德國(guó)是歐洲老牌資本主義強(qiáng)國(guó)之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，教育實(shí)力雄厚，受到中國(guó)學(xué)子的廣泛關(guān)注。越來(lái)越多的學(xué)子選擇德國(guó)留學(xué)。下面是分享的德國(guó)留學(xué)關(guān)于租房的指南。歡迎閱讀參考！
德國(guó)留學(xué)關(guān)于租房的指南
一、私房的種類
1-Zimmer-Wohnung：這種房子適合學(xué)生一個(gè)人居住，房間就是簡(jiǎn)單的臥室，有時(shí)候會(huì)配有洗手池。浴室和廚房在樓道里，由一層樓的人共用。公共區(qū)域會(huì)有專人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生。
1-Zimmer-Apartment：也是一人居住的房間，但是比Wohnung要高級(jí)一點(diǎn)，相當(dāng)于一個(gè)迷你小套間，不需要和他人共用浴室和廚房，而是配備在自己的房間里。當(dāng)然價(jià)格也相對(duì)更高。
WG：即Wohngemeinschaft，合租公寓。這是德國(guó)最常見(jiàn)的租房形式，在一個(gè)大的套間里，每個(gè)人擁有自己的臥室，但是廚房和浴室是共用的。好比我國(guó)一套三室一廳的房子，三間臥室分別住三個(gè)人，其他區(qū)域?yàn)楣部臻g。
此外，還有兩居室、三居室等，如果有朋友一起找房子的話，可以考慮合租。如果是大的一室一廳房型，也比較適合情侶居住，兩人一同分擔(dān)下房租會(huì)比自己租房便宜很多，當(dāng)然找一室的房子時(shí)一定要提前看好，是否允許兩個(gè)人同住。
二、德國(guó)租房費(fèi)用
一般而言，德國(guó)的房租分兩種，一種是冷房租（KM），一種是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的房子
冷租指得是支付租房居住面積的費(fèi)用；
暖租指的是生活費(fèi)用，包括以下幾點(diǎn)：
水費(fèi)：有的樓群是每戶人家有各自的水表，按水表收費(fèi)。有的裝有一個(gè)總水表，按每家的人口數(shù)平攤。
垃圾費(fèi)：分灰（生活垃圾），黃（塑料包裝），藍(lán)（報(bào)紙，紙盒）和棕色（花，草，植物）垃圾桶。
房子的責(zé)任保險(xiǎn)金、煙囪清潔費(fèi)、暖氣片的定期保養(yǎng)費(fèi) 、冬天清除積雪費(fèi)、有線電視接收費(fèi)：熱租的費(fèi)用由專門的機(jī)關(guān)單位（比如說(shuō) Haus & Grund ） 每年按多還少補(bǔ)的形式來(lái)計(jì)算完成。
電費(fèi)，煤氣費(fèi)和電話費(fèi)是另外支付的：每家每戶有自己的電表和煤氣表。在搬家之前通知一下電力局（ Stadtwerke ），每個(gè)月按人口通過(guò)銀行匯給電力局一筆費(fèi)用，1年之后會(huì)收到電力局寄來(lái)的帳單，這個(gè)也是按多還少補(bǔ)來(lái)計(jì)算的。
定金（也稱為保險(xiǎn)金 Kaution ）：是按2-3個(gè)月的冷租來(lái)交付，這是在承租者不付房租或者破壞房子的情況下給房東的一個(gè)賠償金。
三、德國(guó)租房注意事項(xiàng)
1、入住之前，房東會(huì)帶你在房間里查看一圈，清點(diǎn)一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會(huì)被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因?yàn)樵诘聡?guó)，很可能一層樓都用同一把鑰匙開(kāi)門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會(huì)把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒(méi)門！在德國(guó)配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說(shuō)，在德國(guó)租房丟了鑰匙，實(shí)在是遭受了一場(chǎng)洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
2、德國(guó)的房租中有一項(xiàng)很重要的Nebenkost，也就是附加費(fèi)用。這和國(guó)內(nèi)有很大的區(qū)別。
3、看房子是不是隔音，是不是干凈？太老的房子不要住，因?yàn)闀?huì)有動(dòng)物，不是一般的蜘蛛或螞蟻，而是老鼠之類的東西。
4、簽合同的時(shí)候，一定要抽時(shí)間把合同看懂看透，沒(méi)有疑問(wèn)才簽。那種把合同拍到桌子上，馬上要你簽字的房東，你可要小心為妙。
5、初到德國(guó)，如果看不懂合同，是有錢找翻譯，沒(méi)錢靠朋友幫忙。要處處留神，別簽了對(duì)自己不利的合同。
擴(kuò)展閱讀：德國(guó)留學(xué)衣食住行介紹
1、衣
德國(guó)人的穿著很隨便，平時(shí)幾乎沒(méi)人穿西裝，除非重要場(chǎng)合。德國(guó)大部分的地區(qū)的天氣四季分明，所以冬穿棉，夏穿單，春秋陰雨羊毛衫，就可以了。德國(guó)的衣服的價(jià)格相對(duì)國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)都要乘以十，就是說(shuō)我每買一件衣服100元人民幣，在德國(guó)就要100歐元，相當(dāng)于1000人民幣。而且在德國(guó)女士的衣服號(hào)碼偏大，鞋子經(jīng)常要去到童裝部才能買得到。所以建議在國(guó)內(nèi)多準(zhǔn)備一些。
2、食
德國(guó)的食品很便宜，每個(gè)月100歐元幾乎什么都可以吃得到，就是口味不太一樣。除了一些地方口味的調(diào)料根據(jù)每個(gè)人喜好的不同帶一些外，在德國(guó)的亞洲店都可以買到。需要提醒的是有愛(ài)吃米飯的朋友，準(zhǔn)備個(gè)電飯煲，而且要準(zhǔn)備兩個(gè)轉(zhuǎn)換插頭，德國(guó)的插座我們大部分的電器用不了，需要轉(zhuǎn)換以下。
3、住
德國(guó)大學(xué)的學(xué)生宿舍比較緊張，大部分的學(xué)生需要在學(xué)校以外租房住，需要注意的是德國(guó)的房子分為暖租和冷組兩種，暖租一般包括水電，家具。而冷租一般只有一個(gè)空房子，水電費(fèi)也要自己交。在價(jià)格上冷租便宜，暖租貴。在租房時(shí)都要收押金，相當(dāng)于兩個(gè)月的房租，在退房時(shí)，如果你的房子根據(jù)合同要求沒(méi)有人為的損壞，會(huì)如數(shù)退還。但多數(shù)房東會(huì)多少扣一些。有些不良私人房東會(huì)找各種理由扣你的押金，需要小心。
4、行
德國(guó)的公共交通很發(fā)達(dá)，大部分的大學(xué)都提供學(xué)生票，一般是一個(gè)學(xué)期辦一次，有效期半年。如果沒(méi)有急事外出旅行可以購(gòu)買周末票，29.95歐元五個(gè)同行人可以同時(shí)使用。
德國(guó)留學(xué)關(guān)于租房的指南
一、私房的種類
1-Zimmer-Wohnung：這種房子適合學(xué)生一個(gè)人居住，房間就是簡(jiǎn)單的臥室，有時(shí)候會(huì)配有洗手池。浴室和廚房在樓道里，由一層樓的人共用。公共區(qū)域會(huì)有專人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生。
1-Zimmer-Apartment：也是一人居住的房間，但是比Wohnung要高級(jí)一點(diǎn)，相當(dāng)于一個(gè)迷你小套間，不需要和他人共用浴室和廚房，而是配備在自己的房間里。當(dāng)然價(jià)格也相對(duì)更高。
WG：即Wohngemeinschaft，合租公寓。這是德國(guó)最常見(jiàn)的租房形式，在一個(gè)大的套間里，每個(gè)人擁有自己的臥室，但是廚房和浴室是共用的。好比我國(guó)一套三室一廳的房子，三間臥室分別住三個(gè)人，其他區(qū)域?yàn)楣部臻g。
此外，還有兩居室、三居室等，如果有朋友一起找房子的話，可以考慮合租。如果是大的一室一廳房型，也比較適合情侶居住，兩人一同分擔(dān)下房租會(huì)比自己租房便宜很多，當(dāng)然找一室的房子時(shí)一定要提前看好，是否允許兩個(gè)人同住。
二、德國(guó)租房費(fèi)用
一般而言，德國(guó)的房租分兩種，一種是冷房租（KM），一種是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的房子
冷租指得是支付租房居住面積的費(fèi)用；
暖租指的是生活費(fèi)用，包括以下幾點(diǎn)：
水費(fèi)：有的樓群是每戶人家有各自的水表，按水表收費(fèi)。有的裝有一個(gè)總水表，按每家的人口數(shù)平攤。
垃圾費(fèi)：分灰（生活垃圾），黃（塑料包裝），藍(lán)（報(bào)紙，紙盒）和棕色（花，草，植物）垃圾桶。
房子的責(zé)任保險(xiǎn)金、煙囪清潔費(fèi)、暖氣片的定期保養(yǎng)費(fèi) 、冬天清除積雪費(fèi)、有線電視接收費(fèi)：熱租的費(fèi)用由專門的機(jī)關(guān)單位（比如說(shuō) Haus & Grund ） 每年按多還少補(bǔ)的形式來(lái)計(jì)算完成。
電費(fèi)，煤氣費(fèi)和電話費(fèi)是另外支付的：每家每戶有自己的電表和煤氣表。在搬家之前通知一下電力局（ Stadtwerke ），每個(gè)月按人口通過(guò)銀行匯給電力局一筆費(fèi)用，1年之后會(huì)收到電力局寄來(lái)的帳單，這個(gè)也是按多還少補(bǔ)來(lái)計(jì)算的。
定金（也稱為保險(xiǎn)金 Kaution ）：是按2-3個(gè)月的冷租來(lái)交付，這是在承租者不付房租或者破壞房子的情況下給房東的一個(gè)賠償金。
三、德國(guó)租房注意事項(xiàng)
1、入住之前，房東會(huì)帶你在房間里查看一圈，清點(diǎn)一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會(huì)被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因?yàn)樵诘聡?guó)，很可能一層樓都用同一把鑰匙開(kāi)門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會(huì)把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒(méi)門！在德國(guó)配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說(shuō)，在德國(guó)租房丟了鑰匙，實(shí)在是遭受了一場(chǎng)洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
2、德國(guó)的房租中有一項(xiàng)很重要的Nebenkost，也就是附加費(fèi)用。這和國(guó)內(nèi)有很大的區(qū)別。
3、看房子是不是隔音，是不是干凈？太老的房子不要住，因?yàn)闀?huì)有動(dòng)物，不是一般的蜘蛛或螞蟻，而是老鼠之類的東西。
4、簽合同的時(shí)候，一定要抽時(shí)間把合同看懂看透，沒(méi)有疑問(wèn)才簽。那種把合同拍到桌子上，馬上要你簽字的房東，你可要小心為妙。
5、初到德國(guó)，如果看不懂合同，是有錢找翻譯，沒(méi)錢靠朋友幫忙。要處處留神，別簽了對(duì)自己不利的合同。
擴(kuò)展閱讀：德國(guó)留學(xué)衣食住行介紹
1、衣
德國(guó)人的穿著很隨便，平時(shí)幾乎沒(méi)人穿西裝，除非重要場(chǎng)合。德國(guó)大部分的地區(qū)的天氣四季分明，所以冬穿棉，夏穿單，春秋陰雨羊毛衫，就可以了。德國(guó)的衣服的價(jià)格相對(duì)國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)都要乘以十，就是說(shuō)我每買一件衣服100元人民幣，在德國(guó)就要100歐元，相當(dāng)于1000人民幣。而且在德國(guó)女士的衣服號(hào)碼偏大，鞋子經(jīng)常要去到童裝部才能買得到。所以建議在國(guó)內(nèi)多準(zhǔn)備一些。
2、食
德國(guó)的食品很便宜，每個(gè)月100歐元幾乎什么都可以吃得到，就是口味不太一樣。除了一些地方口味的調(diào)料根據(jù)每個(gè)人喜好的不同帶一些外，在德國(guó)的亞洲店都可以買到。需要提醒的是有愛(ài)吃米飯的朋友，準(zhǔn)備個(gè)電飯煲，而且要準(zhǔn)備兩個(gè)轉(zhuǎn)換插頭，德國(guó)的插座我們大部分的電器用不了，需要轉(zhuǎn)換以下。
3、住
德國(guó)大學(xué)的學(xué)生宿舍比較緊張，大部分的學(xué)生需要在學(xué)校以外租房住，需要注意的是德國(guó)的房子分為暖租和冷組兩種，暖租一般包括水電，家具。而冷租一般只有一個(gè)空房子，水電費(fèi)也要自己交。在價(jià)格上冷租便宜，暖租貴。在租房時(shí)都要收押金，相當(dāng)于兩個(gè)月的房租，在退房時(shí)，如果你的房子根據(jù)合同要求沒(méi)有人為的損壞，會(huì)如數(shù)退還。但多數(shù)房東會(huì)多少扣一些。有些不良私人房東會(huì)找各種理由扣你的押金，需要小心。
4、行
德國(guó)的公共交通很發(fā)達(dá)，大部分的大學(xué)都提供學(xué)生票，一般是一個(gè)學(xué)期辦一次，有效期半年。如果沒(méi)有急事外出旅行可以購(gòu)買周末票，29.95歐元五個(gè)同行人可以同時(shí)使用。