對(duì)于留學(xué)生來說，法國(guó)租房的價(jià)格不菲，所以在眾多住宿方式中，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠的選擇應(yīng)該就是合租了。找個(gè)室友合租，不僅能夠節(jié)省一部分租金費(fèi)用，還能在孤獨(dú)寂寞的時(shí)候有個(gè)可以陪你聊天說話的人，讓留學(xué)生活變得豐富多彩起來，可謂好處多多。然而，如果想要與人合租勢(shì)必會(huì)涉及到當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)法律與經(jīng)濟(jì)方面的問題，這些都是需要同學(xué)們提前了解的。這里，就來分享一下關(guān)于在法國(guó)留學(xué)合租過程中的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，希望可以為大家?guī)韼椭?BR> 了解并遵守相關(guān)法律
在法國(guó)留學(xué)合租時(shí)，一定要遵循相關(guān)的法律政策，以免在租住期間發(fā)生不必要的糾紛與爭(zhēng)議。自從法國(guó)政府開始執(zhí)行房屋租賃和城建革新的ALUR規(guī)范法令后，合租房屋從2014年3月24日起就獲得了正式的“微型法律地位”（unmini-statutjuridique），受1989年7月6日租房法第8—1新條款制約，適用于自2014年3月27日起所簽訂的租賃合同。所以，想要在法國(guó)與人合租的同學(xué)，建議大家提前了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。
慎重選擇室友，并處理好關(guān)系
在合租之前，切記要慎重選擇室友，建議與生活習(xí)慣相近，性格脾氣相投，經(jīng)濟(jì)能力相當(dāng)，聊得到來的人同住。這里學(xué)長(zhǎng)還要提醒大家，既然是合租，必然是兩個(gè)人，甚至幾個(gè)人同住在一個(gè)屋檐下，大家可能來自于不同國(guó)家，在行為處事方面不會(huì)完全一致，所以難免不會(huì)在日后生活中出現(xiàn)一些摩擦與隔閡，為了減少或避免這種情況的出現(xiàn)，同學(xué)們要懂得處理好與室友之間的關(guān)系。在日常相處中，需要彼此互相尊重與理解，凡事都要優(yōu)先考慮一下室友的感受，照顧一下對(duì)方的日常習(xí)慣和作息時(shí)間，比如打掃衛(wèi)生、做飯、洗澡等問題。作為室友，在生活中應(yīng)該互幫互助，友好相處，這樣的話，即使在外租房，也可以感受到家一樣的溫馨。
理清各項(xiàng)均攤費(fèi)用
正所謂“親兄弟，明算賬”，無論與室友之間的關(guān)系有多要好，在錢財(cái)方面也要做到清晰明確。在合租期間，費(fèi)用問題永遠(yuǎn)是引爆彼此矛盾的導(dǎo)火索，如果費(fèi)用理不清，很可能導(dǎo)致你們分道揚(yáng)鑣。所以，合租之前，在房租以及各項(xiàng)費(fèi)用的均攤問題上，一定要提前講清楚并落實(shí)在租約中，建議與室友商定好款項(xiàng)分配與付款方式。一般來說，在租房費(fèi)用中，除去房租之外，無非就是水、電、網(wǎng)、煤等各項(xiàng)雜費(fèi)，還有物業(yè)費(fèi)（lescharges）、住房稅（lataxed’habitation）以及包括在內(nèi)的電視稅（laredevancetélé）、家庭垃圾清潔費(fèi)等等。另外，不要忘記還需將一些食品與日常生活用品等開銷都計(jì)算在內(nèi)。
擔(dān)保與連帶責(zé)任
根據(jù)法國(guó)ALUR相關(guān)規(guī)定，為了保證房東的合法權(quán)益，在簽訂租約之前，租客為證明自己有一定的支付能力，需要提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，通常可以是親友擔(dān)保(lagarantiedesproches)、連帶責(zé)任條款(laclausedelasolidarité)或直接援助（l’aidedirecte）。同時(shí)，還要合租者購買住房保險(xiǎn)的合同，便于一旦發(fā)生任何問題，可快速得到賠償。在其中還提供了另一種可能，就是允許合租房合同里規(guī)定由房東為房客認(rèn)定保險(xiǎn)，從每月繳納的租金里償還。
謹(jǐn)慎簽訂租約
在簽訂租約時(shí)，合租的話，一般分為兩種情況，其一就是租客直接與房東或品牌公寓簽訂租約，那么大家只需要確定好相關(guān)證件齊全與材料的真實(shí)性就可以了；其二就是租客要與已經(jīng)入住的室友進(jìn)行簽約，這時(shí)候就需要特別注意了，首先要查看各種材料以及證件是否有誤，確認(rèn)此人的身份以及房子的合法性，比如原租約，其中包含租期、費(fèi)用等各項(xiàng)問題，然后要將產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算和均攤問題都商量清楚，并白紙黑字注明留檔，以免出現(xiàn)后續(xù)糾紛。另外，在簽訂租約前，還要向房東確認(rèn)一下合租的人數(shù)，一般為兩到三個(gè)人，因?yàn)榉课莸目臻g是一定的，居住的人數(shù)越多，每個(gè)人的所屬私人空間就越小，分歧點(diǎn)就會(huì)隨之而來，產(chǎn)生矛盾與摩擦的幾率也就會(huì)越大，所以為了避免日后不必要的麻煩，以上這些事項(xiàng)都要事先詢問清楚。
租期與退房
合租者需要遵循的租賃規(guī)定與單租者相同，一般來講，租期的長(zhǎng)短會(huì)取決于租客是否要自帶家具入住，如果房屋內(nèi)已有家具，租期為為9個(gè)月到1年；如果屋內(nèi)沒有家具，空房出租，租期可為3年。另外，房東如果是“法人”，租期可以為6年。要注意租約最短期限只與房東有關(guān)，租客可以隨時(shí)提前搬走，但必須遵守預(yù)先通知的規(guī)定（respecterunpréavis）。如果想提前退房，事先必須以有回執(zhí)的雙掛號(hào)信（lalettrerecommandéeavecaccuséederéception）形式通知房東。要是帶家具，租客的退房通知要在一個(gè)月前寄出；相反的話，退房通知的掛號(hào)信必須在三個(gè)月前寄出。
在法國(guó)留學(xué)合租時(shí)，一定要遵循相關(guān)的法律政策，以免在租住期間發(fā)生不必要的糾紛與爭(zhēng)議。自從法國(guó)政府開始執(zhí)行房屋租賃和城建革新的ALUR規(guī)范法令后，合租房屋從2014年3月24日起就獲得了正式的“微型法律地位”（unmini-statutjuridique），受1989年7月6日租房法第8—1新條款制約，適用于自2014年3月27日起所簽訂的租賃合同。所以，想要在法國(guó)與人合租的同學(xué)，建議大家提前了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。
慎重選擇室友，并處理好關(guān)系
在合租之前，切記要慎重選擇室友，建議與生活習(xí)慣相近，性格脾氣相投，經(jīng)濟(jì)能力相當(dāng)，聊得到來的人同住。這里學(xué)長(zhǎng)還要提醒大家，既然是合租，必然是兩個(gè)人，甚至幾個(gè)人同住在一個(gè)屋檐下，大家可能來自于不同國(guó)家，在行為處事方面不會(huì)完全一致，所以難免不會(huì)在日后生活中出現(xiàn)一些摩擦與隔閡，為了減少或避免這種情況的出現(xiàn)，同學(xué)們要懂得處理好與室友之間的關(guān)系。在日常相處中，需要彼此互相尊重與理解，凡事都要優(yōu)先考慮一下室友的感受，照顧一下對(duì)方的日常習(xí)慣和作息時(shí)間，比如打掃衛(wèi)生、做飯、洗澡等問題。作為室友，在生活中應(yīng)該互幫互助，友好相處，這樣的話，即使在外租房，也可以感受到家一樣的溫馨。
理清各項(xiàng)均攤費(fèi)用
正所謂“親兄弟，明算賬”，無論與室友之間的關(guān)系有多要好，在錢財(cái)方面也要做到清晰明確。在合租期間，費(fèi)用問題永遠(yuǎn)是引爆彼此矛盾的導(dǎo)火索，如果費(fèi)用理不清，很可能導(dǎo)致你們分道揚(yáng)鑣。所以，合租之前，在房租以及各項(xiàng)費(fèi)用的均攤問題上，一定要提前講清楚并落實(shí)在租約中，建議與室友商定好款項(xiàng)分配與付款方式。一般來說，在租房費(fèi)用中，除去房租之外，無非就是水、電、網(wǎng)、煤等各項(xiàng)雜費(fèi)，還有物業(yè)費(fèi)（lescharges）、住房稅（lataxed’habitation）以及包括在內(nèi)的電視稅（laredevancetélé）、家庭垃圾清潔費(fèi)等等。另外，不要忘記還需將一些食品與日常生活用品等開銷都計(jì)算在內(nèi)。
擔(dān)保與連帶責(zé)任
根據(jù)法國(guó)ALUR相關(guān)規(guī)定，為了保證房東的合法權(quán)益，在簽訂租約之前，租客為證明自己有一定的支付能力，需要提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，通常可以是親友擔(dān)保(lagarantiedesproches)、連帶責(zé)任條款(laclausedelasolidarité)或直接援助（l’aidedirecte）。同時(shí)，還要合租者購買住房保險(xiǎn)的合同，便于一旦發(fā)生任何問題，可快速得到賠償。在其中還提供了另一種可能，就是允許合租房合同里規(guī)定由房東為房客認(rèn)定保險(xiǎn)，從每月繳納的租金里償還。
謹(jǐn)慎簽訂租約
在簽訂租約時(shí)，合租的話，一般分為兩種情況，其一就是租客直接與房東或品牌公寓簽訂租約，那么大家只需要確定好相關(guān)證件齊全與材料的真實(shí)性就可以了；其二就是租客要與已經(jīng)入住的室友進(jìn)行簽約，這時(shí)候就需要特別注意了，首先要查看各種材料以及證件是否有誤，確認(rèn)此人的身份以及房子的合法性，比如原租約，其中包含租期、費(fèi)用等各項(xiàng)問題，然后要將產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算和均攤問題都商量清楚，并白紙黑字注明留檔，以免出現(xiàn)后續(xù)糾紛。另外，在簽訂租約前，還要向房東確認(rèn)一下合租的人數(shù)，一般為兩到三個(gè)人，因?yàn)榉课莸目臻g是一定的，居住的人數(shù)越多，每個(gè)人的所屬私人空間就越小，分歧點(diǎn)就會(huì)隨之而來，產(chǎn)生矛盾與摩擦的幾率也就會(huì)越大，所以為了避免日后不必要的麻煩，以上這些事項(xiàng)都要事先詢問清楚。
租期與退房
合租者需要遵循的租賃規(guī)定與單租者相同，一般來講，租期的長(zhǎng)短會(huì)取決于租客是否要自帶家具入住，如果房屋內(nèi)已有家具，租期為為9個(gè)月到1年；如果屋內(nèi)沒有家具，空房出租，租期可為3年。另外，房東如果是“法人”，租期可以為6年。要注意租約最短期限只與房東有關(guān)，租客可以隨時(shí)提前搬走，但必須遵守預(yù)先通知的規(guī)定（respecterunpréavis）。如果想提前退房，事先必須以有回執(zhí)的雙掛號(hào)信（lalettrerecommandéeavecaccuséederéception）形式通知房東。要是帶家具，租客的退房通知要在一個(gè)月前寄出；相反的話，退房通知的掛號(hào)信必須在三個(gè)月前寄出。