對于想要去馬來西亞投資的同學，不知道對于馬來西亞房價有沒有了解呢？今天就和一起來了解一下馬來西亞的房價怎么樣吧！
    
    盡管房價漲幅如此之高，但吉隆坡的房價卻居于世界第100位。且在“大吉隆坡”計劃、隆新高鐵及“一帶一路”戰(zhàn)略的推動下，吉隆坡的基礎設施將逐步完善，同時也將吸引更多世界知名企業(yè)前來進駐。保守估計，截至2020年，吉隆坡地區(qū)的人口將增至1000萬，房產(chǎn)市場需求隨即引爆。可以說，當下正是入手吉隆坡房產(chǎn)的時機！
    “一帶一路”帶動吉隆坡發(fā)展
    不僅“一帶一路”會帶動吉隆坡發(fā)展，馬來西亞政府也有著同樣的需求。
    早在2010年，馬來西亞政府就先一步提出了“大吉隆坡計劃”。
    計劃斥資1720億令吉，打造一個“大吉隆坡”，從硬體設備、人民收入及居住環(huán)境這三方面，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經(jīng)濟成長率城市前20名。
    “大吉隆坡計劃”體現(xiàn)了馬來西亞政府大力發(fā)展經(jīng)濟，將吉隆坡打造成國際大都市的決心，此為內(nèi)因。
    “一帶一路”戰(zhàn)略打通沿線各國的貿(mào)易壁壘，加強各國的經(jīng)濟聯(lián)系，此為外因。
    兩種因素交相推動，必然對吉隆坡房產(chǎn)市場產(chǎn)生深刻的影響！
    人口增長，帶動住房需求
    按照預期，到2020年吉隆坡地區(qū)人口將從現(xiàn)在的600萬人增至1000萬人。政府還推出了特別獎勵，邀請世界上秀的100家企業(yè)在馬來西亞設立總部，用來吸引大量的國外人才。
    人口的急劇增長、大量外來人員的就業(yè)必然帶動大量的住房需求。
    吉隆坡一直是人口聚集之地，這些年來房價不斷上漲，而隨著“大吉隆坡計劃”的推進，200多平方公里的土地上將聚集大馬接近三分之一的人口，屆時住房需求還會更大，投資房產(chǎn)前景十分可觀！
    未來大吉隆坡的發(fā)展已經(jīng)確定會先從房地產(chǎn)領域著手，隨著新地標的逐步建立，附近區(qū)域的人口隨著經(jīng)濟發(fā)展而開始聚集，反過來又會促進房地產(chǎn)的發(fā)展，產(chǎn)生連鎖的經(jīng)濟效益。
    數(shù)據(jù)顯示，2000-2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均增長8.4%；而其中吉隆坡房價上漲了172%，年均增長11.4%，遠遠全國均價；2016年，吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%，居全亞洲之冠！
    吉隆坡的房價正呈現(xiàn)越來越快的上漲勢頭，此時投資正當其時！
    交通完善，房產(chǎn)市場活躍
    “大吉隆坡計劃”很重要的一項內(nèi)容是基礎建設，包括將吉隆坡打造成購物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登興建長達7公里的購物街；大力發(fā)展公共交通系統(tǒng)，興建45公里長的有蓋行人道，銜接城市內(nèi)各主要地標及景點；完善大吉隆坡地區(qū)地鐵交通，開設3條地鐵線連接現(xiàn)有輕快鐵站等等舉措。
    規(guī)劃2026年建成的隆新高鐵（HSR）將銜接吉隆坡與新加坡。由于大馬較新加坡勞工成本更低，未來吉隆坡將成為經(jīng)商選擇地點。
    同時，隨著兩地的通行更加便捷，不僅可激勵旅客人數(shù)，也能帶動周邊房地產(chǎn)市場。
    吉隆坡房價遠低于新加坡，若在一日之內(nèi)可往返兩地的情況下，既能享受新加坡的優(yōu)質(zhì)環(huán)境及薪資，又能享受馬來西亞低廉物價及優(yōu)居環(huán)境，不少新加坡人表示會選擇到吉隆坡買房居住。