備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)。每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。為您提供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手，快來練習(xí)吧！
    
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估程序（6.4）
    多選題
    備案管理單位審核評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。
    A、評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中是否履行了必要評(píng)估程序
    B、評(píng)估方法選擇是否合理
    C、評(píng)估過程是否完整
    D、是否存在未履行評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的必要評(píng)估步驟的行為
    E、是否明示了所依據(jù)的評(píng)估準(zhǔn)則
    【答案】
    ACD
    【解析】
    備案管理單位審核評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中是否履行了必要評(píng)估程序，評(píng)估過程是否完整，是否存在未履行評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的必要評(píng)估步驟的行為。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：相關(guān)性（6.4）
    單選題
    下列關(guān)于相關(guān)性說法中正確的是（）。
    A、相關(guān)性要求企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)清晰明了，便于財(cái)務(wù)報(bào)告使用者理解和使用
    B、相關(guān)性要求企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息有助于投資者等財(cái)務(wù)報(bào)告使用者對(duì)企業(yè)過去、現(xiàn)在和未來的情況作出評(píng)價(jià)和預(yù)測
    C、相關(guān)性要求對(duì)于特定目的或者用途的會(huì)計(jì)信息，一定要通過財(cái)務(wù)報(bào)告來提供，不可以采用其他形式加以提供
    D、相關(guān)性是指企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)反映企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切信息
    【答案】
    B
    【解析】
    選項(xiàng)A，相關(guān)性要求企業(yè)提供的會(huì)計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與財(cái)務(wù)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān)；選項(xiàng)C，相關(guān)性要求對(duì)于特定目的或者用途的會(huì)計(jì)信息，不一定要通過財(cái)務(wù)報(bào)告來提供，而可以采用其他形式加以提供；選項(xiàng)D，不是相關(guān)性的要求。（參見教材9頁）
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估（6.4）
    單選題
    運(yùn)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列情況中可能會(huì)使得收益偏高的是（）。
    A、收益權(quán)利人經(jīng)營不善
    B、當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)并未處于利用狀態(tài)
    C、土地處于待開發(fā)狀態(tài)
    D、當(dāng)前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)又不能隨同轉(zhuǎn)讓
    【答案】
    D
    【解析】
    當(dāng)前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)或受到特殊的限制，致使不動(dòng)產(chǎn)的收益偏高或偏低，而這些權(quán)利或限制又不能隨同轉(zhuǎn)讓；當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)并未處于利用狀態(tài)，收益偏低；收益權(quán)利人經(jīng)營不善，導(dǎo)致虧損，凈收益為零甚至為負(fù)值；土地處于待開發(fā)狀態(tài)，無當(dāng)前收益，同時(shí)還必須支付有關(guān)稅、費(fèi)，凈收益為負(fù)值。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：公開信息（6.4）
    單選題
    下列選項(xiàng)中，屬于公開信息來源的是（）。
    A、商業(yè)計(jì)劃書
    B、競爭對(duì)手分析報(bào)告
    C、數(shù)據(jù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)站發(fā)布的信息
    D、第三方專項(xiàng)調(diào)研報(bào)告
    【答案】
    C
    【解析】
    公開信息包括政府、數(shù)據(jù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)研究機(jī)構(gòu)、高等院校等在網(wǎng)站、刊物、書籍等出版物中發(fā)布的信息。因此答案為選項(xiàng)C，其他三個(gè)選項(xiàng)均為非公開信息來源。