有句話說得好“遠(yuǎn)親不如近鄰，近鄰不如室友”，初來澳洲乍到，面對周邊陌生的人群，生疏的語言環(huán)境，不同的文化背景……在茫茫人海之中，很難找尋到一個熟悉的影子。這時，對于獨(dú)自在外打拼的留學(xué)生而言，與你朝夕相處的室友，便成為在異國期間，你生活上的佳partner。那么，如何才能與室友融洽友好地相處，是每個選擇合租的留學(xué)黨都十分關(guān)心的問題。這里，就來分享一些澳洲留學(xué)租房中關(guān)于合租問題需知的注意事項(xiàng)，教大家巧妙地將“室友”關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)椤凹胰恕保?BR> 費(fèi)用篇：
與他人合租期間，在租金等各項(xiàng)生活費(fèi)用的均攤方面，一定要在入住之前就與室友商議清楚，比如確定有誰負(fù)責(zé)付賬單，賬單金額要如何均攤，并將需要雙方共同遵循的條款都逐一落實(shí)在租約里，其中有很多細(xì)節(jié)問題更是不能忽視的，因?yàn)楦顿~單很有可能會成為日后生活中極易產(chǎn)生矛盾的導(dǎo)火索。
房租
首先在繳納房租方面，原則上來說，如果你作為分租客，無論將租金交予房東還是室友，切記一定要向?qū)Ψ剿饕論?jù)！如果你是主租客，而室友要將租金先交付于你，同樣你也要交給他們提供一份收據(jù)。收據(jù)就是你們繳納房租的一種憑證，為了避免在退房時出現(xiàn)這方面的糾紛，所以在每次交完房租后，務(wù)必要將此類收據(jù)妥善保管好。這里需要提醒大家一點(diǎn)的就是，如果遇到在上一任租客的房租押金未退，你就已搬進(jìn)新家的這種情況下，一定要在租賃服務(wù)中心提交一份“共享租賃安排變更”表格，然后押金將轉(zhuǎn)移到你名下，不然你以后搬家時會出現(xiàn)很多麻煩。另外，在支付方式的選擇上，建議使用電子轉(zhuǎn)賬，這樣的話你就能清楚地知道你向哪一方，具體支付多少金額；或者你也可以設(shè)置在線自動轉(zhuǎn)賬，不過使用這種方式前要確保你銀行賬戶里有足夠的資金供自動在線支付用。
雜費(fèi)
除了房租之外，還有一些水、電、網(wǎng)、煤等生活雜費(fèi)也需要與室友交代明白。一般來說，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，電話費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)是每個月或三個月交?？刹灰】催@些雜費(fèi)，大部分的日常開銷都來源于此，所以就會有一些經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的室友無法性付清這些費(fèi)用，這也是導(dǎo)致沖突的一個原因。建議大家可以每周留出一些經(jīng)費(fèi)用來支付賬單，或者也可以準(zhǔn)備一個預(yù)付款計(jì)劃，就是你每周或每月支付一定數(shù)額的錢，然后把錢存入賬戶中，當(dāng)有賬單開出時，就會自動扣除賬戶里的預(yù)存款，然后你再去支付剩余的費(fèi)用。另外，水費(fèi)通常是每季度交，按規(guī)定房東必須在水費(fèi)賬單發(fā)出后三個月內(nèi)，把水費(fèi)單副本交給租客，而且至少要給出21天的時間付款。如果你的室友沒有付賬單就離開了，可以與其他室友達(dá)成一致后用他的押金支付賬單。因?yàn)楦鶕?jù)澳洲的法律，在沒有經(jīng)過室友的允許下，無權(quán)使用他們的押金來支付拖欠的租金或其他費(fèi)用，因?yàn)檠航鹗亲赓U協(xié)議中的一部分，不能用作支付日常生活費(fèi)用。
生活篇：
家務(wù)
同住一個屋檐下，與室友之間在生活上就要互幫互助，彼此多理解與包容，這樣才能在一定程度上減少不愉快的事情發(fā)生。以家務(wù)勞動為例，比如做飯、洗碗、倒垃圾、清理浴室等一系列瑣事兒是在合租中較為容易激發(fā)矛盾的關(guān)鍵點(diǎn)。為了免于發(fā)生沖突麻煩，建議大家與室友創(chuàng)建一個值日表，尤其是針對這些瑣碎的家務(wù)活兒，不僅分配公平合理，而且也確保了家務(wù)能夠井然有序地完成，這樣一來，每個人就可以自覺按時地做家務(wù)了。另外，需要大家注意的一點(diǎn)就是，與人同住，要想得到他人的尊重，首先就要懂得尊重他人，在確定做好自己分內(nèi)工作的前提下，如果你發(fā)現(xiàn)室友并沒有按照租約中的規(guī)定去做，好禮貌友好的提醒他，不要以惡言相對，或者在對方的門口處貼一些小紙條，這樣非但起不到任何效果，反而還有傷彼此的感情，這種行為是非常不可取的。與他人合租的話，有些生活習(xí)慣不同是很正常的，在日常生活中，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要馬上提出來，大家共同努力解決，不要讓事情進(jìn)一步惡化，小事變大事，弄得一發(fā)不可收拾就不好了。所以在合租之前，選擇一個與自己衛(wèi)生習(xí)慣大體一致的室友，還是十分重要的。
訪客
在與他人合租期間內(nèi)，如果有客人來訪，一定先要多顧忌一下室友的感受，盡量不要打擾到他人的正常生活。現(xiàn)在很多留學(xué)生為了豐富自己的課余生活，都喜歡定期邀請同學(xué)或朋友一起來家中舉辦個party，搞個什么主題活動之類的。但在與室友合租的情況下就要特別注意，有此類想法或計(jì)劃時要事先告知室友，即使是在室友同意之下，也不要因?yàn)檫^于吵鬧，而影響到他在家中休息。如果室友也能加入到其中，自然是再好不過的了。相反，要是你的室友不太想?yún)⒓舆@種party，也不太喜歡熱鬧的環(huán)境，那就不必強(qiáng)求。根據(jù)澳洲住宅租約的相關(guān)規(guī)定，作為租客是有義務(wù)不打擾到鄰居的，即便有客人來訪時也并不例外，所以要確保在不產(chǎn)生噪音的前提下，控制好說話的音量，使其將降至低，并盡快結(jié)束聚會，這樣才不會給他人造成困擾，大家才能更加友好和諧的相處下去。其實(shí)，凡事多為與你相處的人考慮考慮，摩擦與不快感也就會相對減少很多。
與他人合租期間，在租金等各項(xiàng)生活費(fèi)用的均攤方面，一定要在入住之前就與室友商議清楚，比如確定有誰負(fù)責(zé)付賬單，賬單金額要如何均攤，并將需要雙方共同遵循的條款都逐一落實(shí)在租約里，其中有很多細(xì)節(jié)問題更是不能忽視的，因?yàn)楦顿~單很有可能會成為日后生活中極易產(chǎn)生矛盾的導(dǎo)火索。
房租
首先在繳納房租方面，原則上來說，如果你作為分租客，無論將租金交予房東還是室友，切記一定要向?qū)Ψ剿饕論?jù)！如果你是主租客，而室友要將租金先交付于你，同樣你也要交給他們提供一份收據(jù)。收據(jù)就是你們繳納房租的一種憑證，為了避免在退房時出現(xiàn)這方面的糾紛，所以在每次交完房租后，務(wù)必要將此類收據(jù)妥善保管好。這里需要提醒大家一點(diǎn)的就是，如果遇到在上一任租客的房租押金未退，你就已搬進(jìn)新家的這種情況下，一定要在租賃服務(wù)中心提交一份“共享租賃安排變更”表格，然后押金將轉(zhuǎn)移到你名下，不然你以后搬家時會出現(xiàn)很多麻煩。另外，在支付方式的選擇上，建議使用電子轉(zhuǎn)賬，這樣的話你就能清楚地知道你向哪一方，具體支付多少金額；或者你也可以設(shè)置在線自動轉(zhuǎn)賬，不過使用這種方式前要確保你銀行賬戶里有足夠的資金供自動在線支付用。
雜費(fèi)
除了房租之外，還有一些水、電、網(wǎng)、煤等生活雜費(fèi)也需要與室友交代明白。一般來說，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，電話費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)是每個月或三個月交?？刹灰】催@些雜費(fèi)，大部分的日常開銷都來源于此，所以就會有一些經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的室友無法性付清這些費(fèi)用，這也是導(dǎo)致沖突的一個原因。建議大家可以每周留出一些經(jīng)費(fèi)用來支付賬單，或者也可以準(zhǔn)備一個預(yù)付款計(jì)劃，就是你每周或每月支付一定數(shù)額的錢，然后把錢存入賬戶中，當(dāng)有賬單開出時，就會自動扣除賬戶里的預(yù)存款，然后你再去支付剩余的費(fèi)用。另外，水費(fèi)通常是每季度交，按規(guī)定房東必須在水費(fèi)賬單發(fā)出后三個月內(nèi)，把水費(fèi)單副本交給租客，而且至少要給出21天的時間付款。如果你的室友沒有付賬單就離開了，可以與其他室友達(dá)成一致后用他的押金支付賬單。因?yàn)楦鶕?jù)澳洲的法律，在沒有經(jīng)過室友的允許下，無權(quán)使用他們的押金來支付拖欠的租金或其他費(fèi)用，因?yàn)檠航鹗亲赓U協(xié)議中的一部分，不能用作支付日常生活費(fèi)用。
生活篇：
家務(wù)
同住一個屋檐下，與室友之間在生活上就要互幫互助，彼此多理解與包容，這樣才能在一定程度上減少不愉快的事情發(fā)生。以家務(wù)勞動為例，比如做飯、洗碗、倒垃圾、清理浴室等一系列瑣事兒是在合租中較為容易激發(fā)矛盾的關(guān)鍵點(diǎn)。為了免于發(fā)生沖突麻煩，建議大家與室友創(chuàng)建一個值日表，尤其是針對這些瑣碎的家務(wù)活兒，不僅分配公平合理，而且也確保了家務(wù)能夠井然有序地完成，這樣一來，每個人就可以自覺按時地做家務(wù)了。另外，需要大家注意的一點(diǎn)就是，與人同住，要想得到他人的尊重，首先就要懂得尊重他人，在確定做好自己分內(nèi)工作的前提下，如果你發(fā)現(xiàn)室友并沒有按照租約中的規(guī)定去做，好禮貌友好的提醒他，不要以惡言相對，或者在對方的門口處貼一些小紙條，這樣非但起不到任何效果，反而還有傷彼此的感情，這種行為是非常不可取的。與他人合租的話，有些生活習(xí)慣不同是很正常的，在日常生活中，一旦發(fā)現(xiàn)問題就要馬上提出來，大家共同努力解決，不要讓事情進(jìn)一步惡化，小事變大事，弄得一發(fā)不可收拾就不好了。所以在合租之前，選擇一個與自己衛(wèi)生習(xí)慣大體一致的室友，還是十分重要的。
訪客
在與他人合租期間內(nèi)，如果有客人來訪，一定先要多顧忌一下室友的感受，盡量不要打擾到他人的正常生活。現(xiàn)在很多留學(xué)生為了豐富自己的課余生活，都喜歡定期邀請同學(xué)或朋友一起來家中舉辦個party，搞個什么主題活動之類的。但在與室友合租的情況下就要特別注意，有此類想法或計(jì)劃時要事先告知室友，即使是在室友同意之下，也不要因?yàn)檫^于吵鬧，而影響到他在家中休息。如果室友也能加入到其中，自然是再好不過的了。相反，要是你的室友不太想?yún)⒓舆@種party，也不太喜歡熱鬧的環(huán)境，那就不必強(qiáng)求。根據(jù)澳洲住宅租約的相關(guān)規(guī)定，作為租客是有義務(wù)不打擾到鄰居的，即便有客人來訪時也并不例外，所以要確保在不產(chǎn)生噪音的前提下，控制好說話的音量，使其將降至低，并盡快結(jié)束聚會，這樣才不會給他人造成困擾，大家才能更加友好和諧的相處下去。其實(shí)，凡事多為與你相處的人考慮考慮，摩擦與不快感也就會相對減少很多。