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    中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（10.4）
    多選題
    下列項目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。
    A、按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
    B、某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，且不能單獨計量和出售
    C、作為存貨的房地產(chǎn)
    D、經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)再出租的
    【答案】
    ABCD
    【解析】
    本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。選項A、B、C、D均不屬于投資性房地產(chǎn)。選項B，如果能單獨計量和出售，則應(yīng)將用于賺取租金或資本增值的部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
    中級會計職稱《經(jīng)濟法》每日一練：政府收支（10.4）
    多選題
    根據(jù)預(yù)算法律制度，政府收支分類科目，支出按其經(jīng)濟性質(zhì)分類分為（）。
    A、類
    B、款
    C、項
    D、目
    【答案】
    AB
    【解析】
    政府收支分類科目，收入分為類、款、項、目；支出按其功能分類分為類、款、項，按其經(jīng)濟性質(zhì)分類分為類、款。
    中級會計職稱《財務(wù)管理》每日一練：籌資方式（10.4）
    單選題
    下列關(guān)于各種籌資方式的說法中，不正確的是（）。
    A、股權(quán)資本財務(wù)風(fēng)險小
    B、永續(xù)債票面利率一般高于普通債券
    C、債務(wù)資金資本成本相對較低
    D、我國上市公司目前最常見的混合融資方式是認(rèn)股權(quán)證融資
    【答案】
    D
    【解析】
    股權(quán)資本一般不用償還本金，形成了企業(yè)的永久性資本，因而財務(wù)風(fēng)險小，但付出的資本成本相對較高，選項A的說法正確。一般而言，永續(xù)債與普通債券相比，票面利率較高，選項B的說法正確。債務(wù)資金要到期歸還本金和定期支付利息，因而債務(wù)投資人要求的收益率比較低，所以籌資人付出的資本成本相對較低，選項C的說法正確。我國上市公司目前最常見的混合融資方式是可轉(zhuǎn)換債券融資，最常見的其他衍生工具融資方式是認(rèn)股權(quán)證融資，選項D的說法不正確。