#注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試# #2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試試題每日一練（8.21）#：不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。為您提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練，通過(guò)做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練奉上，快來(lái)練習(xí)吧！
    （1）資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練：無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)買（8.21）
    單選題
    20×8年1月1日，甲上市公司與M公司簽訂合同自M公司購(gòu)買一套管理軟件，合同總價(jià)款為2 000萬(wàn)元。按照合同規(guī)定，價(jià)款自合同簽訂日起分4次支付，每年末支付500萬(wàn)元。該軟件取得后即達(dá)到預(yù)定用途。假定銀行同期貸款利率為5%。則甲上市公司取得的該無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值為（ ）。(P/A，5%，4)=3.5460，(P/F，5%，4)=0.8227。
    A、2 000萬(wàn)元
    B、1 645.4萬(wàn)元
    C、1 773萬(wàn)元
    D、1 458.6萬(wàn)元
    【正確答案】C
    【答案解析】本題考核的知識(shí)點(diǎn)是無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量。無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值=500×(P/A，5%，4)=500×3.5460=1 773（萬(wàn)元）。
    （2）資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)（8.21）
    單選題
    甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2011年12月1日時(shí)簽訂了房屋買賣合同，2011年12月10日，乙將首付款交付給甲，2011年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2011年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。針對(duì)以上案例并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，下列的說(shuō)法正確的是（ ）。
    A、甲和乙的買賣合同在2011年12月20日時(shí)生效
    B、該房屋的所有權(quán)自2011年12月15日甲交付給乙時(shí)轉(zhuǎn)移
    C、如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無(wú)效
    D、買賣合同在2011年12月1日時(shí)生效，房屋所有權(quán)自2011年12月20日起轉(zhuǎn)移
    【正確答案】D
    【答案解析】本題考核不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)。根據(jù)規(guī)定，與當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義，只要沒(méi)有辦理所有權(quán)變動(dòng)的登記，所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中，甲乙雙方簽訂合同的時(shí)間是2011年12月1日，合同自簽訂之日起生效，但是所有權(quán)自辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天發(fā)生轉(zhuǎn)移。
    （3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練：礦產(chǎn)資源評(píng)估（8.21）
    多選題
    礦產(chǎn)資源評(píng)估中常用的收益法包括（ ）。
    A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
    B、剩余利潤(rùn)法
    C、收入權(quán)益法
    D、可比銷售法
    【正確答案】ABC
    【答案解析】可比銷售法屬于市場(chǎng)。
    （4）資產(chǎn)評(píng)估師《機(jī)電設(shè)備》每日一練：立式鉆床加工（8.21）
    單選題
    有關(guān)立式鉆床加工的表達(dá)，錯(cuò)誤的是（ ）。
    A、立式鉆床由主軸、主軸變速箱、進(jìn)給箱、立柱、工作臺(tái)和底座等部件組成
    B、在鉆小孔時(shí)選用較高的轉(zhuǎn)速，鉆大孔時(shí)選用較低的轉(zhuǎn)速
    C、鉆孔時(shí)移動(dòng)主軸位置使鉆頭與工件的孔的中心重合
    D、適用于加工中小型工件
    【正確答案】C
    【答案解析】本題考查的是鉆床。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，立式鉆床的主軸不能在垂直其軸線的平面內(nèi)移動(dòng)，鉆孔時(shí)要使鉆頭與工件孔的中心重合，就必須移動(dòng)工件。參見(jiàn)教材P117。
    （5）資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程》每日一練：建筑工程圖紙（8.21）
    單選題
    工程圖紙應(yīng)在圖幅（ ）集中列表為標(biāo)題欄。
    A、左下角
    B、右下角
    C、左上角
    D、右上角
    【正確答案】B
    【答案解析】本題考查的是工程圖紙及其分類。工程圖紙應(yīng)在圖幅右下角集中列表為標(biāo)題欄。參見(jiàn)教材P186。