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        美國移民購房的房屋保險

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        在美國,房屋保險并不是政府強制要求購買的,但是具有房屋抵押貸款的房屋,貸款公司會要求屋主提供相關房屋保險證明。下面就給大家介紹下美國移民購房的房屋保險,歡迎閱讀!
            1、美國購房投資房屋保險:
            房屋保險一般是指買房者為自己的房子購買的保險,是最基本的保險。主要是保障屋主在房子遭遇意外或突發(fā)災難時,可得到補償理賠來降低因災害造成的財產(chǎn)損失。
            房屋保險主要是保賠火災對房屋造成的損失,所以也有人稱之為火險。但其實房屋保險也是有保賠許多其它原因?qū)Ψ课莼騻€人財產(chǎn)造成的損失,以及客人甚至路人發(fā)生的意外。
            房屋保險通常包括:
            受災后賠償給屋主或貸款銀行的部份;
            房屋建筑物,包括房屋本身、圍墻、車房、車道、泳池等;
            私人財物,包含家具、電器、書藉、收藏、文件等;
            因災難使屋主無法使用房屋,以及房屋修復期間所產(chǎn)生的額外生活開銷;
            屋主意外責任險,保障屋主或來訪客人在房屋室內(nèi)外發(fā)生意外時,可提供賠償。
            2、美國購房投資保險分類,美國主要房屋險種:
            ①業(yè)主產(chǎn)權(quán)保險
            業(yè)主產(chǎn)權(quán)保險用來向買方保證待售房的產(chǎn)權(quán),而且賣方確實擁有待售房的產(chǎn)權(quán),同時也保證該待售房的沒有任何隱藏的風險包括財產(chǎn)權(quán)屬別人的、無法進入所有土地、地產(chǎn)無法上市買賣、該產(chǎn)權(quán)有末繳清賬單的抵押權(quán)等。
            ②房屋保險
            不論購買的是新房還是二手房,買主都應購買房屋保險,以保障業(yè)主在遭遇意外或突發(fā)的災難時,經(jīng)濟上的損失得到補償。
            ③地震保險
            包括地震、戰(zhàn)爭、核能意外、洪水災害等,通常不被包括在大多數(shù)的保險條款之內(nèi)。
            擴展閱讀:美國投資移民的優(yōu)勢
            1、申請人僅需要證明投資資金的合法來源,不受語言、學歷、年齡、商業(yè)背景的限制。
            2、獲得美國綠卡,可自由進出美國,不受移民監(jiān)限制,不影響在中國的正常生意和生活。
            3、不需要自己創(chuàng)業(yè),不必親自參與經(jīng)營及管理。
            4、配偶與21歲以下的子女均可同時獲得美國綠卡,并享受與美國居民同等的福利。
            5、對于申請者而言,無定居地點要求,可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達國家,有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界。
            6、對于申請者的子女而言,可以享受美國免費基礎教育,能優(yōu)先進入美國眾多優(yōu)秀學府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%-97%,同時可選擇在美國或世界其他國家工作。
            7、美國的社會安全福利制度也較為全面完善,包括醫(yī)療服務、退休人子女教育補助金、社會安全福利金、失業(yè)救濟金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業(yè)者的工作訓練補助及學童營養(yǎng)等。