有時(shí)候，你必須一個(gè)人走，這不是孤獨(dú)，而是選擇。我們時(shí)時(shí)刻刻都在選擇，你選擇過(guò)什么樣的生活就需要付出什么樣的代價(jià)。既然選擇了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
    
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估報(bào)告（3.22）
    單選題
    某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告是（）。
    A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告
    B、預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告
    C、追溯性評(píng)估報(bào)告
    D、限制性評(píng)估報(bào)告
    【答案】
    B
    【解析】
    根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日的不同選擇，評(píng)估報(bào)告可以分為評(píng)估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為未來(lái)時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為過(guò)去時(shí)點(diǎn)的追溯性評(píng)估報(bào)告。如某法院委托進(jìn)行司法訴訟評(píng)估，法院欲了解訴訟標(biāo)的在三年前某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告即是追溯性評(píng)估報(bào)告。又如某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告即是預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：所有權(quán)（3.22）
    單選題
    下列選項(xiàng)中，屬于消滅了原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的是（）。
    A、甲把自己所有的自行車遺棄
    B、乙把自己所有的機(jī)器設(shè)備出租
    C、丙把自己所有的房屋抵押
    D、丁把自己所有的手表遺失
    【答案】
    A
    【解析】
    所有權(quán)的消滅是指因某種法律事實(shí)的出現(xiàn)而使財(cái)產(chǎn)所有人喪失了所有權(quán)。導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因主要有：（1）所有權(quán)客體滅失。（2）所有權(quán)主體消滅。（3）所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓。（4）所有權(quán)被拋棄。（5）所有權(quán)被依法強(qiáng)制消滅，指國(guó)家依照法律規(guī)定，為了社會(huì)公共利益的需要，采用依法征收或國(guó)有化等措施，有償或無(wú)償?shù)仄仁顾袡?quán)人轉(zhuǎn)移其享有的所有權(quán)。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：資產(chǎn)評(píng)估展望（3.22）
    單選題
    下列各項(xiàng)中，不屬于生態(tài)環(huán)境建設(shè)的資產(chǎn)評(píng)估展望內(nèi)容的是（）。
    A、生態(tài)服務(wù)市場(chǎng)化
    B、旅游開(kāi)發(fā)中的景觀價(jià)值評(píng)估
    C、國(guó)家政治管理
    D、建設(shè)項(xiàng)目全程生態(tài)價(jià)值評(píng)估
    【答案】
    C
    【解析】
    國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理層面評(píng)估需求，是生態(tài)環(huán)境建設(shè)中的資產(chǎn)評(píng)估展望，不包括國(guó)家政治管理層面。
    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無(wú)形資產(chǎn)（3.22）
    多選題
    無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有（）。
    A、收益法
    B、傳統(tǒng)法
    C、成本法
    D、市場(chǎng)法
    E、期望現(xiàn)金流法
    【答案】
    ACD
    【解析】
    無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)一樣，都可以用三種基本方法進(jìn)行評(píng)估，即收益法、市場(chǎng)法和成本法。