點(diǎn)擊進(jìn)入:2017年稅務(wù)師考試網(wǎng)絡(luò)課程
    
    單選題
    某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬(wàn)元。
    A、21
    B、30
    C、51
    D、60
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    【正確答案】A
    【答案解析】可扣除項(xiàng)目＝800×50%＋30＝430（萬(wàn)元），增值額＝500－430＝70（萬(wàn)元）
    增值率＝70÷430＝16.28%，應(yīng)納土地增值稅＝70×30%＝21（萬(wàn)元）