準(zhǔn)備2019年注冊資產(chǎn)評估師考試，同樣需要一點一滴的積累。不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。整理的注冊資產(chǎn)評估師每日一練為大家提供高質(zhì)量習(xí)題，希望大家在每天的點滴堅持中成為備考注冊資產(chǎn)評估師的小能手?，F(xiàn)在注冊資產(chǎn)評估師的每日一練已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，每天少做一道題，都要說聲對不起！今天你練了嗎？
    
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)評估報告日（7.8）
    單選題
    資產(chǎn)評估報告日一般是指（）。
    A、評估結(jié)論形成的日期
    B、資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日
    C、資產(chǎn)負(fù)債表日
    D、經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日
    【答案】
    A
    【解析】
    按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》的規(guī)定，資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：入賬價值（7.8）
    單選題
    2013年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，當(dāng)日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10000萬元，“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目借方余額為2000萬元。12月10日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出5000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價值為（）萬元。
    A、17000
    B、13000
    C、3000
    D、10000
    【答案】
    A
    【解析】
    ①2013年3月31日，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程借：投資性房地產(chǎn)——在建12000貸：投資性房地產(chǎn)——成本10000——公允價值變動2000②2013年改擴(kuò)建工程期間借：投資性房地產(chǎn)——在建5000貸：銀行存款等5000③2013年12月10日，改擴(kuò)建工程完工借：投資性房地產(chǎn)——成本17000貸：投資性房地產(chǎn)——在建17000（參見教材104－105頁）
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：生產(chǎn)能力（7.8）
    多選題
    生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時期，單位時間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定礦山生產(chǎn)能力應(yīng)堅持的原則包括（）。
    A、匹配原則
    B、合法原則
    C、市場原則
    D、經(jīng)濟(jì)原則
    E、競爭原則
    【答案】
    ABCD
    【解析】
    確定生產(chǎn)能力，應(yīng)堅持：（1）匹配原則；（2）合法原則；（3）市場原則；（4）技術(shù)先進(jìn)可行原則；（5）經(jīng)濟(jì)原則。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》每日一練：折現(xiàn)率（7.8）
    單選題
    企業(yè)的資產(chǎn)總額為8億元，其中長期負(fù)債與所有者權(quán)益的比例為4:6，長期負(fù)債利息率為8%，評估時社會無風(fēng)險報酬率為4%，社會平均投資報酬率為8%，該企業(yè)的風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比值為1.2，該企業(yè)的所得稅稅率為33%，采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率應(yīng)為（）。
    A、8.45%
    B、7.23%
    C、6.25%
    D、7.42%
    【答案】
    D
    【解析】
    折現(xiàn)率＝40%×8%×（1－33%）＋60%×[4%＋（8%－4%）×1.2]＝7.42%。