預(yù)防、控制的管理及應(yīng)急處置。
1.3?適用范圍
本預(yù)案所指老樓危樓安全突發(fā)事件，是指因自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生、社會安全和樓梯結(jié)構(gòu)隱患等引發(fā)的突發(fā)公共事件，其中造成老樓危樓損毀的，啟動本預(yù)案。
1.4?工作原則
（一）預(yù)防為主：要始終把預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生放在各項工作的首位，細致排查各類老樓危樓突發(fā)事件的隱患，采取有效的預(yù)防和整治措施，減少突發(fā)事件發(fā)生的機率。
（二）依法管理：老樓危樓突發(fā)事件預(yù)防、控制的管理及應(yīng)急處置工作，要嚴(yán)格執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)。
（三）屬地負責(zé)：處置老樓危樓突發(fā)事件實行條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理。
各社區(qū)對管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的涉及老樓危樓的突發(fā)事件負總責(zé)。
（四）快速反應(yīng)：街道、社區(qū)應(yīng)建立預(yù)警和處置快速反應(yīng)機制，在突發(fā)事件發(fā)生時，立即進入應(yīng)急狀態(tài)，啟動各級預(yù)案，果斷采取措施，在最短時間內(nèi)控制事態(tài)，將危害與損失降到最低程度。
2.應(yīng)急指揮體系及職責(zé)
2.1
應(yīng)急指揮機構(gòu)
2.1.1?成立xx街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組
長：
街道辦事處主要負責(zé)人
第一副組長：
街道分管負責(zé)人
副
組
長?：街道班子成員
成員：?辦公室（應(yīng)急辦）主要負責(zé)人
建設(shè)辦主要負責(zé)人
安監(jiān)站主要負責(zé)人
政工科主要負責(zé)人
綜治辦主要負責(zé)人
司法所主要負責(zé)人
城管中隊主要負責(zé)人
市容辦主要負責(zé)人
物業(yè)辦主要負責(zé)人
民政辦主要負責(zé)人
財經(jīng)（國資）辦主要負責(zé)人
信訪辦主要負責(zé)人
財務(wù)室主要負責(zé)人
國資公司第一分公司主要負責(zé)人
xx社居委主要負責(zé)人
xx社居委主要負責(zé)人
xx社居委主要負責(zé)人
xx派出所主要負責(zé)人
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在街道辦公室（應(yīng)急辦），辦公室主任由街道分管負責(zé)人擔(dān)任。
2.2?職責(zé)
（一）街道、社區(qū)主要職責(zé)：
1.成立領(lǐng)導(dǎo)小組，建立相關(guān)方案
街道、各社區(qū)要組織成立老樓危樓排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組，建立排查整治方案及應(yīng)急預(yù)案。加強對預(yù)案演練，一旦發(fā)生老樓危樓使用安全險情，立即啟動預(yù)案，對危險老樓危樓進行排險加固，同時根據(jù)職責(zé)做好人員撤離工作。
2.排查、登記建檔
社區(qū)要組織人員對本轄區(qū)各類老樓危樓進行安全排查并做好老樓危樓信息建檔工作，做到應(yīng)查盡查，不瞞報、不漏報，“一樓一檔”，內(nèi)容包括：業(yè)主姓名、地址、建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、排查時間、存在問題、危房鑒定等級、處理建議、處置情況以及業(yè)主、排查人員簽名等。
3.老樓危樓鑒定
各社區(qū)對查出可能存在安全隱患的房屋，應(yīng)立即督促房屋產(chǎn)權(quán)人委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全鑒定，根據(jù)鑒定機構(gòu)出具的技術(shù)報告和處理建議，督促產(chǎn)權(quán)人對危房進行拆除、加固及做好人員搬遷等工作，并告知房屋產(chǎn)權(quán)人采取有效措施，消除安全隱患；同時應(yīng)按照《xx區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實施方案》配合街道和區(qū)大建辦開展相關(guān)工作。
（二）街道分管領(lǐng)導(dǎo)組織社區(qū)和街有關(guān)部門，配合上級部門對事故進行認(rèn)定，按照相關(guān)程序進行處理，制定具體處理方案；
（三）街道各部門及轄區(qū)所屬公安、工商等部門按照《xx區(qū)老樓危樓安全排查整治工作實施方案》文件要求履行相應(yīng)職責(zé)，積極配合屬地社區(qū)開展老樓危樓排查整治工作；
3.運行機制
3.1?預(yù)防和預(yù)警機制
3.1.1?預(yù)防預(yù)警信息
按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的要求，各社區(qū)應(yīng)做好應(yīng)對突發(fā)事件的思想準(zhǔn)備和組織準(zhǔn)備，加強日常管理和監(jiān)測，指派專人每日巡查，并做好日巡查信息的收集、記錄與傳報，對可能發(fā)生的涉及老樓危樓安全的預(yù)警信息進行全面評估和預(yù)測，制定有效的監(jiān)督管理責(zé)任制和預(yù)防應(yīng)急控制措施。
3.1.2?預(yù)防預(yù)警行動
1.各社區(qū)應(yīng)制定各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立必要的預(yù)警和快速反應(yīng)機制，對本社區(qū)老樓危樓安全工作加強事前的監(jiān)督檢查。定期演練各種應(yīng)急預(yù)案，磨合、協(xié)調(diào)運行機制，增強對突發(fā)事件的應(yīng)對處理能力。
2.各社區(qū)應(yīng)制定安全責(zé)任制度，明確日常安全工作措施。強化日常人力、物力、財力儲備。
3.1.3?預(yù)警支持系統(tǒng)
確保安全工作人員數(shù)量，明確其崗位職責(zé)和識別標(biāo)志；安裝必要的消防、安全防范技術(shù)設(shè)備，配備預(yù)警通訊和廣播設(shè)備，預(yù)留公安、消防、救護及人員疏散的場地和通道。
3.2?應(yīng)急響應(yīng)
3.2.1?應(yīng)急預(yù)案啟動
突發(fā)事件發(fā)生后，依照屬地管理的原則，由事發(fā)地所屬各社區(qū)啟動應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案搶險小組投入搶險，同時立即將事件情況及時上報街道及相關(guān)部門，視情況啟動街道級老樓危樓安全管理應(yīng)急預(yù)案。
3.2.2信息報送
3.2.2.1?基本原則
1.迅速。突發(fā)事件發(fā)生后，各社區(qū)應(yīng)同時多級多頭上報，在第一時間向街道及相關(guān)部門匯報，同時在12小時內(nèi)向街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提交正式書面報告；街道在24小時內(nèi)向區(qū)老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組提交正式書面報告。
2.真實。報送信息應(yīng)盡可能客觀實際，真實準(zhǔn)確。
3.全面。力求多側(cè)面、多角度地提供信息。要防止片面性，避免斷章取義，更不能對上報信息層層截留、級級過濾。
3.2.2.2?報送內(nèi)容
1.事件發(fā)生的時間、地點和現(xiàn)場情況。
2.事件的簡要經(jīng)過、老樓危樓受損及人員傷亡情況。
3.事件原因分析。
4.事件發(fā)生后采取的措施、效果及下一步方案。
5.其他需要報告的事項。
3.2.2.3?報送形式
突發(fā)事件信息可用電話口頭初報，隨后報送書面報告，必要時和有條件的應(yīng)附音像資料。
3.3?善后處理
1.各社區(qū)應(yīng)配合街道開展突發(fā)事件受損老樓危樓的損壞評估、處理意見或建議工作，街道在上報區(qū)政府及區(qū)直部門的同時，積極組織開展對突發(fā)事件的事后補救、復(fù)原和災(zāi)后重建工作。
2.事件處理結(jié)束后，各社區(qū)及時將情況書面報告街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組對實際情況進行調(diào)查了解后進行備案。
3.根據(jù)事件暴露出的有關(guān)問題，街道、社區(qū)應(yīng)進一步修改和完善有關(guān)防范措施和處置預(yù)案。
4.應(yīng)急保障
4.1?信息保障
建立健全并落實突發(fā)事件信息收集、傳遞、處理、報送各個環(huán)節(jié)的工作制度，完善各社區(qū)、各部門已有的信息傳輸渠道，保持信息報送設(shè)施性能完好，并配備必要的應(yīng)急備用設(shè)施和技術(shù)力量，確保信息報送渠道的安全暢通。
4.2?物資保障
街道要建立突發(fā)事件應(yīng)急物資儲備制度，儲備足夠的突發(fā)事件應(yīng)急物資。儲備物資放在交通便利、儲運安全的區(qū)域。
4.3?人員保障
街道、各社區(qū)應(yīng)組建突發(fā)事件的處置應(yīng)急隊伍，根據(jù)突發(fā)事件的具體情況，在各級應(yīng)急指揮部門的統(tǒng)一指揮下，開展應(yīng)急處置工作。
4.4?宣傳、培訓(xùn)保障
加強街道及各社區(qū)突發(fā)事件預(yù)案的普及工作，宣傳突發(fā)事件的預(yù)防、處置等常識，有效預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生和減輕因突發(fā)事件造成的損失。積極組織突發(fā)事件應(yīng)急隊伍進行培訓(xùn)，定期進行突發(fā)事件應(yīng)急模擬綜合演練，提高應(yīng)急體系協(xié)同配合和快速反應(yīng)能力。
5.監(jiān)督管理
5.1?宣傳教育和人員培訓(xùn)
加強老樓危樓安全突發(fā)事件應(yīng)急處置人才的教育培訓(xùn)工作，把應(yīng)急管理知識作為各級領(lǐng)導(dǎo)、一線工作人員培訓(xùn)的重要教學(xué)內(nèi)容，加強對應(yīng)急救援隊伍的專業(yè)技能培訓(xùn)，在全區(qū)開展老樓危樓安全突發(fā)事件預(yù)防和應(yīng)急救助等方面的教育，積極培養(yǎng)和引進危機管理人才。
5.2?責(zé)任與獎懲
街道老樓危樓安全管理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組對參加老樓危樓安全突發(fā)事件應(yīng)急處置作出貢獻的先進集體和個人進行聯(lián)合表彰；對在老樓危樓安全突發(fā)事件的預(yù)防、報告、調(diào)查、控制和處置過程中，有玩忽職守、失職、瀆職等行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
老樓樓道照片篇五
統(tǒng)溪河鄉(xiāng)學(xué)校老樓、危樓排查圖片
學(xué)?？偛繉W(xué)生寢室樓
學(xué)校總部寢室樓連結(jié)處裂縫
小學(xué)部學(xué)生宿舍樓
小學(xué)部學(xué)生宿舍樓樓梯裂縫、墻壁裂縫等
維修后的友誼村小教學(xué)樓
友誼小學(xué)教學(xué)樓天花板、墻壁多處裂縫
維修后繼續(xù)使用的丫吉坳村小教學(xué)樓
丫吉坳村小教室墻壁裂縫、石灰墻壁剝落
改建后的勝利村小教學(xué)樓
勝利小學(xué)教學(xué)樓天花板、外墻多處裂縫漏水
牛溪村小教學(xué)樓
牛溪村小教學(xué)樓天花板、墻壁多處裂縫